Οικόπεδο προς πώληση στο Μοσχάτο

Οικόπεδο προς πώληση στο Μοσχάτο. Βρίσκεται σε μια από τις πιο στρατηγικές επιχειρηματικές περιοχές της Αθήνας, αυτό το prime εμπορικό/βιομηχανικό οικόπεδο στο Μοσχάτο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για μεγάλης κλίμακας ανάπτυξη ή ασφαλή επένδυση με άμεσο εισόδημα. Με έκταση 7.500 τμ γης και συντελεστή δόμησης (Σ.Δ.) 1,3, επιτρέπει μέγιστη δομήσιμη επιφάνεια έως 10.000 τμ, καθιστώντας το ιδανικό για logistics, αποθήκευση, συγκροτήματα γραφείων ή μικτές εμπορικές εγκαταστάσεις.

Το ακίνητο βρίσκεται σε εμπορική και βιομηχανική ζώνη, περιτριγυρισμένο από μεγάλες εταιρικές εγκαταστάσεις, αποθήκες και εκθεσιακούς χώρους, εξασφαλίζοντας εξαιρετική ορατότητα και προσβασιμότητα για επιχειρηματικές δραστηριότητες. Η στρατηγική του τοποθεσία κοντά στο λιμάνι του Πειραιά, το κέντρο της Αθήνας και βασικές οδικές αρτηρίες όπως η Λεωφόρος Ποσειδώνος και η Λεωφόρος Κηφισού το καθιστούν μια ιδιαίτερα ελκυστική βάση για εταιρείες που απαιτούν άμεση πρόσβαση τόσο σε αστικά όσο και σε παράκτια εμπορικά δίκτυα.

Επί του παρόντος, το οικόπεδο είναι μισθωμένο βάσει εταιρικής μίσθωσης, παρέχοντας σταθερό ενοίκιο 14.500 € ανά μήνα με ήδη υπάρχουσα σύμβαση 3 ετών. Αυτή η ρύθμιση προσφέρει στους επενδυτές τόσο βραχυπρόθεσμες αποδόσεις όσο και μακροπρόθεσμο δυναμικό επανεμφάνισης μετά τη λήξη της μίσθωσης — ένα διπλό πλεονέκτημα που σπάνια συναντάται στις βιομηχανικές ζώνες της Αθήνας.

Το Μοσχάτο έχει εξελιχθεί ραγδαία σε έναν βασικό επιχειρηματικό κόμβο στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας, φιλοξενώντας κέντρα logistics, εταιρικές έδρες και ακίνητα υψηλής ζήτησης λόγω της θέσης του μεταξύ του λιμανιού του Πειραιά και των νότιων επιχειρηματικών περιοχών. Η προσβασιμότητα, το επίπεδο έδαφος και η ευέλικτη ζωνοποίηση το καθιστούν έναν από τους πιο επιθυμητούς προορισμούς για μεγάλης κλίμακας εμπορικά και βιομηχανικά έργα.

Αυτό το οικόπεδο προς πώληση στο Μοσχάτο συνδυάζει ασφαλή απόδοση ενοικίου, στρατηγική τοποθέτηση και σημαντικό δυναμικό δόμησης, προσφέροντας στους επενδυτές μια σταθερή βάση για άμεσες αποδόσεις και μελλοντική ανάπτυξη.

Οικόπεδο προς πώληση στο Μοσχάτο. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Το Μοσχάτο βρίσκεται στο νοτιοδυτικό τμήμα της Αθήνας, κοντά στον Πειραιά.

Η γειτονιά του Μοσχάτου είναι γνωστή για το καρναβάλι της, το οποίο φιλοξενεί πάρτι, ποιητικούς διαγωνισμούς, βραβευμένα παιχνίδια και εορταστικές παρελάσεις.

Η γειτονιά απολαμβάνει την ορμή της ανάπτυξης και της κατασκευής καθώς η ακτογραμμή της Αθήνας υφίσταται μια μαζική ανακαίνιση που περιλαμβάνει την κατασκευή πλατειών, πάρκων και υπόγειων χώρων στάθμευσης.

Ο σταθμός μετρό Μοσχάτο βρίσκεται 1 χλμ μακριά από