Κτίριο Πειραιά προς πώληση

Αυτό το κτίριο 672 τμ στον Πειραιά αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν κλίμακα, ευελιξία και μακροπρόθεσμη αξία σε μια από τις πιο δυναμικές αστικές αγορές της Αθήνας. Βρίσκεται εντός οικιστικής ζώνης και κατασκευάστηκε το 1991, είναι ιδανικό για χρήση ως κεντρικά γραφεία, ιατρική ή εταιρική εγκατάσταση, ή για πλήρη μετατροπή σε σύγχρονη κατοικία ή πολλαπλά διαμερίσματα. Το ακίνητο χωρίζεται σε πέντε οριζόντιες ιδιοκτησίες, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία για στρατηγικές ανακατασκευής. Είναι επίσης επιλέξιμο για το πρόγραμμα Golden Visa, προσθέτοντας σημαντική ελκυστικότητα για διεθνείς επενδυτές.

Το κτίριο εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα και περιλαμβάνει δύο υπόγεια με χωρητικότητα στάθμευσης για οκτώ αυτοκίνητα, καθώς και ένα επιπλέον δωμάτιο και WC—ιδανικό για προσωπικό, αποθήκευση ή υποστηρικτικές λειτουργίες. Το επίπεδο πάνω από το υπόγειο είναι διαμορφωμένο με κουζίνα, δύο WC, αποθηκευτικό χώρο, δύο χώρους γραφείων και έναν ιδιωτικό κήπο με καθορισμένο χώρο για κάπνισμα, ένα μοναδικό χαρακτηριστικό που σπάνια συναντάται σε επαγγελματικά κτίρια.

Το ισόγειο λειτουργεί ως ο κύριος χώρος υποδοχής, διαμορφωμένος με τρία δωμάτια γραφείων και δύο WC, καθιστώντας το ιδανικό για εξυπηρέτηση πελατών ή διοικητικές λειτουργίες. Ο πρώτος όροφος προσφέρει τέσσερις φωτεινούς χώρους γραφείων και τρία WC, με ένα από τα γραφεία να διαθέτει τζάκι που προσθέτει ζεστασιά και χαρακτήρα στο εργασιακό περιβάλλον. Ο δεύτερος όροφος οδηγεί σε μια μεγάλη βεράντα στην ταράτσα με WC, προσφέροντας ανοιχτή θέα και εξαιρετικές δυνατότητες για χρήση από στελέχη, παροχές για το προσωπικό ή μελλοντική αναδιαμόρφωση σε σαλόνι ταράτσας.

Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με ανελκυστήρα, εσωτερική σκάλα, αυτόνομη θέρμανση fan-coil, κλιματισμό, γεννήτρια, σύστημα συναγερμού, τριφασικό ρεύμα και πιστοποίηση Ενεργειακής Κλάσης Α. Διαθέτει πρόσοψη προς το δρόμο, χώρους βεράντας και εύκολη πρόσβαση μέσω ασφάλτινου δρόμου. Το ακίνητο προσφέρεται με τον εξοπλισμό του και αυτή τη στιγμή απαιτεί ανακαίνιση, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις λειτουργικές, αισθητικές ή επενδυτικές του επιδιώξεις.

Ο συνδυασμός μεγέθους, δομής, τοποθεσίας και δυνατοτήτων ανακατασκευής το καθιστά ένα εξαιρετικό περιουσιακό στοιχείο στον Πειραιά. Είτε χρησιμοποιηθεί ως επαγγελματικό κέντρο είτε μετατραπεί σε οικιστικές μονάδες, το κτίριο αντιπροσωπεύει μια συναρπαστική ευκαιρία για επενδυτές που αναγνωρίζουν τη στρατηγική αξία μεγάλων ακινήτων σε ταχέως εξελισσόμενα αστικά περιβάλλοντα.

Κτίριο Πειραιά προς πώληση. Πληροφορίες Τοποθεσίας