Οικόπεδο προς Πώληση στον Κολωνό. Κωδικός A3-3381

Οικόπεδο προς Πώληση στον Κολωνό. Στην καρδιά του Κολωνού, Αθήνα, αυτό το αστικό οικόπεδο 160 τμ παρουσιάζει μια στρατηγικά τοποθετημένη ευκαιρία ανάπτυξης εντός του εγκεκριμένου πολεοδομικού σχεδίου, σχεδιασμένο για επενδυτές που αναγνωρίζουν τη δύναμη της δομησιμότητας και της κεντρικής τοποθεσίας.

Αυτό το οικόπεδο 160 τμ επωφελείται από συντελεστή δόμησης 2,6 και ποσοστό κάλυψης 70%, δημιουργώντας μια ισχυρή βάση για κάθετη οικιστική ανάπτυξη. Ο συνδυασμός υψηλής δομησιμότητας και πλήρους πολεοδομικής ένταξης μετατρέπει αυτό το ακίνητο σε μια επενδυτική ευκαιρία βασισμένη σε αριθμούς. Το έδαφος είναι επίπεδο, εξασφαλίζοντας κατασκευαστική αποδοτικότητα και αρχιτεκτονική ευελιξία από το πρώτο στάδιο ανάπτυξης.

Όντας εξ ολοκλήρου εντός του πολεοδομικού σχεδίου, το οικόπεδο παρέχει ρυθμιστική βεβαιότητα και προβλέψιμες παραμέτρους δόμησης — ένα κρίσιμο πλεονέκτημα στην ακίνητη περιουσία του κέντρου της Αθήνας. Το πλαίσιο ζωνών επιτρέπει επενδυτική χρήση και είναι επίσης κατάλληλο για αγροτική χρήση, προσθέτοντας ένα επιπλέον επίπεδο ευελιξίας ανάλογα με το στρατηγικό όραμα.

Ο Κολωνός είναι μια εξελισσόμενη αστική συνοικία της Αθήνας, όπου η οικιστική ζήτηση παραμένει σταθερή λόγω της εγγύτητάς του σε κεντρικές υποδομές και συνδέσεις μεταφορών. Οικόπεδα με συντελεστή δόμησης 2,6 εντός του πολεοδομικού σχεδίου είναι όλο και πιο περιορισμένα, ειδικά με δυνατότητα κάλυψης 70% και επίπεδο ανάγλυφο που απλοποιεί την κατασκευή και μειώνει το κόστος των δομικών στοιχείων.

Αυτό δεν είναι απλώς ένα κομμάτι γης 160 τμ.
Είναι ένα δομημένο αστικό περιουσιακό στοιχείο ανάπτυξης, τοποθετημένο εντός της Αθήνας, εντός του πολεοδομικού σχεδίου, με ισχυρή ικανότητα δόμησης και επενδυτική ευελιξία.

Μια υπολογισμένη είσοδος στην ακίνητη περιουσία του κέντρου της Αθήνας, όπου η δομησιμότητα καθορίζει την αξία και η γη καθορίζει τη μακροπρόθεσμη απόδοση.

Οικόπεδο προς Πώληση στον Κολωνό. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Η πόλη με την πιο ένδοξη ιστορία στον κόσμο, μια πόλη που λατρεύτηκε από θεούς και ανθρώπους, μια μαγική πόλη. Η μαγευτική πρωτεύουσα της Ελλάδας ήταν πάντα γενέτειρα του πολιτισμού.

Είναι η πόλη όπου γεννήθηκε η δημοκρατία και οι περισσότεροι σοφοί της αρχαιότητας. Ο πιο σημαντικός πολιτισμός του αρχαίου κόσμου άνθισε στην Αθήνα και αναβιώνει μέσα από μερικά από τα πιο επιβλητικά κτίρια του κόσμου.

Η Αθήνα είναι μια πόλη με διαφορετικές πτυχές. Μια βόλτα στην περίφημη ιστορική τρίγωνο (Πλάκα, Θησείο, Ψυρρή), τις παλιές γειτονιές, αποκαλύπτει τη συνύπαρξη διαφορετικών εποχών.

Παλιά αρχοντικά, καλοδιατηρημένα και άλλα φθαρμένα