Οικόπεδο προς πώληση στη Λευκωσία Κύπρου
Λευκωσία, Κύπρος
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Οικόπεδο
- Επιφάνεια Οικοπέδου
- 697 m²
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Cyprus
- Δήμος
- Nicosia
- Τοποθεσία
- Nicosia
- Κωδ.
- Cy-957
Περιγραφή
Οικόπεδο προς πώληση στη Λευκωσία Κύπρου. Αυτό το μοναδικό οικόπεδο 697 τμ βρίσκεται στο προνομιούχο προάστιο της Έγκωμης, μια από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της ευρύτερης Λευκωσίας. Περιτριγυρισμένη από αποκλειστικές βίλες και με ισχυρή διπλωματική παρουσία, η Έγκωμη συνδυάζει κομψότητα, ιδιωτικότητα και ευκολία, καθιστώντας την ιδανικό μέρος για τη δημιουργία μιας διακεκριμένης κατοικίας.
Το οικόπεδο επωφελείται από συντελεστή δόμησης 60%, κάλυψη 35%, και ανήκει στη Ζώνη Κα8, επιτρέποντας δύο ορόφους με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Αυτές οι πολεοδομικές παράμετροι παρέχουν εξαιρετική ευελιξία για το σχεδιασμό μιας ευρύχωρης βίλας με μεγάλους εσωτερικούς χώρους, αφήνοντας παράλληλα χώρο για κήπους, βεράντες ή ακόμα και πισίνα.
Μέσα σε αυτή τη γαλήνια γειτονιά, οι κάτοικοι απολαμβάνουν ένα πράσινο και ήσυχο περιβάλλον. Η Έγκωμη φιλοξενεί πρεσβείες, διεθνείς οργανισμούς και το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας, γεγονός που δημιουργεί μια κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα εμπλουτισμένη από ένα μείγμα πολιτισμών. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για την ασφάλεια, την αποκλειστικότητα και τις εξαιρετικές υποδομές της.
Το οικόπεδο επωφελείται από συντελεστή δόμησης 60%, κάλυψη 35%, και ανήκει στη Ζώνη Κα8, επιτρέποντας δύο ορόφους με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Αυτές οι πολεοδομικές παράμετροι παρέχουν εξαιρετική ευελιξία για το σχεδιασμό μιας ευρύχωρης βίλας με μεγάλους εσωτερικούς χώρους, αφήνοντας παράλληλα χώρο για κήπους, βεράντες ή ακόμα και πισίνα.
Μέσα σε αυτή τη γαλήνια γειτονιά, οι κάτοικοι απολαμβάνουν ένα πράσινο και ήσυχο περιβάλλον. Η Έγκωμη φιλοξενεί πρεσβείες, διεθνείς οργανισμούς και το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας, γεγονός που δημιουργεί μια κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα εμπλουτισμένη από ένα μείγμα πολιτισμών. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για την ασφάλεια, την αποκλειστικότητα και τις εξαιρετικές υποδομές της.
Πέρα από το ίδιο το οικόπεδο, η τοποθεσία προσφέρει έναν τρόπο ζωής ισορροπίας. Μόλις πέντε λεπτά με το αυτοκίνητο από το ζωντανό κέντρο της Λευκωσίας, οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να έχουν πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια, πολιτιστικούς χώρους και επιχειρηματικές περιοχές. Ταυτόχρονα, το ακίνητο απέχει μόλις 40 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας, εξασφαλίζοντας εξαιρετική συνδεσιμότητα με την Ευρώπη και όχι μόνο.
Η ίδια η Κύπρος προσθέτει εξαιρετική αξία σε αυτή την επένδυση. Ως πλήρες μέλος της Ευρωπαϊκής Ένωσης, η χώρα συνδυάζει μια στρατηγική θέση στο σταυροδρόμι τριών ηπείρων με ευνοϊκές φορολογικές πολιτικές, συμπεριλαμβανομένου ενός από τα χαμηλότερα φορολογικά καθεστώτα εταιρειών στην Ευρώπη στο 12,5%.
Το νησί είναι γνωστό για τον κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής του, την ευρεία χρήση της αγγλικής γλώσσας, τη σύγχρονη υγειονομική περίθαλψη, τα διεθνή σχολεία και ένα ασφαλές, φιλικό προς την οικογένεια περιβάλλον. Η φυσική του ομορφιά, με παραλίες με Γαλάζια Σημαία, γραφικά χωριά, βουνά, ακόμη και χιονοδρομικά κέντρα στο Τρόοδος, καθιστούν την Κύπρο πραγματικά ένα νησί για όλους τους λόγους και όλες τις εποχές.
Η Λευκωσία, η πρωτεύουσα της Κύπρου για πάνω από χίλια χρόνια, αποτελεί την κορυφή του ευρωπαϊκού πολιτισμού. Είναι το διοικητικό, οικονομικό και πολιτιστικό κέντρο του νησιού, φιλοξενώντας μεγάλες εταιρείες, ερευνητικά κέντρα και ιδρύματα τριτοβάθμιας εκπαίδευσης.
Ταυτόχρονα, τα ενετικά της τείχη, η ιστορική παλιά πόλη, τα μουσεία και οι γκαλερί τέχνης αναδεικνύουν τον μοναδικό συνδυασμό ιστορίας
Η ίδια η Κύπρος προσθέτει εξαιρετική αξία σε αυτή την επένδυση. Ως πλήρες μέλος της Ευρωπαϊκής Ένωσης, η χώρα συνδυάζει μια στρατηγική θέση στο σταυροδρόμι τριών ηπείρων με ευνοϊκές φορολογικές πολιτικές, συμπεριλαμβανομένου ενός από τα χαμηλότερα φορολογικά καθεστώτα εταιρειών στην Ευρώπη στο 12,5%.
Το νησί είναι γνωστό για τον κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής του, την ευρεία χρήση της αγγλικής γλώσσας, τη σύγχρονη υγειονομική περίθαλψη, τα διεθνή σχολεία και ένα ασφαλές, φιλικό προς την οικογένεια περιβάλλον. Η φυσική του ομορφιά, με παραλίες με Γαλάζια Σημαία, γραφικά χωριά, βουνά, ακόμη και χιονοδρομικά κέντρα στο Τρόοδος, καθιστούν την Κύπρο πραγματικά ένα νησί για όλους τους λόγους και όλες τις εποχές.
Η Λευκωσία, η πρωτεύουσα της Κύπρου για πάνω από χίλια χρόνια, αποτελεί την κορυφή του ευρωπαϊκού πολιτισμού. Είναι το διοικητικό, οικονομικό και πολιτιστικό κέντρο του νησιού, φιλοξενώντας μεγάλες εταιρείες, ερευνητικά κέντρα και ιδρύματα τριτοβάθμιας εκπαίδευσης.
Ταυτόχρονα, τα ενετικά της τείχη, η ιστορική παλιά πόλη, τα μουσεία και οι γκαλερί τέχνης αναδεικνύουν τον μοναδικό συνδυασμό ιστορίας
Χαρακτηριστικά
- ΦΠΑ
Τοποθεσία
Παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Nicosia
Λευκωσία, Κύπρος
Πρωτοκλασάτο Οικόπεδο προς πώληση στη Λευκωσία
€225,000
Λευκωσία, Κύπρος
Σπάνια Ευκαιρία Οικοπέδου προς πώληση στη Λευκωσία
€200,000
Λευκωσία, Κύπρος
Οικόπεδο προς πώληση στη Λευκωσία Κύπρου
€190,000
Λευκωσία, Κύπρος
Πρωτοκλασάτο Οικόπεδο στη Λευκωσία Κύπρου προς πώληση
€185,000
Λευκωσία, Κύπρος
Οικόπεδο στη Λευκωσία Κύπρου προς πώληση. Κωδικός Cy-962
€185,000
Λευκωσία, Κύπρος
Οικιστικό Οικόπεδο Υψηλής Αξίας προς Πώληση στη Λευκωσία. Κωδικός Cy-963
€186,000