Οικόπεδο προς Πώληση στην Αρτέμιδα Λούτσα. Κωδ. A3-3400

Οικόπεδο προς Πώληση στην Αρτέμιδα Λούτσα. Στην ευρύτερη περιοχή της Αρτέμιδας (Λούτσα), διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο γωνιακό οικόπεδο σε ζώνη εκτός σχεδίου, προσφέροντας μια ελκυστική ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη σε μια ταχέως αναπτυσσόμενη παραθαλάσσια περιοχή της ανατολικής Αττικής.

Το ακίνητο είναι επίπεδο και εύκολα προσβάσιμο, με συνολική πρόσοψη σε δύο δρόμους, παρέχοντας ευελιξία στο σχεδιασμό και την πρόσβαση.

Το οικόπεδο έχει διαστάσεις περίπου 28μ x 100μ x 56μ x 123μ, δημιουργώντας ένα καλά αναλογισμένο αγροτεμάχιο κατάλληλο για κατασκευή.

Είναι χαρακτηρισμένο ως άρτιο και οικοδομήσιμο, με δυνατότητα δόμησης έως 250 τ.μ..

Οι πολεοδομικές παράμετροι περιλαμβάνουν συντελεστή κάλυψης 5% και συντελεστή δόμησης 4,7%, σύμφωνα με τους κανονισμούς ανάπτυξης εκτός σχεδίου στην περιοχή.

Το οικόπεδο βρίσκεται σε ήσυχο οικιστικό περιβάλλον, με πρόσβαση σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο και ανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας καλό φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Η τοποθεσία του προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και προσβασιμότητας.

Το οικόπεδο βρίσκεται περίπου 2,5 χλμ από τη θάλασσα και μόλις 3,5 χλμ από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος», καθιστώντας το μια βολική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για ανάπτυξη εξοχικής κατοικίας.

Η Αρτέμιδα είναι μια από τις πιο δυναμικές παραθαλάσσιες περιοχές της Αττικής, συνδυάζοντας την εγγύτητα στο αεροδρόμιο και την Αθήνα με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, τοπικές αγορές, εστιατόρια και καθημερινές ανέσεις.

Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για την ανάπτυξη ιδιωτικής κατοικίας ή επενδυτικού έργου σε παραθαλάσσια τοποθεσία με ισχυρές μακροπρόθεσμες προοπτικές ανάπτυξης.

Οικόπεδο προς Πώληση στην Αρτέμιδα Λούτσα. Πληροφορίες Τοποθεσίας.

Η Αρτέμιδα είναι μια παραθαλάσσια πόλη στην Ανατολική Αττική, Ελλάδα.

Γνωστό και ως Λούτσα, το πολυσύχναστο χωριό της Αρτέμιδας φιλοξενεί μια από τις πιο δημοφιλείς οικογενειακές παραλίες της περιοχής. Με την ψιλή άμμο και τα ασφαλή, ρηχά νερά, αυτή η οργανωμένη παραλία είναι ιδανική για παιδιά.

Μια μεγάλη ποικιλία υπηρεσιών, καταλυμάτων και επιλογών εστίασης προσφέρεται επίσης από την πόλη της Αρτέμιδας.

Τα Σπάτα είναι ένα αγροτικό προάστιο που απέχει μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών – Ελ. Βενιζέλος, 20 χλμ από το κέντρο της Αθήνας (Ακρόπολη), 8 χλμ από την Αρτέμιδα (Λούτσα) – παραθαλάσσια και περίπου 13 χλμ από το λιμάνι της Ραφήνας (πλοία για Κυκλάδες π.χ. Άνδρος, Τήνος, Μύκονος κ.λπ.).

Ο Δήμος Σπάτων επωφελείται από το νέο McArthurGlen Designer Outlet, το πρώτο designer outlet στην