Μονοκατοικία προς πώληση στο Νέο Φάληρο. Κωδικός A4-12208

Με ανατολικό προσανατολισμό, το ακίνητο απολαμβάνει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και ανοίγει σε ένα μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα, ενισχύοντας την αίσθηση του χώρου και της φωτεινότητας.

Ο εσωτερικός χώρος έχει αναβαθμιστεί πλήρως, συμπεριλαμβανομένων νέων ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, πόρτας ασφαλείας, τεντών και σύγχρονων θερμομονωτικών κουφωμάτων αλουμινίου κατασκευασμένων σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές.

Η διαρρύθμιση είναι λειτουργική και φιλόξενη, διαθέτοντας ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με δρύινο παρκέ δάπεδο, ένα φωτεινό σαλόνι, επίσης με δρύινο παρκέ, που συνδέεται απρόσκοπτα με έναν ευχάριστο χώρο εισόδου.

Η κουζίνα είναι πλήρως ανακαινισμένη και πλήρως εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, συμπεριλαμβανομένου ψυγείου, φούρνου, πλυντηρίου πιάτων και απορροφητήρα από ανοξείδωτο ατσάλι, όλα σε φινίρισμα inox.

Το μπάνιο είναι μοντέρνο, πρακτικό και προσεκτικά σχεδιασμένο, ενώ ένας μεγάλος αποθηκευτικός χώρος σοφίτας πάνω από το μπάνιο παρέχει πολύτιμο επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.

Η άνεση εξασφαλίζεται μέσω δύο μονάδων κλιματισμού inverter που είναι εγκατεστημένες τόσο στο υπνοδωμάτιο όσο και στο σαλόνι, προσφέροντας αποτελεσματικό έλεγχο του κλίματος με χαμηλή κατανάλωση ενέργειας.

Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ηλιακό θερμοσίφωνα, ασανσέρ, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα έξοδα μόλις €13.

Το ακίνητο εμπίπτει σε οικιστική ζώνη, αποτελείται από ένα επίπεδο, περιλαμβάνει μία κουζίνα, ένα σαλόνι και ένα μπάνιο, και έχει Ενεργειακή Κλάση Δ (141%–182%).

Αυτό που πραγματικά αναβαθμίζει το ακίνητο είναι η στρατηγική του τοποθεσία.

Το διαμέρισμα βρίσκεται μόλις 70 μέτρα από το Μητροπολιτικό Νοσοκομείο, ακριβώς πίσω από το ραδιοτηλεοπτικό σταθμό ΣΚΑΪ, ενώ ο σταθμός του ηλεκτρικού σιδηροδρόμου και η στάση του τραμ απέχουν μόλις 300 μέτρα με τα πόδια. Καταστήματα λιανικής, σούπερ μάρκετ και καθημερινές υπηρεσίες βρίσκονται σε άμεση απόσταση με τα πόδια.

Από επενδυτική άποψη, το ακίνητο βρίσκεται λιγότερο από 200 μέτρα με τα πόδια από την επερχόμενη ανακατασκευή του ΣΕΦ