Οικόπεδο στον Πειραιά προς πώληση
Πειραιάς, Πειραιάς Προάστια
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Οικόπεδο
- Επιφάνεια Οικοπέδου
- 136 m²
- Δόμηση
- 490 m²
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Piraeus Suburbs
- Δήμος
- Piraeus
- Τοποθεσία
- Piraeus
- Κωδ.
- A3-3273
Περιγραφή
Οικόπεδο στον Πειραιά προς πώληση. Βρίσκεται λίγα βήματα μακριά από την εμβληματική Μαρίνα Ζέας και την εμβληματική Πλατεία Φρεαττύδας, αυτό το σπάνιο ακίνητο προσφέρει τον ιδανικό καμβά για μια οικιστική ή μικτής χρήσης ανάπτυξη υψηλής ποιότητας σε μια από τις πιο επιθυμητές συνοικίες του Πειραιά.
Το οικόπεδο καλύπτει μια συνολική επιφάνεια 136 τμ και βρίσκεται εντός της ζώνης πολεοδομικού σχεδιασμού, επωφελούμενο πλήρως από έναν υψηλό συντελεστή δόμησης 3,6, που επιτρέπει την ανάπτυξη έως και 490 τμ καθαρού εσωτερικού χώρου.
Με συντελεστή κάλυψης 70%, προσφέρει αρχιτεκτονική ευελιξία και ισχυρές δυνατότητες ανάπτυξης, είτε για πολυτελή διαμερίσματα, ένα boutique κτίριο, είτε ένα επενδυτικό συγκρότημα. Το έδαφος είναι απόλυτα επίπεδο, έχει πρόσοψη σε δρόμο και προσανατολισμό νοτιοανατολικό, εξασφαλίζοντας βέλτιστο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Το οικόπεδο καλύπτει μια συνολική επιφάνεια 136 τμ και βρίσκεται εντός της ζώνης πολεοδομικού σχεδιασμού, επωφελούμενο πλήρως από έναν υψηλό συντελεστή δόμησης 3,6, που επιτρέπει την ανάπτυξη έως και 490 τμ καθαρού εσωτερικού χώρου.
Με συντελεστή κάλυψης 70%, προσφέρει αρχιτεκτονική ευελιξία και ισχυρές δυνατότητες ανάπτυξης, είτε για πολυτελή διαμερίσματα, ένα boutique κτίριο, είτε ένα επενδυτικό συγκρότημα. Το έδαφος είναι απόλυτα επίπεδο, έχει πρόσοψη σε δρόμο και προσανατολισμό νοτιοανατολικό, εξασφαλίζοντας βέλτιστο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Αυτό που κάνει αυτό το ακίνητο πραγματικά εξαιρετικό είναι η κατάστασή του ως «ελεύθερης δόμησης» — χωρίς κατεδαφίσεις, χωρίς καθυστερήσεις. Η άμεση κατασκευή μπορεί να ξεκινήσει, καθιστώντας το ιδανικό για κατασκευαστές ή ιδιώτες που αναζητούν ένα γρήγορο, υψηλής απόδοσης έργο σε μια αντικαταστατη τοποθεσία.
Πέρα από τις δομικές του δυνατότητες, η στρατηγική τοποθεσία του οικοπέδου ενισχύει ακόμη περισσότερο την ελκυστικότητά του. Βρίσκεται στην αριστοκρατική γειτονιά Φρεαττύδα–Μαρίνα Ζέας, απολαμβάνει ένα σπάνιο συνδυασμό ηρεμίας και ζωντανού παραθαλάσσιου τρόπου ζωής.
Λίγα λεπτά από τη θάλασσα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν χαλαρούς περιπάτους κατά μήκος του παραλιακού πεζόδρομου, εκλεκτό φαγητό σε διάσημα παραθαλάσσια εστιατόρια, πρόσβαση σε μαρίνες γιοτ, καφετέριες και μια ποικιλία πολιτιστικών και ψυχαγωγικών παροχών.
Η ευρύτερη περιοχή του Πειραιά έχει υποστεί μια αξιοσημείωτη μεταμόρφωση τα τελευταία χρόνια. Με τις συνεχιζόμενες αναβαθμίσεις υποδομών, την εισροή έργων πολυτελούς φιλοξενίας και την αυξανόμενη θέση του ως πύλη προς το Αιγαίο, αυτή η περιοχή είναι πλέον μία από τις πιο δυναμικές επενδυτικές ζώνες της Αθήνας. Η συνδεσιμότητα είναι εξαιρετική, με σταθμούς μετρό, γραμμές λεωφορείων και πρόσβαση στο λιμάνι σε κοντινή απόσταση.
Η ιδιοκτησία γης σε αυτό το τμήμα του Πειραιά γίνεται όλο και πιο σπάνια — ειδικά σε μια τέτοια προνομιακή, έτοιμη για δόμηση θέση. Είτε για προσωπική χρήση είτε για ανάπτυξη, αυτό το ακίνητο αποτελεί ένα σταθερό περιουσιακό στοιχείο με διαρκή αξία σε ένα συνεχώς εξελισσόμενο αστικό παραθαλάσσιο περιβάλλον.
Οικόπεδο στον Πειραιά προς πώληση. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Βρίσκεται στα νοτιοανατολικά της Ελλάδας, ο Πειραιάς φιλοξενεί το μεγαλύτερο επιβατικό λιμάνι της Ευρώπης και ως εκ τούτου αποτελεί τεράστιο πόλο έλξης για κρουαζιερόπλοια από όλο τον κόσμο, φέρνοντας τουρίστες πρόθυμους να εξερευνήσουν αυτόν τον αιώνιο
Πέρα από τις δομικές του δυνατότητες, η στρατηγική τοποθεσία του οικοπέδου ενισχύει ακόμη περισσότερο την ελκυστικότητά του. Βρίσκεται στην αριστοκρατική γειτονιά Φρεαττύδα–Μαρίνα Ζέας, απολαμβάνει ένα σπάνιο συνδυασμό ηρεμίας και ζωντανού παραθαλάσσιου τρόπου ζωής.
Λίγα λεπτά από τη θάλασσα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν χαλαρούς περιπάτους κατά μήκος του παραλιακού πεζόδρομου, εκλεκτό φαγητό σε διάσημα παραθαλάσσια εστιατόρια, πρόσβαση σε μαρίνες γιοτ, καφετέριες και μια ποικιλία πολιτιστικών και ψυχαγωγικών παροχών.
Η ευρύτερη περιοχή του Πειραιά έχει υποστεί μια αξιοσημείωτη μεταμόρφωση τα τελευταία χρόνια. Με τις συνεχιζόμενες αναβαθμίσεις υποδομών, την εισροή έργων πολυτελούς φιλοξενίας και την αυξανόμενη θέση του ως πύλη προς το Αιγαίο, αυτή η περιοχή είναι πλέον μία από τις πιο δυναμικές επενδυτικές ζώνες της Αθήνας. Η συνδεσιμότητα είναι εξαιρετική, με σταθμούς μετρό, γραμμές λεωφορείων και πρόσβαση στο λιμάνι σε κοντινή απόσταση.
Η ιδιοκτησία γης σε αυτό το τμήμα του Πειραιά γίνεται όλο και πιο σπάνια — ειδικά σε μια τέτοια προνομιακή, έτοιμη για δόμηση θέση. Είτε για προσωπική χρήση είτε για ανάπτυξη, αυτό το ακίνητο αποτελεί ένα σταθερό περιουσιακό στοιχείο με διαρκή αξία σε ένα συνεχώς εξελισσόμενο αστικό παραθαλάσσιο περιβάλλον.
Οικόπεδο στον Πειραιά προς πώληση. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Βρίσκεται στα νοτιοανατολικά της Ελλάδας, ο Πειραιάς φιλοξενεί το μεγαλύτερο επιβατικό λιμάνι της Ευρώπης και ως εκ τούτου αποτελεί τεράστιο πόλο έλξης για κρουαζιερόπλοια από όλο τον κόσμο, φέρνοντας τουρίστες πρόθυμους να εξερευνήσουν αυτόν τον αιώνιο