Κτίριο προς πώληση στον Πειραιά. Κωδικός AB-1622

Κτίριο προς πώληση στον Πειραιά. Ένα ουσιαστικό γωνιακό κτίριο 2.850 τμ ακριβώς δίπλα στη Λεωφόρο Πειραιώς, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες για πλήρη ανακατασκευή σε οικιστικές μονάδες, χώρους μικτής χρήσης ή ένα νέο πολυώροφο συγκρότημα. Η τριπλή πρόσοψη και η άμεση διαθεσιμότητά του το καθιστούν μια σπάνια ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν προστιθέμενη αξία.

Το κτίριο επωφελείται από μια πολύ προσβάσιμη θέση δίπλα στη Λεωφόρο Πειραιώς, με ευρείς γύρω δρόμους ιδανικούς για φόρτωση και εκφόρτωση. Η παρακείμενη οδός Παξών είναι εξαιρετικά ευρύχωρη, καθιστώντας την πρόσβαση φορτηγών και την επιχειρησιακή κίνηση εξαιρετικά εύκολη. Το ακίνητο περιλαμβάνει τόσο ανελκυστήρα επιβατών όσο και ανελκυστήρα φορτίων, καθώς και εξωτερικό γερανό-ανυψωτικό στον πρώτο όροφο και εσωτερικό μηχανισμό ανύψωσης για κάθετη μεταφορά υλικών.

Εσωτερικά, η κατασκευή προσφέρει καθορισμένους χώρους για κουζίνα, WC, γραφεία και χώρους έκθεσης/showroom, καθιστώντας την κατάλληλη για αποθήκευση, logistics, ελαφριά βιομηχανική δραστηριότητα ή εργαστήρια χαμηλής όχλησης. Το κτίριο βρίσκεται εντός οικιστικής ζώνης και σε περιοχή χαμηλού θορύβου, γεγονός που ενισχύει περαιτέρω τις δυνατότητες ανακατασκευής του.

Πέρα από την εμπορική και βιομηχανική του λειτουργικότητα, το ακίνητο είναι εξαιρετικά υποσχόμενο για μετατροπή ή πλήρη ανακατασκευή σε οικιστικά διαμερίσματα ή ένα σύγχρονο συγκρότημα πολλαπλών μονάδων – μια ελκυστική προοπτική για προγραμματιστές που αναζητούν υψηλή απόδοση επένδυσης σε κεντρική τοποθεσία της Αθήνας.

Δεδομένου του μεγέθους του, της προσβασιμότητας, της διάταξης πολλαπλών προσόψεων και της ευελιξίας ανακατασκευής, το κτίριο πληροί επίσης τις προϋποθέσεις για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία Golden Visa.

Κτίριο προς πώληση στον Πειραιά. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Ο Πειραιάς, που βρίσκεται στα νοτιοανατολικά της Ελλάδας, φιλοξενεί το μεγαλύτερο επιβατικό λιμάνι της Ευρώπης και ως εκ τούτου αποτελεί τεράστιο πόλο έλξης για κρουαζιερόπλοια από όλο τον κόσμο που φέρνουν τουρίστες πρόθυμους να εξερευνήσουν αυτή την αιώνια πόλη.

Με πληθυσμό άνω των 160.000 κατοίκων, ο Πειραιάς έχει πολλά αξιοθέατα για να γεμίσει ολόκληρες διακοπές, συμπεριλαμβανομένων θρησκευτικών και ιστορικών μνημείων και φανταστικών εστιατορίων.

Αλλά ένα ακόμη μεγάλο πόλο έλξης είναι το γεγονός ότι είναι εύκολο να επισκεφθεί κανείς την Αθήνα, καθώς βρίσκεται κοντά. Η ελληνική πρωτεύουσα, η Αθήνα, απέχει μόλις 12 χιλιόμετρα από τον Πειραιά.

Ο Πειραιάς σήμερα είναι το κύριο λιμάνι της Αθήνας, το μεγαλύτερο λιμάνι της Ελλάδας, ένα από τα κορυφαία λιμάνια της Μεσογείου, ένα σημαντικό κέντρο του εμπορικού ναυτικού, της βιομηχανίας και των μεταφορών.

Λιμάνι Πειραιά