Οικόπεδο με Σπίτι προς Πώληση στην Αθήνα, Αχαρνές. Κωδικός A3-3540

Οικόπεδο με Σπίτι προς Πώληση στην Αθήνα, Αχαρνές. Βρίσκεται στο οικιστικό περιβάλλον των Αχαρνών, Αθήνα, και αυτό το ανεξάρτητο ισόγειο σπίτι αποτελεί μια ελκυστική ευκαιρία για αγοραστές και επενδυτές που αναζητούν μια σημαντική έκταση γης με υφιστάμενη κατοικία και δυνατότητα μελλοντικής αναβάθμισης ή ανάπτυξης.

Σε ένα γενναιόδωρο ιδιωτικό οικόπεδο 2.200 τμ, το ακίνητο διαθέτει υφιστάμενο κτίσμα 202 τμ, προσφέροντας σημαντική ευελιξία σε όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια εξατομικευμένη οικογενειακή κατοικία ή να διερευνήσουν τις μακροπρόθεσμες επενδυτικές δυνατότητες του ακινήτου.

Ο συνδυασμός μιας εδραιωμένης δομής και ενός εκτεταμένου εξωτερικού χώρου το καθιστά μια ελκυστική πρόταση εντός της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Αθήνας.

Η υφιστάμενη ισόγεια κατοικία περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και μια κουζίνα, παρέχοντας ένα λειτουργικό σημείο εκκίνησης για μια ολοκληρωμένη ανακαίνιση ή επανασχεδιασμό. Με συνολική επιφάνεια κτίσματος 202 τμ, το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα αναθεώρησης της εσωτερικής διαρρύθμισης για τη δημιουργία ενός πιο σύγχρονου περιβάλλοντος διαβίωσης, υπό την προϋπόθεση των δομικών χαρακτηριστικών του κτιρίου και των σχετικών εγκρίσεων.

Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι το εκτεταμένο οικόπεδο των 2.200 τμ, το οποίο παρέχει άφθονο εξωτερικό χώρο για διαμορφωμένους κήπους, χώρους χαλάρωσης και πρόσθετες οικιστικές ανέσεις, σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς.

Επίσης, διατίθεται υπαίθρια στάθμευση, προσθέτοντας ευκολία στην καθημερινή διαβίωση.

Για αγοραστές που αναζητούν ένα έργο με δυνατότητες μεταμόρφωσης, το υφιστάμενο κτίσμα μπορεί να προσφέρει ευκαιρίες ανακαίνισης ή ανοικοδόμησης, ενώ η δυνατότητα προσθήκης ορόφου μπορεί να προσφέρει περαιτέρω ευελιξία.

Οποιεσδήποτε τέτοιες εργασίες θα απαιτήσουν επιβεβαίωση της πολεοδομικής κατάστασης του ακινήτου, της εναπομένουσας δόμησης, της δομικής καταλληλότητας και των απαραίτητων αδειών.

Η τοποθεσία του ακινήτου στις Αχαρνές προσφέρει πρόσβαση στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Αθήνας, διατηρώντας παράλληλα ένα πιο ευρύχωρο οικιστικό περιβάλλον από αυτό που συνήθως διατίθεται στο πυκνοδομημένο κέντρο της πόλης.

Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 10–15 χλμ, ενώ οι περιοχές της Παλλήνης και των Γλυκών βρίσκονται περίπου 3–6 χλμ από το ακίνητο. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών απέχει περίπου 15–20 χλμ, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση για εγχώρια και διεθνή ταξίδια.

Η σημαντική έκταση γης, το υφιστάμενο κτίσμα 202 τμ