Οικόπεδο προς Πώληση με Θέα Θάλασσα στον Σταλό, Χανιά
Σταλός, Χανιά
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Οικόπεδο
- Επιφάνεια Οικοπέδου
- 9,800 m²
- Δόμηση
- 232 m²
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Chania
- Δήμος
- Chania
- Τοποθεσία
- Stalos
- Θέα Θάλασσα
- Yes
- Κωδ.
- 03-3435
Περιγραφή
Οικόπεδο προς Πώληση με Θέα Θάλασσα στον Σταλό, Χανιά. Τοποθετημένο στους λόφους του Σταλού, μιας από τις πιο επιθυμητές οικιστικές και επενδυτικές περιοχές κοντά στα Χανιά, αυτό το εξαιρετικό κτήμα 9.800 τμ προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα στη θάλασσα της Κρήτης, τα Λευκά Όρη και το γύρω πράσινο τοπίο, προσφέροντας ένα επίπεδο ιδιωτικότητας και φυσικής ομορφιάς που έχει γίνει όλο και πιο σπάνιο στην παραθαλάσσια αγορά της Κρήτης.
Τοποθετημένο σε υπερυψωμένη θέση με ανεμπόδιστους ανοιχτούς ορίζοντες, το ακίνητο ξεδιπλώνεται μέσα από μια σειρά φυσικών αναβαθμίδων που εναρμονίζονται με το έδαφος, δημιουργώντας το τέλειο σκηνικό για την ανάπτυξη πολυτελών σπηλαιωδών βιλών, ενός αποκλειστικού boutique ξενοδοχειακού έργου, ή μιας εμβληματικής ιδιωτικής κατοικίας σχεδιασμένης γύρω από τον χώρο, την ιδιωτικότητα και την ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα.
Η μορφολογία του εδάφους είναι ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματά του. Ο φυσικός αμφιθεατρικός σχηματισμός του επιτρέπει σε κάθε μελλοντική κατοικία να απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα, διατηρώντας παράλληλα μια μοναδική αίσθηση ανεξαρτησίας και αποκλειστικότητας. Το ίδιο το σκηνικό δημιουργεί την ατμόσφαιρα ενός ιδιωτικού καταφυγίου που αιωρείται πάνω από την ακτογραμμή, περιτριγυρισμένο από τη φύση, αλλά μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα και την πόλη.
Τοποθετημένο σε υπερυψωμένη θέση με ανεμπόδιστους ανοιχτούς ορίζοντες, το ακίνητο ξεδιπλώνεται μέσα από μια σειρά φυσικών αναβαθμίδων που εναρμονίζονται με το έδαφος, δημιουργώντας το τέλειο σκηνικό για την ανάπτυξη πολυτελών σπηλαιωδών βιλών, ενός αποκλειστικού boutique ξενοδοχειακού έργου, ή μιας εμβληματικής ιδιωτικής κατοικίας σχεδιασμένης γύρω από τον χώρο, την ιδιωτικότητα και την ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα.
Η μορφολογία του εδάφους είναι ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματά του. Ο φυσικός αμφιθεατρικός σχηματισμός του επιτρέπει σε κάθε μελλοντική κατοικία να απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα, διατηρώντας παράλληλα μια μοναδική αίσθηση ανεξαρτησίας και αποκλειστικότητας. Το ίδιο το σκηνικό δημιουργεί την ατμόσφαιρα ενός ιδιωτικού καταφυγίου που αιωρείται πάνω από την ακτογραμμή, περιτριγυρισμένο από τη φύση, αλλά μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα και την πόλη.
Προσθέτοντας σημαντική αξία στην επένδυση, το ακίνητο επωφελείται ήδη από ενεργή άδεια οικοδομής για δύο κατοικίες των 116 τμ η καθεμία, επιτρέποντας σε έναν μελλοντικό ιδιοκτήτη να προχωρήσει άμεσα στην ανάπτυξη, αποφεύγοντας χρονοβόρες διαδικασίες αδειοδότησης. Αυτό ενισχύει σημαντικά τόσο την πρακτικότητα όσο και την επενδυτική ελκυστικότητα του κτήματος, είτε για ιδιωτική χρήση είτε για εμπορική εκμετάλλευση μέσω της αγοράς πολυτελών ενοικιάσεων.
Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία με στρατηγική προσβασιμότητα. Η αμμώδης παραλία του Σταλού απέχει περίπου 3,5 χλμ, ενώ το κέντρο των Χανίων, το Ενετικό Λιμάνι, οι μαρίνες, τα εστιατόρια, τα beach clubs και όλες οι κύριες ανέσεις παραμένουν σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Αυτή η ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και συνδεσιμότητας είναι ακριβώς αυτό που συνεχίζει να οδηγεί την ισχυρή ζήτηση στον τομέα των πολυτελών ακινήτων των Χανίων.
Οι υποδομές είναι επίσης εξαιρετικά ευνοϊκές για άμεση ανάπτυξη, με την παροχή νερού να διέρχεται ήδη από το ακίνητο και τις συνδέσεις ηλεκτρικού ρεύματος να βρίσκονται κοντά.
Μεγάλα πανοραμικά κτήματα με υπάρχουσες άδειες, ευελιξία ανάπτυξης και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα γίνονται όλο και πιο περιορισμένα στην περιοχή των Χανίων, ειδικά σε τοποθεσίες που μπορούν να υποστηρίξουν υψηλής ποιότητας κατασκευές.
Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία με στρατηγική προσβασιμότητα. Η αμμώδης παραλία του Σταλού απέχει περίπου 3,5 χλμ, ενώ το κέντρο των Χανίων, το Ενετικό Λιμάνι, οι μαρίνες, τα εστιατόρια, τα beach clubs και όλες οι κύριες ανέσεις παραμένουν σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Αυτή η ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και συνδεσιμότητας είναι ακριβώς αυτό που συνεχίζει να οδηγεί την ισχυρή ζήτηση στον τομέα των πολυτελών ακινήτων των Χανίων.
Οι υποδομές είναι επίσης εξαιρετικά ευνοϊκές για άμεση ανάπτυξη, με την παροχή νερού να διέρχεται ήδη από το ακίνητο και τις συνδέσεις ηλεκτρικού ρεύματος να βρίσκονται κοντά.
Μεγάλα πανοραμικά κτήματα με υπάρχουσες άδειες, ευελιξία ανάπτυξης και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα γίνονται όλο και πιο περιορισμένα στην περιοχή των Χανίων, ειδικά σε τοποθεσίες που μπορούν να υποστηρίξουν υψηλής ποιότητας κατασκευές.
Χαρακτηριστικά
- Θέα Θάλασσα
Τοποθεσία
Άλλοι Τύποι Ακινήτων στη/στο Stalos
Παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Stalos
Χανιά
Οικόπεδο στα Χανιά με Εγκεκριμένη Άδεια Οικοδομής Προς Πώληση. Κωδ. 03-3544
€220,000
Χανιά
Οικόπεδο με Εγκεκριμένη Άδεια Οικοδομής προς Πώληση στα Χανιά. Κωδικός 03-3543
€220,000
Περιβόλια, Χανιά
Οικόπεδο προς πώληση στα Χανιά. Κωδ. 03-1572
€200,000
Δαράτσο, Χανιά
Οικόπεδο προς πώληση στην Κρήτη. Κωδικός 03-1459
€210,000
Αγία Μαρίνα, Χανιά
Οικόπεδο προς πώληση στην Κρήτη. Κωδικός 03-1644
€275,000
Μεγάλα Χωράφια, Χανιά
Ακίνητο στην Κρήτη. Κωδ. 03-1647
€320,000