Ρετιρέ προς πώληση στο Γκύζι Αθήνας. Κωδικός A4-11347

Ρετιρέ προς πώληση στο Γκύζι Αθήνας. Στο Γκύζι, μια από τις πιο αυθεντικές γειτονιές της Αθήνας κοντά στο κέντρο της πόλης, κατασκευάζεται μια νέα οικιστική ανάπτυξη όπου η ηρεμία, η συνδεσιμότητα και το αστικό στυλ συναντώνται σε τέλεια αρμονία.

Αυτό το ρετιρέ διαμέρισμα έχει εμβαδόν 38,41 τμ και βρίσκεται στον 6ο όροφο. Είναι διαρρυθμισμένο σε ένα επίπεδο και προσφέρει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μοντέρνο μπάνιο, σχεδιασμένο για να συνδυάζει την πρακτικότητα με την άνεση.

Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή και θα παραδοθεί τον Ιούνιο του 2026. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο. Περιλαμβάνεται επίσης ηλιακός θερμοσίφωνας, εξασφαλίζοντας βιωσιμότητα και αποδοτικότητα. Με ενεργειακή απόδοση Α+, η κατοικία προσφέρει φιλική προς το περιβάλλον διαβίωση με μειωμένο κόστος ενέργειας.

Εσωτερικά, ο σχεδιασμός περιλαμβάνει έναν φωτεινό χώρο καθιστικού με μια μοντέρνα κουζίνα, δημιουργώντας ένα λειτουργικό και φιλόξενο περιβάλλον. Κάθε διαμέρισμα στο κτίριο έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για να μεγιστοποιεί το φυσικό φως και την καθημερινή άνεση.

Αυτό που κάνει αυτό το ρετιρέ πραγματικά μοναδικό είναι ο ιδιωτικός εξωτερικός του χώρος. Μια βεράντα 44 τμ περιβάλλει το διαμέρισμα, προσφέροντας υπαίθρια διαβίωση σπάνια στο κεντρικό τμήμα της Αθήνας. Αυτή η ευρύχωρη βεράντα γίνεται επέκταση του σπιτιού, ιδανική για διασκέδαση, χαλάρωση ή απλώς για να απολαύσετε τη θέα στην πόλη.

Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης κλειστό χώρο στάθμευσης — ένα σπάνιο πλεονέκτημα σε μια τόσο κεντρική περιοχή. Το κτίριο θα παρέχει ασφαλή είσοδο, εξασφαλίζοντας ηρεμία για όλους τους κατοίκους.

Η τοποθεσία ενισχύει την ελκυστικότητα του διαμερίσματος. Το Γκύζι διατηρεί τον αυθεντικό του χαρακτήρα γειτονιάς, ενώ βρίσκεται λίγα μόλις λεπτά από το κέντρο της πόλης. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλους δρόμους και εξυπηρετείται καλά από τον σταθμό μετρό Αμπελόκηποι στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας.

Ένα σημαντικό πλεονέκτημα αυτής της περιοχής είναι η εγγύτητά της σε δύο μεγάλους χώρους πρασίνου — το Πεδίον του Άρεως και το Πάρκο Βεΐκου — καθώς και στο Δικαστικό Μέγαρο Αθηνών. Αυτός ο μοναδικός συνδυασμός πρασίνου και δημόσιων θεσμών μέσα στον πυκνό αστικό ιστό αυξάνει τόσο την ποιότητα ζωής όσο και τη μακροπρόθεσμη αξία του ακινήτου.

Το Γκύζι προσφέρει επίσης έναν ζωντανό τρόπο ζωής με τοπικές αγορές, καφετέριες και υπηρεσίες, καθιστώντας το ελκυστικό για επαγγελματίες, οικογένειες και νεοεισερχόμενους που αναζητούν ευκολία και αυθεντικότητα.

Αυτό το ρετιρέ είναι κάτι περισσότερο από ένα συμπαγές διαμέρισμα. Είναι ένα σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό σπίτι με σπάνια βεράντα 44 τμ, ασφαλή στάθμευση και προνομιακή κεντρική τοποθεσία.