Οικόπεδο προς πώληση στο Πόρτο Ράφτη Κοντά στη Θάλασσα
Πόρτο Ράφτη, Αττική
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Διαμέρισμα
- Επιφάνεια Οικοπέδου
- 873 m²
- Δόμηση
- 250 m²
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Attica
- Δήμος
- Porto Rafti
- Τοποθεσία
- Porto Rafti
- Κωδ.
- A3-3279
Περιγραφή
Οικόπεδο προς πώληση στο Πόρτο Ράφτη Κοντά στη Θάλασσα. Στην καρδιά του Πόρτο Ράφτη, εντός της οικιστικής ζώνης του Μαρκοπούλου, βρίσκεται μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα. Αυτό το οικόπεδο 1.039 τμ, πλήρως εντός σχεδίου πόλεως, συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία με εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης.
Μέσω του εγκεκριμένου πολεοδομικού σχεδίου, το ακίνητο σχηματίζει ένα γωνιακό οικόπεδο τριών πλευρών 872,41 τμ, με διαστάσεις 61 μέτρα επί 13 μέτρα.
Η μακρύτερη πλευρά των 61 μέτρων βλέπει σε μελλοντικό δημόσιο χώρο και πεζόδρομο, εξασφαλίζοντας ανοιχτωσιά, φυσικό φως και διαρκή αξία.
Μέσω του εγκεκριμένου πολεοδομικού σχεδίου, το ακίνητο σχηματίζει ένα γωνιακό οικόπεδο τριών πλευρών 872,41 τμ, με διαστάσεις 61 μέτρα επί 13 μέτρα.
Η μακρύτερη πλευρά των 61 μέτρων βλέπει σε μελλοντικό δημόσιο χώρο και πεζόδρομο, εξασφαλίζοντας ανοιχτωσιά, φυσικό φως και διαρκή αξία.
Ο συντελεστής δόμησης 0,4 ισχύει έως 250 τμ, και 0,3 για το υπόλοιπο, με ποσοστό κάλυψης 40%, επιτρέποντας τη δημιουργία μιας κομψής κατοικίας ή ενός επενδυτικού έργου. Το έδαφος είναι επίπεδο, με ανατολικό προσανατολισμό, και πρόσοψη 13 μέτρων σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο, εγγυώμενο εύκολη και ασφαλή πρόσβαση.
Το οικόπεδο είναι ήδη περιφραγμένο και πλήρως υδροδοτούμενο με ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, τηλεφωνική σύνδεση, ακόμη και ένα επίσημα δηλωμένο γεωτρυπικό πηγάδι. Αυτές οι έτοιμες προς χρήση υπηρεσίες καθιστούν την ανάπτυξη ομαλή και οικονομικά αποδοτική από την αρχή.
Το Πόρτο Ράφτη είναι ένας από τους πιο επιθυμητούς παραθαλάσσιους προορισμούς της Αττικής. Συνδυάζει αμμώδεις παραλίες, έναν γραφικό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής και μια κοσμοπολίτικη αλλά και οικογενειακή ατμόσφαιρα.
Η περιοχή προσφέρει ζωντανά εστιατόρια, beach bars, μαρίνες και όλες τις καθημερινές ανέσεις, ενώ παραμένει σε μικρή απόσταση οδικώς από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και το κέντρο της Αθήνας. Αυτή η διπλή ταυτότητα – τόσο ως γαλήνιο καταφύγιο όσο και ως καλά συνδεδεμένος κόμβος – καθιστά το Πόρτο Ράφτη εξαιρετικά ελκυστικό τόσο για ιδιοκτήτες κατοικιών όσο και για επενδυτές.
Αυτό το οικόπεδο με θέα θάλασσα είναι ιδανικό για ιδιωτική βίλα, εξοχική κατοικία ή επενδυτικό έργο, προσφέροντας μακροπρόθεσμη αξία σε μια από τις πιο προνομιούχες παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Αττικής.
Εξασφαλίστε τη θέση σας στο Πόρτο Ράφτη σήμερα – όπου η θάλασσα, η πόλη και η ευκαιρία συναντιούνται.
Οικόπεδο προς πώληση στο Πόρτο Ράφτη Κοντά στη Θάλασσα. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Το Πόρτο Ράφτη συνδυάζει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας με την ήρεμη και γαλήνια ζωή δίπλα στην παραλία, η οποία απέχει μόλις 2 χλμ. Είναι μια όμορφη παραθαλάσσια πόλη στην ανατολική ακτή της Αττικής που περιβάλλει τον Κόλπο του Πόρτο Ράφτη.
Βρίσκεται 35 λεπτά από την Αθήνα και 15 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Χάρη στην έξοδο στον αυτοκινητόδρομο που βρίσκεται λίγα λεπτά μακριά, κάθε σημείο ενδιαφέροντος είναι εύκολα προσβάσιμο.
Αυτή η παραθαλάσσια πόλη
Το οικόπεδο είναι ήδη περιφραγμένο και πλήρως υδροδοτούμενο με ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, τηλεφωνική σύνδεση, ακόμη και ένα επίσημα δηλωμένο γεωτρυπικό πηγάδι. Αυτές οι έτοιμες προς χρήση υπηρεσίες καθιστούν την ανάπτυξη ομαλή και οικονομικά αποδοτική από την αρχή.
Το Πόρτο Ράφτη είναι ένας από τους πιο επιθυμητούς παραθαλάσσιους προορισμούς της Αττικής. Συνδυάζει αμμώδεις παραλίες, έναν γραφικό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής και μια κοσμοπολίτικη αλλά και οικογενειακή ατμόσφαιρα.
Η περιοχή προσφέρει ζωντανά εστιατόρια, beach bars, μαρίνες και όλες τις καθημερινές ανέσεις, ενώ παραμένει σε μικρή απόσταση οδικώς από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και το κέντρο της Αθήνας. Αυτή η διπλή ταυτότητα – τόσο ως γαλήνιο καταφύγιο όσο και ως καλά συνδεδεμένος κόμβος – καθιστά το Πόρτο Ράφτη εξαιρετικά ελκυστικό τόσο για ιδιοκτήτες κατοικιών όσο και για επενδυτές.
Αυτό το οικόπεδο με θέα θάλασσα είναι ιδανικό για ιδιωτική βίλα, εξοχική κατοικία ή επενδυτικό έργο, προσφέροντας μακροπρόθεσμη αξία σε μια από τις πιο προνομιούχες παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Αττικής.
Εξασφαλίστε τη θέση σας στο Πόρτο Ράφτη σήμερα – όπου η θάλασσα, η πόλη και η ευκαιρία συναντιούνται.
Οικόπεδο προς πώληση στο Πόρτο Ράφτη Κοντά στη Θάλασσα. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Το Πόρτο Ράφτη συνδυάζει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας με την ήρεμη και γαλήνια ζωή δίπλα στην παραλία, η οποία απέχει μόλις 2 χλμ. Είναι μια όμορφη παραθαλάσσια πόλη στην ανατολική ακτή της Αττικής που περιβάλλει τον Κόλπο του Πόρτο Ράφτη.
Βρίσκεται 35 λεπτά από την Αθήνα και 15 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Χάρη στην έξοδο στον αυτοκινητόδρομο που βρίσκεται λίγα λεπτά μακριά, κάθε σημείο ενδιαφέροντος είναι εύκολα προσβάσιμο.
Αυτή η παραθαλάσσια πόλη
