Διαμέρισμα Ενός Υπνοδωματίου στο Νέο Φάληρο προς πώληση. Κωδικός A4-11075

Ένα ιδιωτικό μπαλκόνι επεκτείνει τον εσωτερικό χώρο προς τα έξω, δημιουργώντας ένα φιλόξενο σημείο για χαλάρωση και απόλαυση της θαλασσινής αύρας. Για επιπλέον ευκολία, η κατοικία διαθέτει μία υπόγεια θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη.

Η παράδοση έχει προγραμματιστεί για τον Ιούνιο του 2027 και το ακίνητο πληροί προηγμένα πρότυπα βιωσιμότητας με ενεργειακή κλάση Α+. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης που τροφοδοτείται από εξωτερική αντλία θερμότητας LG Therma V Monoblock R32, ενώ ένας ηλεκτρικός λέβητας 120 λίτρων εξασφαλίζει συνεχή παροχή ζεστού νερού.

Οι εξωτερικοί τοίχοι διαθέτουν θερμομονωτικό σοβά και τα παράθυρα είναι κουφώματα EXALCO με διπλά θερμομονωτικά τζάμια, εξασφαλίζοντας εξαιρετική ηχομόνωση και έλεγχο του κλίματος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.

Το κτίριο ενσωματώνει φωτοβολταϊκά πάνελ στην κοινόχρηστη ταράτσα, λειτουργώντας υπό σύστημα συλλογικής αυτοκατανάλωσης με net metering. Αυτή η καινοτόμος λύση διασφαλίζει ότι η παραγόμενη ενέργεια πρώτα αντισταθμίζει το κόστος κοινόχρηστης ηλεκτρικής ενέργειας του κτιρίου, ενώ τυχόν πλεόνασμα μειώνει άμεσα τους ατομικούς λογαριασμούς ενέργειας των κατοίκων, καθιστώντας την μια πραγματικά βιώσιμη και οικονομικά αποδοτική λύση.

Αυτό που καθιστά αυτή τη θέση πραγματικά μοναδική είναι η εγγύτητά της στην αναπλασμένη Παραλία Φαλήρου, όπου δημιουργείται το φιλόδοξο Μητροπολιτικό Πάρκο «ΑΕΝΑΟΝ». Καλύπτοντας 741 στρέμματα κατά μήκος της ακτογραμμής, αυτό το νέο ορόσημο θα αφιερώσει το 75% της έκτασής του σε πλούσια βλάστηση, ενώ το υπόλοιπο 25% θα φιλοξενεί ήπιες πολιτιστικές, αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις.

Το πάρκο θα περιλαμβάνει υπαίθριους πολιτιστικούς χώρους για εκδηλώσεις, θερινό κινηματογράφο και εκθεσιακούς χώρους. Οι λάτρεις των σπορ θα απολαύσουν έξι γήπεδα ποδοσφαίρου 5x5, τέσσερα γήπεδα σκουός, δύο γήπεδα μπάσκετ, δύο γήπεδα beach volley, αίθουσες ξιφασκίας