Ρετιρέ προς πώληση στο Λαύριο, Αθήνα
Lavrio, Αττική
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
- 2
- Μπάνια
- 1
- Επιφάνεια Ακινήτου
- 83 m²
- Επιφάνεια Οικοπέδου
- 1,280 m²
- Έτος Κατασκευής
- 2023
- Όροφος
- 2nd
- Ενεργειακή Κλάση
- A+
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Attica
- Δήμος
- Attica
- Τοποθεσία
- Lavrio
- Θέα Θάλασσα
- Yes
- Κωδ.
- A4-13160
Περιγραφή
Ρετιρέ προς πώληση στο Λαύριο, Αθήνα. Προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό εκπληκτικής θέας στη θάλασσα, σύγχρονης κατασκευής και την ελευθερία να σχεδιάσετε κάθε εσωτερική λεπτομέρεια σύμφωνα με το προσωπικό σας γούστο, αυτό το ρετιρέ 83 τμ αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για τη δημιουργία μιας πραγματικά μοναδικής κατοικίας σε ένα από τα πιο επιθυμητά οικιστικά περιβάλλοντα της Αττικής.
Βρίσκεται στον δεύτερο και τελευταίο όροφο μιας νεόδμητης πολυκατοικίας που ολοκληρώθηκε το 2023, το ακίνητο πωλείται σε κατάσταση "shell", επιτρέποντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη πλήρη ευελιξία να διαμορφώσει και να ολοκληρώσει το εσωτερικό ακριβώς σύμφωνα με το αρχιτεκτονικό του όραμα και τις ανάγκες του τρόπου ζωής του.
Από την ευρύχωρη βεράντα του, το διαμέρισμα απολαμβάνει εκπληκτική, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Αιγαίο Πέλαγος, που εκτείνεται μέχρι τα νησιά της Κέας (Τζιας) και της Κύθνου. Ο υπερυψωμένος ανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει υπέροχες ανατολές και άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η θέση του ρετιρέ προσφέρει ιδιωτικότητα, αίσθηση ανοιχτωσιάς και εξαιρετική αίσθηση χώρου.
Βρίσκεται στον δεύτερο και τελευταίο όροφο μιας νεόδμητης πολυκατοικίας που ολοκληρώθηκε το 2023, το ακίνητο πωλείται σε κατάσταση "shell", επιτρέποντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη πλήρη ευελιξία να διαμορφώσει και να ολοκληρώσει το εσωτερικό ακριβώς σύμφωνα με το αρχιτεκτονικό του όραμα και τις ανάγκες του τρόπου ζωής του.
Από την ευρύχωρη βεράντα του, το διαμέρισμα απολαμβάνει εκπληκτική, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Αιγαίο Πέλαγος, που εκτείνεται μέχρι τα νησιά της Κέας (Τζιας) και της Κύθνου. Ο υπερυψωμένος ανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει υπέροχες ανατολές και άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η θέση του ρετιρέ προσφέρει ιδιωτικότητα, αίσθηση ανοιχτωσιάς και εξαιρετική αίσθηση χώρου.
Η προγραμματισμένη διάταξη περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας, μοντέρνα κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC επισκεπτών, δημιουργώντας μια ιδανική κατοικία τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για χρήση διακοπών.
Κατασκευασμένο σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές, το κτίριο έχει επιτύχει εντυπωσιακή ενεργειακή απόδοση κλάσης Α+, εξασφαλίζοντας εξαιρετική ενεργειακή απόδοση, μειωμένο λειτουργικό κόστος και μακροπρόθεσμη βιωσιμότητα.
Το ακίνητο επωφελείται επίσης από μια ολοκληρωμένη σειρά premium χαρακτηριστικών, όπως πρόσβαση με ασανσέρ, υποδομή αυτόνομης θέρμανσης πετρελαίου, προεγκαταστάσεις κλιματισμού, πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση συστήματος συναγερμού, ιδιωτική αποθήκη, θέση στάθμευσης και γενναιόδωρους εξωτερικούς χώρους διαβίωσης σχεδιασμένους για να μεγιστοποιούν την εξαιρετική θέα στη θάλασσα.
Τοποθετημένο σε οικόπεδο 1.280 τμ σε μια ήσυχη οικιστική γειτονιά, το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και προσβασιμότητας, καθιστώντας το εξίσου ελκυστικό ως κύρια κατοικία, πολυτελή εξοχική κατοικία ή μακροπρόθεσμη επένδυση.
Με τις κύριες εργασίες κατασκευής να έχουν ήδη ολοκληρωθεί, ο νέος ιδιοκτήτης έχει τη μοναδική ευκαιρία να εξατομικεύσει κάθε εσωτερικό φινίρισμα – από τα δάπεδα και τον σχεδιασμό της κουζίνας μέχρι τον φωτισμό, τα μπάνια και τις ειδικά κατασκευασμένες αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες – δημιουργώντας ένα σπίτι που αντικατοπτρίζει τέλεια το ατομικό του στυλ.
Ακίνητα που συνδυάζουν νέα
Κατασκευασμένο σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές, το κτίριο έχει επιτύχει εντυπωσιακή ενεργειακή απόδοση κλάσης Α+, εξασφαλίζοντας εξαιρετική ενεργειακή απόδοση, μειωμένο λειτουργικό κόστος και μακροπρόθεσμη βιωσιμότητα.
Το ακίνητο επωφελείται επίσης από μια ολοκληρωμένη σειρά premium χαρακτηριστικών, όπως πρόσβαση με ασανσέρ, υποδομή αυτόνομης θέρμανσης πετρελαίου, προεγκαταστάσεις κλιματισμού, πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση συστήματος συναγερμού, ιδιωτική αποθήκη, θέση στάθμευσης και γενναιόδωρους εξωτερικούς χώρους διαβίωσης σχεδιασμένους για να μεγιστοποιούν την εξαιρετική θέα στη θάλασσα.
Τοποθετημένο σε οικόπεδο 1.280 τμ σε μια ήσυχη οικιστική γειτονιά, το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και προσβασιμότητας, καθιστώντας το εξίσου ελκυστικό ως κύρια κατοικία, πολυτελή εξοχική κατοικία ή μακροπρόθεσμη επένδυση.
Με τις κύριες εργασίες κατασκευής να έχουν ήδη ολοκληρωθεί, ο νέος ιδιοκτήτης έχει τη μοναδική ευκαιρία να εξατομικεύσει κάθε εσωτερικό φινίρισμα – από τα δάπεδα και τον σχεδιασμό της κουζίνας μέχρι τον φωτισμό, τα μπάνια και τις ειδικά κατασκευασμένες αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες – δημιουργώντας ένα σπίτι που αντικατοπτρίζει τέλεια το ατομικό του στυλ.
Ακίνητα που συνδυάζουν νέα
Χαρακτηριστικά
- Συναγερμός
- Αυτόνομη Θέρμανση
- Θέα Θάλασσα
- Αποθήκη
- Πόρτα Ασφαλείας
- Ρετιρέ
- Βεράντα
- Πάρκινγκ
- Κλιματισμός
