1 / 1 Οικόπεδο προς πώληση στην Κυψέλη

Οικόπεδο προς πώληση στην Κυψέλη

Κυψέλη, Κέντρο Αθήνας
Προς Πώληση

Στοιχεία ακινήτου

Χαρακτηριστικά
Τύπος Ακινήτου
Οικόπεδο
Επιφάνεια Οικοπέδου
156 m²
Δόμηση
335 m²
Τοποθεσία & κωδικός
Νομός
Athens
Δήμος
Athens Center
Τοποθεσία
Kypseli
Κωδ.
A3-3352

Περιγραφή

Το οικόπεδο βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου και επωφελείται από Συντελεστή Δόμησης (ΣΔ) 3,6. Με επιφάνεια 156 τμ, η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση ανέρχεται σε 561,60 τμ (156 × 3,6). Λαμβάνοντας υπόψη την υφιστάμενη δόμηση 227,00 τμ, η εναπομένουσα οικοδομική δυνατότητα είναι 334,60 τμ. Αυτή η υπολειπόμενη χωρητικότητα αντιστοιχεί σε 92,94 τμ γης (334,60 ÷ 3,6), προσφέροντας σημαντικό περιθώριο για κάθετη επέκταση, ανακατασκευή ή μελλοντική επέκταση.

Το ακίνητο απολαμβάνει μια ιδιαίτερα στρατηγική τοποθεσία, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τα Δικαστήρια Ευελπίδων και 10 λεπτά από την Πλατεία Κυψέλης, σε ένα ζωντανό, καλά συνδεδεμένο αστικό περιβάλλον με ισχυρή οικιστική ζήτηση.

Ημερομηνία δημοπρασίας: 25 Φεβρουαρίου 2026

Τοποθεσία

Παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Kypseli

Βίλες ανά περιοχή
WhatsApp Κανάλι
Ελάτε
Elena Live Connecting...

Your conversation appears here. Speak freely - Elena searches our portfolio live as you talk.

Contact details

Elena will link your search to your details so we can send you the properties you discuss.