Διαμέρισμα Ενός Υπνοδωματίου στον Νέο Φάληρο προς πώληση

Ένα ιδιωτικό μπαλκόνι επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης εξωτερικά, προσφέροντας φυσικό φως και φρέσκια θαλασσινή αύρα. Για την καθημερινή ευκολία, το διαμέρισμα περιλαμβάνει μία υπόγεια θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη.

Αυτό το σπίτι θα παραδοθεί τον Ιούνιο του 2027 και κατέχει πιστοποίηση Ενεργειακής Κλάσης Α+, εξασφαλίζοντας εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και μακροπρόθεσμη βιωσιμότητα. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης χρησιμοποιώντας εξωτερική αντλία θερμότητας LG Therma V Monoblock R32, μαζί με ηλεκτρικό λέβητα 120 λίτρων για συνεχή παροχή ζεστού νερού.

Οι εξωτερικοί τοίχοι είναι φινιρισμένοι με θερμομονωτικό σοβά, ενώ τα παράθυρα είναι κουφώματα EXALCO με διπλά θερμομονωτικά τζάμια, παρέχοντας ηχομόνωση και βέλτιστο κλιματικό έλεγχο.

Ολόκληρο το κτίριο υιοθετεί πράσινες τεχνολογίες. Στην κοινόχρηστη ταράτσα, φωτοβολταϊκά πάνελ θα παράγουν ανανεώσιμη ενέργεια μέσω ενός συστήματος συλλογικής αυτοκατανάλωσης με net billing, που σημαίνει ότι η παραγόμενη ηλεκτρική ενέργεια θα καλύπτει πρώτα τις ανάγκες των κοινόχρηστων χώρων και στη συνέχεια θα μειώνει τους ατομικούς λογαριασμούς ενέργειας των κατοίκων—παρέχοντας βιωσιμότητα και εξοικονόμηση.

Πέρα από το ίδιο το διαμέρισμα, η τοποθεσία προσφέρει μια ματιά στο μέλλον της Αθήνας. Ακριβώς απέναντι από το κτίριο βρίσκεται ο Φαληρικός Όρμος, ο οποίος σύντομα θα φιλοξενήσει το Μητροπολιτικό Πάρκο «ΑΙΘΕΩΝ», ένα φιλόδοξο έργο που καλύπτει 741 στρέμματα κατά μήκος της ακτογραμμής.

Αυτό το εμβληματικό πάρκο θα αφιερώσει το 75% του χώρου του σε πλούσιο πράσινο, ενώ το υπόλοιπο 25% θα φιλοξενεί ήπιες πολιτιστικές, αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.

Το πάρκο θα περιλαμβάνει υπαίθριους πολιτιστικούς χώρους για εκδηλώσεις, θερινό κινηματογράφο και υπαίθριες εκθέσεις. Οι λάτρεις των σπορ θα απολαύσουν έξι γήπεδα ποδοσφαίρου 5x5, τέσσερα γήπεδα σκουός, δύο γήπεδα μπάσκετ, δύο γήπεδα beach volley, μια αίθουσα ξιφασκίας και πισίνες.

Οι οικογένειες θα βρουν