Οικόπεδο προς Πώληση στον Πειραιά. Κωδικός A3-3373

Οικόπεδο προς Πώληση στον Πειραιά. Το οικόπεδο αυτό πωλείται στο κέντρο του Πειραιά, σε μια πολύ δραστήρια αστική περιοχή με ισχυρή εμπορική και επενδυτική ζήτηση. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και επωφελείται από εξαιρετικούς πολεοδομικούς όρους, επιτρέποντας άμεση ανάπτυξη.

Το οικόπεδο έχει συνολική έκταση 102 τμ, είναι άρτιο, επίπεδο, προσόψεως και διαθέτει εντυπωσιακό συντελεστή δόμησης 4,8 με 100% κάλυψη.

Απαιτείται υποχρεωτική στοά στο ισόγειο και μεσοπάτωμα, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα κατάλληλο για μικτή χρήση ή εμπορική ανάπτυξη.

Υπάρχει υφιστάμενο παλαιό κτίριο στο οικόπεδο, το οποίο δεν είναι διατηρητέο, με επίσημη τεκμηρίωση.

Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης υπόγειο, και έχουν διενεργηθεί δοκιμαστικές εκσκαφές χωρίς αρχαιολογικά ευρήματα, διασφαλίζοντας μια ομαλή διαδικασία ανάπτυξης.

Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες υπηρεσίες, την τοπική αγορά, τα μέσα μαζικής μεταφοράς, την πανεπιστημιακή περιοχή και το λιμάνι του Πειραιά.

Αυτά τα χαρακτηριστικά καθιστούν το οικόπεδο ιδανικό για την κατασκευή πολυκατοικίας, επαγγελματικών χώρων ή έργου μικτής χρήσης.

Πρόκειται για μια ισχυρή επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο στρατηγικές και συνεχώς εξελισσόμενες αστικές περιοχές της Αθήνας, προσφέροντας σαφείς αναπτυξιακές δυνατότητες και πολεοδομική βεβαιότητα.

Οικόπεδο προς Πώληση στον Πειραιά. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Ο Πειραιάς, που βρίσκεται στα νοτιοανατολικά της Ελλάδας, φιλοξενεί το μεγαλύτερο λιμάνι επιβατών της Ευρώπης και αποτελεί πόλο έλξης για κρουαζιερόπλοια από όλο τον κόσμο, φέρνοντας τουρίστες πρόθυμους να εξερευνήσουν αυτή την πόλη με αιώνες ιστορίας.

Με πληθυσμό άνω των 160.000 κατοίκων, ο Πειραιάς διαθέτει πολλά αξιοθέατα για ολόκληρες διακοπές, συμπεριλαμβανομένων θρησκευτικών και ιστορικών μνημείων και φανταστικών εστιατορίων.

Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα είναι η ευκολία επίσκεψης στην Αθήνα, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η ελληνική πρωτεύουσα, η Αθήνα, απέχει μόλις 12 χιλιόμετρα από τον Πειραιά.

Σήμερα, ο Πειραιάς είναι το κύριο λιμάνι της Αθήνας, το μεγαλύτερο λιμάνι της Ελλάδας, ένα από τα κορυφαία λιμάνια της Μεσογείου, ένα σημαντικό κέντρο εμπορικού ναυτικού, βιομηχανίας και μεταφορών.

Το λιμάνι του Πειραιά αποτελεί το κύριο σημείο εξόδου από την πόλη διά θαλάσσης για προορισμούς στα νησιά του Αιγαίου και αλλού στην Ανατολική Μεσόγειο. Οι εγχώριοι προορισμοί περιλαμβάνουν όλα τα νησιά του Αιγαίου.

Το λιμάνι του Πειραιά χρησιμοποιείται επίσης από