Οικόπεδο στην Καλλιθέα προς πώληση
Καλλιθέα, Νότια Προάστια Αθήνας
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Οικόπεδο
- Επιφάνεια Ακινήτου
- 270 m²
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Athens
- Δήμος
- Athens Southern suburbs
- Τοποθεσία
- Kallithea
- Κωδ.
- A3-3344
Περιγραφή
Οικόπεδο στην Καλλιθέα προς πώληση. Αυτό το οικόπεδο 270 τμ βρίσκεται στην περιοχή της Καλλιθέας και προσφέρεται μέσω σχήματος αντιπαροχής, καθιστώντας το μια ελκυστική ευκαιρία για κατασκευαστές και επενδυτές που αναζητούν δυναμικό οικιστικής ανάπτυξης σε μια εδραιωμένη αστική ζώνη.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός της πολεοδομικής ζώνης και επωφελείται από συντελεστή δόμησης 1,8 και ποσοστό κάλυψης 60%, επιτρέποντας σημαντική χωρητικότητα δόμησης. Μια παλαιότερη υφιστάμενη κατασκευή βρίσκεται αυτή τη στιγμή στο οικόπεδο.
Το οικόπεδο είναι γωνιακό, με πρόσβαση από πεζόδρομο, και διαθέτει επίπεδο έδαφος, προσφέροντας ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και τον σχεδιασμό κατασκευής. Λόγω της υπερυψωμένης θέσης του, μια νέα ανάπτυξη θα μπορούσε να επωφεληθεί από ανοιχτές θέες και ενισχυμένο φυσικό φως.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός της πολεοδομικής ζώνης και επωφελείται από συντελεστή δόμησης 1,8 και ποσοστό κάλυψης 60%, επιτρέποντας σημαντική χωρητικότητα δόμησης. Μια παλαιότερη υφιστάμενη κατασκευή βρίσκεται αυτή τη στιγμή στο οικόπεδο.
Το οικόπεδο είναι γωνιακό, με πρόσβαση από πεζόδρομο, και διαθέτει επίπεδο έδαφος, προσφέροντας ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και τον σχεδιασμό κατασκευής. Λόγω της υπερυψωμένης θέσης του, μια νέα ανάπτυξη θα μπορούσε να επωφεληθεί από ανοιχτές θέες και ενισχυμένο φυσικό φως.
Η τοποθεσία εξυπηρετείται καλά από δημόσιες συγκοινωνίες και καθημερινές ανέσεις, με σχολεία, σούπερ μάρκετ και τοπικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Αυτό διασφαλίζει ισχυρή οικιστική ζήτηση και μακροπρόθεσμη επενδυτική ελκυστικότητα.
Το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικιστική ανάπτυξη μέσω αντιπαροχής, καθιστώντας το ιδανικό για κατασκευαστές που αναζητούν ένα καλά τοποθετημένο οικόπεδο με σταθερή δομησιμότητα και αστική ζήτηση.
Οικόπεδο στην Καλλιθέα προς πώληση. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας, η Καλλιθέα βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Αθήνας, συνορεύοντας με τον Σαρωνικό Κόλπο και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.
Το 2016 η Καλλιθέα δέχτηκε μια ώθηση όταν αποκαλύφθηκε το Πολιτιστικό Κέντρο του Ιδρύματος Σταύρος Νιάρχος κοντά στον Φαληρικό Όρμο στο νότιο τμήμα των προαστίων.
Αυτή η υπερσύγχρονη εγκατάσταση σχεδιάστηκε από τον Renzo Piano και αποτελείται από ένα διαμορφωμένο πάρκο γύρω από εντυπωσιακούς νέους χώρους για την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη.
Δίπλα στο νερό, η παραλία της Καλλιθέας ανανεώθηκε με την έλευση των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 και διαθέτει μια παραλιακή πλατεία, ενώ κάτω στον Φάληρο υπάρχουν καφετέριες και εστιατόρια δίπλα στα εκθαμβωτικά superyachts στη Μαρίνα Φλοίσβου.
Όλο αυτό το διάστημα, η διαχρονική Ακρόπολη και τα άλλα μνημεία της αρχαίας Αθήνας βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής με το λεωφορείο 550, με το τραμ ή με ταξί.
Το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικιστική ανάπτυξη μέσω αντιπαροχής, καθιστώντας το ιδανικό για κατασκευαστές που αναζητούν ένα καλά τοποθετημένο οικόπεδο με σταθερή δομησιμότητα και αστική ζήτηση.
Οικόπεδο στην Καλλιθέα προς πώληση. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας, η Καλλιθέα βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Αθήνας, συνορεύοντας με τον Σαρωνικό Κόλπο και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.
Το 2016 η Καλλιθέα δέχτηκε μια ώθηση όταν αποκαλύφθηκε το Πολιτιστικό Κέντρο του Ιδρύματος Σταύρος Νιάρχος κοντά στον Φαληρικό Όρμο στο νότιο τμήμα των προαστίων.
Αυτή η υπερσύγχρονη εγκατάσταση σχεδιάστηκε από τον Renzo Piano και αποτελείται από ένα διαμορφωμένο πάρκο γύρω από εντυπωσιακούς νέους χώρους για την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη.
Δίπλα στο νερό, η παραλία της Καλλιθέας ανανεώθηκε με την έλευση των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 και διαθέτει μια παραλιακή πλατεία, ενώ κάτω στον Φάληρο υπάρχουν καφετέριες και εστιατόρια δίπλα στα εκθαμβωτικά superyachts στη Μαρίνα Φλοίσβου.
Όλο αυτό το διάστημα, η διαχρονική Ακρόπολη και τα άλλα μνημεία της αρχαίας Αθήνας βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής με το λεωφορείο 550, με το τραμ ή με ταξί.
Τοποθεσία
Άλλοι Τύποι Ακινήτων στη/στο Kallithea
Παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Kallithea
Γλυφάδα, Νότια Προάστια Αθήνας
Οικόπεδο στη Γλυφάδα, Αθήνα
€395,000
Γλυφάδα, Νότια Προάστια Αθήνας
Οικόπεδο προς πώληση στη Γλυφάδα, Αθήνα
€400,000
Άγιος Δημήτριος, Νότια Προάστια Αθήνας
Οικόπεδο προς πώληση στην Αθήνα, Άγιος Δημήτριος
€410,000
Βάρη - Βάρκιζα, Νότια Προάστια Αθήνας
Οικόπεδο προς πώληση στη Βάρη. Κωδικός A3-2632
€280,000
Βάρη - Βάρκιζα, Νότια Προάστια Αθήνας
Οικόπεδο προς πώληση στη Βάρη. Κωδικός A3-2649
€320,000