Ακίνητο στην Ελλάδα. Κωδικός GrAt1-115

Ακίνητο στην Ελλάδα, μια σπάνια ευκαιρία να αγοράσετε ή να νοικιάσετε αυτά τα γειτονικά ακίνητα, καλά τοποθετημένα σε μια πολύ πολυσύχναστη εμπορική Λεωφόρο της Αθήνας, με εξαιρετική πρόσβαση...

Μια ολοκαίνουργια, προνομιακή γωνιακή τοποθεσία με άφθονο χώρο για γραφείο, εκθετήριο και αποθήκη, είναι μερικά μόνο από τα ξεχωριστά χαρακτηριστικά αυτής της πολύ υποσχόμενης επιχείρησης.

Αυτή η μοναδική μονάδα έχει συνολική επιφάνεια 2.619τμ. Ολοκληρωμένη το 2010, η μονάδα είναι διαθέσιμη για άμεση χρήση είτε προς πώληση είτε προς ενοικίαση
με σοφίτα, αποθήκη και θέσεις στάθμευσης.

Κατασκευασμένη με υλικά υψηλότερης ποιότητας, η νοοτροπία που κυριαρχεί στην κατασκευή είναι περιβαλλοντικά βασισμένη, με χαρακτηριστικά εξοικονόμησης ενέργειας.

Αυτή η μοναδική 4όροφη μονάδα αποτελείται από 2 υπόγεια επίπεδα, το ισόγειο (με σοφίτες) και τον πρώτο όροφο. Πιο συγκεκριμένα:

Ισόγειο

Η συνολική επιφάνεια των 7 καταστημάτων συνολικά είναι 829τμ, ενώ ο χώρος της σοφίτας είναι 280τμ.
Επιπλέον, ο χώρος αποθήκευσης καταλαμβάνει 850τμ στο υπόγειο Α και 12 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο Β.

Τιμή πώλησης: 4.500.000 Ευρώ
Μηνιαίο ενοίκιο: 21.000 Ευρώ

Εάν το ισόγειο χωριστεί σε μικρότερες ανεξάρτητες ενότητες:

Σε αυτή την περίπτωση, κάθε κατάστημα έρχεται με τη δική του σοφίτα 40τμ, αποθηκευτικό χώρο 120τμ και 1 καθορισμένη θέση στάθμευσης.

Τιμή πώλησης ανά κατάστημα: 645.000 Ευρώ
Μηνιαίο ενοίκιο: 3.000 Ευρώ

Πρώτος Όροφος

Η συνολική επιφάνεια του πρώτου ορόφου καλύπτει 660τμ που χρησιμοποιούνται ως 6 γραφεία των 110τμ το καθένα, αυτή τη στιγμή μισθωμένα για 8.560 Ευρώ συνολικά.

Προς πώληση, αυτά τα 6 μισθωμένα γραφεία προσφέρουν 2 θέσεις στάθμευσης το καθένα.

Τιμή πώλησης: 1.900.000 Ευρώ

Επιπλέον, ολόκληρο το ακίνητο διαθέτει εύκολη φόρτωση και εκφόρτωση που επιτυγχάνεται κατά μήκος της εισόδου με ράμπα προς το πάρκινγκ.

Με εύκολη πρόσβαση από και προς μεγάλα εμπορικά κέντρα, από όλα τα προάστια της Αθήνας, την Αττική Οδό, το Μετρό Αθήνας και το Αεροδρόμιο Αθηνών, αυτό το εκπληκτικό εμπορικό ακίνητο βρίσκεται ανάμεσα σε άλλες επιχειρήσεις που λειτουργούν στην γύρω περιοχή, όπως:

Καταστήματα και εκθετήρια επίπλων
Καταστήματα και εκθεσιακοί χώροι εξοπλισμού εσωτερικών χώρων
Αντιπρόσωποι αυτοκινήτων
Καταστήματα λιανικής
Τράπεζες
Σούπερ Μάρκετ
Καφέ και Παμπ
Πρατήρια καυσίμων

Η κατασκευαστική εταιρεία που ανέλαβε αυτό το σπουδαίο έργο έχει πάνω από 25 χρόνια εμπειρίας στις κατασκευές και έχει επιτυχημένη διανομή άνω των 80 κατασκευαστικών έργων, αναπτύσσοντας ισχυρή φήμη στην τοπική αγορά ως αποτέλεσμα