Οικόπεδο προς πώληση στην Ιαλυσό Ρόδου

Οικόπεδο προς πώληση στην Ιαλυσό Ρόδου. Ένα σπάνιο οικόπεδο ανάπτυξης σε μια από τις πιο καθιερωμένες παραθαλάσσιες ζώνες της Ιαλυσού, μόλις 290 μέτρα από την ακτογραμμή. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη και προσφέρει την κλίμακα, τη γεωμετρία και την πολεοδομική σαφήνεια που απαιτούνται για ένα σοβαρό οικιστικό ή ξενοδοχειακό έργο.

Το οικόπεδο έχει συνολική επιφάνεια 4.641 τμ (4.150 τμ σύμφωνα με το τοπογραφικό διάγραμμα) και ανήκει στο Οικοδομικό Τετράγωνο 184. Είναι επίπεδο, γωνιακό και απολαμβάνει εντυπωσιακή πρόσοψη 90 μέτρων σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο, εξασφαλίζοντας εξαιρετική προσβασιμότητα και αρχιτεκτονική ευελιξία.

Οι όροι δόμησης είναι σαφώς καθορισμένοι:

Συντελεστής Δόμησης: 0.4

Συντελεστής Κάλυψης: 0.2

Μέγιστο ύψος δόμησης: 7.5 μέτρα

Ελάχιστη πρόσοψη: 15 μέτρα

Ελάχιστο μέγεθος οικοπέδου: 1.000 τμ

Αυτές οι παράμετροι επιτρέπουν δομημένη, χαμηλής πυκνότητας δόμηση, ιδανική για ένα συγκρότημα κατοικιών, εξοχικών κατοικιών ή ένα boutique ξενοδοχειακό concept, σε αρμονία με τον χαρακτήρα της περιοχής.

Η γύρω γειτονιά είναι ήδη ανεπτυγμένη με ποιοτικές ιδιοκτησίες, ενισχύοντας τόσο την οικιστική ελκυστικότητα όσο και τη μακροπρόθεσμη αξία της τοποθεσίας.

Η μικρή απόσταση από τη θάλασσα τοποθετεί το έργο σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την ακτή, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα και την πολεοδομική σταθερότητα.

Οικόπεδο προς πώληση στην Ιαλυσό Ρόδου. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Η Ιαλυσός είναι μια καθιερωμένη παραθαλάσσια περιοχή στη βορειοδυτική πλευρά της Ρόδου, περίπου 7 χλμ από την πόλη της Ρόδου και 6 χλμ από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Ρόδου.

Συνδυάζει τον όλο το χρόνο οικιστικό χαρακτήρα με ισχυρή ελκυστικότητα lifestyle και επενδύσεων.

Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, οργανωμένες παροχές και εξαιρετική οδική σύνδεση. Η ζήτηση υποστηρίζεται από μόνιμους κατοίκους, διεθνείς αγοραστές και σταθερό επενδυτικό ενδιαφέρον, καθιστώντας την Ιαλυσό μια σταθερή και ρευστή παραθαλάσσια τοποθεσία κατάλληλη τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επένδυση.