Οικόπεδο με Άδεια Οικοδομής προς πώληση στην Αθήνα
Παλαιό Φάληρο, Νότια Προάστια Αθήνας
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Οικόπεδο
- Επιφάνεια Οικοπέδου
- 188 m²
- Δόμηση
- 340 m²
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Athens
- Δήμος
- Athens Southern suburbs
- Τοποθεσία
- Palaio Faliro
- Κωδ.
- A3-3151
Περιγραφή
Οικόπεδο με Άδεια Οικοδομής προς πώληση στην Αθήνα. Βρίσκεται στην προνομιακή περιοχή του Παλαιού Φαλήρου, αυτό το γωνιακό οικόπεδο 188 τμ είναι μια σπάνια ευκαιρία, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες για οικιστική ανάπτυξη. Βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και χαρακτηρίζεται ως οικοδομήσιμο, το ακίνητο συνοδεύεται από έγκυρη άδεια οικοδομής, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για άμεση επένδυση ή κατασκευή.
Το οικόπεδο, με το επίπεδο έδαφός του, επιτρέπει την απρόσκοπτη ανάπτυξη και διαθέτει σημαντικό συντελεστή δόμησης 340 τμ. Η άδεια οικοδομής επιτρέπει την κατασκευή πενταώροφου κτιρίου, με ποικιλία ευρύχωρων διαρρυθμίσεων. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει υπερυψωμένο ισόγειο και πρώτο όροφο, έκαστο 71 τμ, ένα πολυτελές ντουπλέξ που καλύπτει τον δεύτερο και τρίτο όροφο με 126 τμ, και ένα κομψό ρετιρέ ντουπλέξ που καταλαμβάνει τον τέταρτο και πέμπτο όροφο με 72 τμ.
Επιπλέον, το ακίνητο προσφέρει υπόγειο 87 τμ και διαμορφωμένο κήπο με δύο θέσεις στάθμευσης, εξασφαλίζοντας πρακτικότητα και σύγχρονες ανέσεις.
Το οικόπεδο, με το επίπεδο έδαφός του, επιτρέπει την απρόσκοπτη ανάπτυξη και διαθέτει σημαντικό συντελεστή δόμησης 340 τμ. Η άδεια οικοδομής επιτρέπει την κατασκευή πενταώροφου κτιρίου, με ποικιλία ευρύχωρων διαρρυθμίσεων. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει υπερυψωμένο ισόγειο και πρώτο όροφο, έκαστο 71 τμ, ένα πολυτελές ντουπλέξ που καλύπτει τον δεύτερο και τρίτο όροφο με 126 τμ, και ένα κομψό ρετιρέ ντουπλέξ που καταλαμβάνει τον τέταρτο και πέμπτο όροφο με 72 τμ.
Επιπλέον, το ακίνητο προσφέρει υπόγειο 87 τμ και διαμορφωμένο κήπο με δύο θέσεις στάθμευσης, εξασφαλίζοντας πρακτικότητα και σύγχρονες ανέσεις.
Βρίσκεται μόλις 1.200 μέτρα από τη θάλασσα, αυτό το οικόπεδο απολαμβάνει το πλεονέκτημα της εγγύτητας στην ακτή, ενώ αποτελεί μέρος μιας ζωντανής οικιστικής περιοχής. Η διπλή του πρόσοψη ενισχύει την ελκυστικότητά του, παρέχοντας εξαιρετικό φυσικό φως και ευέλικτες αρχιτεκτονικές δυνατότητες.
Ιδανικό για επενδυτές και κατασκευαστές, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια επικερδή ευκαιρία σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας, συνδυάζοντας την αστική ζωή με την παραθαλάσσια γοητεία.
Οικόπεδο με Άδεια Οικοδομής προς πώληση στην Αθήνα. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Ένα αστικό θέρετρο με μια πινελιά Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο αποτελεί μια γραφική απόδραση από το κέντρο της πόλης. Ελάτε να εξερευνήσετε μια πολυτελή μαρίνα, ένα παραθαλάσσιο πάρκο και νόστιμη κουζίνα με τουρκικές επιρροές.
Χωρισμένο από τη θάλασσα από τη Λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο ήταν κάποτε ένα παραθαλάσσιο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών.
Τώρα οι εσωτερικοί του δρόμοι είναι πυκνοί με πολυκατοικίες λόγω της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960.
Στον παραλιακό πεζόδρομο με τους φοίνικες, παιδικές χαρές, έναν θερινό κινηματογράφο και μια πολυτελή μαρίνα δημιουργούν μια ατμόσφαιρα θερέτρου όλο το χρόνο.
Ανακαινισμένο για τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004, αυτό το δημοφιλές παραθαλάσσιο προάστιο κλίνει προς την αναψυχή.
Μπορεί να μην διαθέτει τον ισχυρό χαρακτήρα του σκληρού Εξαρχειώτικου ή του καλλιτεχνικού Κολωνακίου, αλλά ό,τι στερείται το Παλαιό Φάληρο (συντομευμένο σε Φάληρο από τους ντόπιους) σε γοητεία, το αναπληρώνει με την κορυφαία του θέση.
Είναι η πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα εύκολο σημείο εκκίνησης για τον Πειραιά και τη
Ιδανικό για επενδυτές και κατασκευαστές, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια επικερδή ευκαιρία σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας, συνδυάζοντας την αστική ζωή με την παραθαλάσσια γοητεία.
Οικόπεδο με Άδεια Οικοδομής προς πώληση στην Αθήνα. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Ένα αστικό θέρετρο με μια πινελιά Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο αποτελεί μια γραφική απόδραση από το κέντρο της πόλης. Ελάτε να εξερευνήσετε μια πολυτελή μαρίνα, ένα παραθαλάσσιο πάρκο και νόστιμη κουζίνα με τουρκικές επιρροές.
Χωρισμένο από τη θάλασσα από τη Λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο ήταν κάποτε ένα παραθαλάσσιο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών.
Τώρα οι εσωτερικοί του δρόμοι είναι πυκνοί με πολυκατοικίες λόγω της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960.
Στον παραλιακό πεζόδρομο με τους φοίνικες, παιδικές χαρές, έναν θερινό κινηματογράφο και μια πολυτελή μαρίνα δημιουργούν μια ατμόσφαιρα θερέτρου όλο το χρόνο.
Ανακαινισμένο για τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004, αυτό το δημοφιλές παραθαλάσσιο προάστιο κλίνει προς την αναψυχή.
Μπορεί να μην διαθέτει τον ισχυρό χαρακτήρα του σκληρού Εξαρχειώτικου ή του καλλιτεχνικού Κολωνακίου, αλλά ό,τι στερείται το Παλαιό Φάληρο (συντομευμένο σε Φάληρο από τους ντόπιους) σε γοητεία, το αναπληρώνει με την κορυφαία του θέση.
Είναι η πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα εύκολο σημείο εκκίνησης για τον Πειραιά και τη
Χαρακτηριστικά
- Γωνιακό Οικόπεδο
- building license
Τοποθεσία
Άλλοι Τύποι Ακινήτων στη/στο Palaio Faliro
Παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Palaio Faliro
Βούλα, Νότια Προάστια Αθήνας
Οικόπεδο προς πώληση στη Βούλα, Αθήνα
€600,000
Γλυφάδα, Νότια Προάστια Αθήνας
Οικόπεδο στη Γλυφάδα, Αθήνα
€395,000
Γλυφάδα, Νότια Προάστια Αθήνας
Οικόπεδο προς πώληση στη Γλυφάδα, Αθήνα
€400,000
Βούλα, Νότια Προάστια Αθήνας
Οικόπεδο προς πώληση στη Βούλα
€520,000
Γλυφάδα, Νότια Προάστια Αθήνας
Οικόπεδο προς πώληση στη Γλυφάδα, Αθήνα
€620,000
Άγιος Δημήτριος, Νότια Προάστια Αθήνας
Οικόπεδο προς πώληση στην Αθήνα, Άγιος Δημήτριος
€410,000