Οικόπεδο με Θέα Θάλασσα προς πώληση στη Σίσσι Λασιθίου
Sisi Λασίθι, Vrahasi
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Οικόπεδο
- Επιφάνεια Οικοπέδου
- 924 m²
- Δόμηση
- 647 m²
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Lasithi
- Δήμος
- Vrahasi
- Τοποθεσία
- Sisi Lasithi
- Κωδ.
- 33-3243
Περιγραφή
Οικόπεδο με Θέα Θάλασσα προς πώληση στη Σίσσι Λασιθίου. Κρυμμένο στο γαλήνιο και ταχέως εξελισσόμενο παραθαλάσσιο χωριό της Σίσσι, Λασιθίου, αυτό το οικόπεδο 924 τμ παρουσιάζει μια σπάνια ευκαιρία για ευέλικτη ανάπτυξη — μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα και 250 μέτρα από την πλησιέστερη παραλία.
Με γενναιόδωρο συντελεστή δόμησης 0,7, επιτρέπει την κατασκευή περίπου 647 τμ, καθιστώντας το ιδανικό για τη δημιουργία πολυτελών εξοχικών κατοικιών, ενός boutique ξενοδοχείου ή ενός σύγχρονου συγκροτήματος ιδιωτικών βιλών.
Το οικόπεδο απολαμβάνει προνομιακή πρόσοψη 10 μέτρων κατά μήκος ενός κεντρικού δρόμου, ενισχύοντας τόσο την προσβασιμότητα όσο και την εμπορική προβολή — ένα εξαιρετικό πλεονέκτημα για οποιαδήποτε μελλοντική επιχειρηματική ή ξενοδοχειακή δραστηριότητα.
Με γενναιόδωρο συντελεστή δόμησης 0,7, επιτρέπει την κατασκευή περίπου 647 τμ, καθιστώντας το ιδανικό για τη δημιουργία πολυτελών εξοχικών κατοικιών, ενός boutique ξενοδοχείου ή ενός σύγχρονου συγκροτήματος ιδιωτικών βιλών.
Το οικόπεδο απολαμβάνει προνομιακή πρόσοψη 10 μέτρων κατά μήκος ενός κεντρικού δρόμου, ενισχύοντας τόσο την προσβασιμότητα όσο και την εμπορική προβολή — ένα εξαιρετικό πλεονέκτημα για οποιαδήποτε μελλοντική επιχειρηματική ή ξενοδοχειακή δραστηριότητα.
Αυτή η έκθεση στον δρόμο όχι μόνο προσθέτει αξία σε πιθανή ανάπτυξη, αλλά διευκολύνει επίσης την εύκολη είσοδο και έξοδο από το ακίνητο, ένα βασικό ζήτημα για τη ροή επισκεπτών και τη λογιστική.
Επί του παρόντος, το ακίνητο περιλαμβάνει μια σειρά από υπάρχουσες κατασκευές. Στο μπροστινό μέρος, ένας εμπορικός χώρος 33 τμ είναι μισθωμένος ως γραφείο ενοικίασης αυτοκινήτων, παράγοντας εισόδημα ενοικίου. Δίπλα του βρίσκεται ένας αχρησιμοποίητος χώρος 110 τμ, ο οποίος μπορεί είτε να ανακαινιστεί είτε να κατεδαφιστεί για να φιλοξενήσει ένα νέο, πιο αποδοτικό σχέδιο που αντικατοπτρίζει το όραμά σας για το ακίνητο.
Περαιτέρω μέσα στο οικόπεδο βρίσκεται μια ανεξάρτητη κατοικία 50 τμ στο ισόγειο, που περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Υπάρχει ήδη νόμιμη πρόβλεψη για την ανέγερση επιπλέον ορόφου. Μια εξωτερική σκάλα οδηγεί σε ένα υπόγειο 27 τμ, το οποίο μπορεί να χρησιμεύσει ως αποθήκη ή να μετατραπεί για βοηθητικές χρήσεις.
Προς το πίσω μέρος του ακινήτου, ένα ξεχωριστό τμήμα γης 400 τμ συνοδεύεται από έγκυρη άδεια οικοδομής — προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερη ευελιξία για σταδιακή ανάπτυξη ή τη δημιουργία επιπλέον ανεξάρτητων μονάδων.
Η στρατηγική τοποθεσία αυτού του οικοπέδου συνδυάζει ηρεμία και ιδιωτικότητα με εξαιρετική συνδεσιμότητα. Τοποθετημένο σε μια ήσυχη οικιστική ζώνη με πλούσια βλάστηση και ανεμπόδιστη θέα στο Αιγαίο Πέλαγος, προσφέρει ένα γαλήνιο σκηνικό τόσο για διαβίωση όσο και για επένδυση.
Ταυτόχρονα, βρίσκεται σε βολική τοποθεσία μόλις 28 χλμ από την κοσμοπολίτικη πόλη του Αγίου Νικολάου και 40 χλμ από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς επισκέπτες και κατοίκους.
Είτε οραματίζεστε ένα ιδιωτικό παραθαλάσσιο καταφύγιο, μια πολυτελή επενδυτική ανάπτυξη ή μια εμπορική επιχείρηση με υψηλές αποδόσεις, αυτό το οικόπεδο με θέα θάλασσα στη Σίσσι παρέχει τον καμβά για εξαιρετική
Επί του παρόντος, το ακίνητο περιλαμβάνει μια σειρά από υπάρχουσες κατασκευές. Στο μπροστινό μέρος, ένας εμπορικός χώρος 33 τμ είναι μισθωμένος ως γραφείο ενοικίασης αυτοκινήτων, παράγοντας εισόδημα ενοικίου. Δίπλα του βρίσκεται ένας αχρησιμοποίητος χώρος 110 τμ, ο οποίος μπορεί είτε να ανακαινιστεί είτε να κατεδαφιστεί για να φιλοξενήσει ένα νέο, πιο αποδοτικό σχέδιο που αντικατοπτρίζει το όραμά σας για το ακίνητο.
Περαιτέρω μέσα στο οικόπεδο βρίσκεται μια ανεξάρτητη κατοικία 50 τμ στο ισόγειο, που περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Υπάρχει ήδη νόμιμη πρόβλεψη για την ανέγερση επιπλέον ορόφου. Μια εξωτερική σκάλα οδηγεί σε ένα υπόγειο 27 τμ, το οποίο μπορεί να χρησιμεύσει ως αποθήκη ή να μετατραπεί για βοηθητικές χρήσεις.
Προς το πίσω μέρος του ακινήτου, ένα ξεχωριστό τμήμα γης 400 τμ συνοδεύεται από έγκυρη άδεια οικοδομής — προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερη ευελιξία για σταδιακή ανάπτυξη ή τη δημιουργία επιπλέον ανεξάρτητων μονάδων.
Η στρατηγική τοποθεσία αυτού του οικοπέδου συνδυάζει ηρεμία και ιδιωτικότητα με εξαιρετική συνδεσιμότητα. Τοποθετημένο σε μια ήσυχη οικιστική ζώνη με πλούσια βλάστηση και ανεμπόδιστη θέα στο Αιγαίο Πέλαγος, προσφέρει ένα γαλήνιο σκηνικό τόσο για διαβίωση όσο και για επένδυση.
Ταυτόχρονα, βρίσκεται σε βολική τοποθεσία μόλις 28 χλμ από την κοσμοπολίτικη πόλη του Αγίου Νικολάου και 40 χλμ από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς επισκέπτες και κατοίκους.
Είτε οραματίζεστε ένα ιδιωτικό παραθαλάσσιο καταφύγιο, μια πολυτελή επενδυτική ανάπτυξη ή μια εμπορική επιχείρηση με υψηλές αποδόσεις, αυτό το οικόπεδο με θέα θάλασσα στη Σίσσι παρέχει τον καμβά για εξαιρετική
Χαρακτηριστικά
- Κήπος
- Μοναδική Τοποθεσία
- Θέα Θάλασσα
- Δέντρα
- Παραθαλάσσιο
