Ανακαινισμένο Διαμέρισμα προς Πώληση στον Νέο Κόσμο, Αθήνα. Κωδικός A4-13372

Ανακαινισμένο Διαμέρισμα προς Πώληση στον Νέο Κόσμο, Αθήνα. Ένα ελκυστικό διαμέρισμα προς πώληση στον Νέο Κόσμο, Αθήνα, που συνδυάζει μια εξαιρετικά βολική κεντρική τοποθεσία, ανακαινισμένα χαρακτηριστικά και άριστη πρόσβαση τόσο στο δίκτυο Μετρό όσο και στο τραμ.

Βρίσκεται στον 3ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, το διαμέρισμα προσφέρει περίπου 55 τ.μ. χώρου διαβίωσης και βρίσκεται στα σύνορα Νέου Κόσμου και Νέας Σμύρνης, μια περιοχή ιδιαίτερα δημοφιλής για την εύκολη πρόσβασή της στο κέντρο της Αθήνας και την ευρεία γκάμα καθημερινών ανέσεων.

Ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η τοποθεσία του. Το Μετρό και το τραμ απέχουν περίπου 300 μέτρα, παρέχοντας γρήγορες και βολικές συνδέσεις με το κέντρο της Αθήνας και άλλες βασικές περιοχές της πρωτεύουσας.

Ένα σούπερ μάρκετ και τοπικά καταστήματα βρίσκονται περίπου 30 μέτρα από το ακίνητο, καθιστώντας την καθημερινή ζωή ιδιαίτερα βολική για τους κατοίκους ή τους ενοικιαστές.

Κατασκευασμένο το 1981, το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί μερικώς και βρίσκεται σε καλή, άμεσα κατοικήσιμη κατάσταση. Η διαρρύθμιση αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα άνετο σαλόνι, κουζίνα και ένα μπάνιο, καθιστώντας το ιδανικό για ένα άτομο, ζευγάρι, φοιτητή ή επενδυτή που αναζητά ένα διαχειρίσιμο ακίνητο στην πόλη με ισχυρό ενοικιακό δυναμικό.

Το διαμέρισμα επωφελείται επίσης από βεράντα και βορειοανατολικό προσανατολισμό, ενώ οι σύγχρονες αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής, πόρτα ασφαλείας εισόδου και δύο μονάδες κλιματισμού.

Η θέρμανση είναι αυτόνομη και ηλεκτροδοτούμενη, ενώ το ακίνητο επωφελείται επίσης από νυχτερινό τιμολόγιο ηλεκτρικού ρεύματος και σχετικά χαμηλά κοινόχρηστα έξοδα περίπου 20€ το μήνα.

Η στάθμευση είναι διαθέσιμη στον πιλοτή της πολυκατοικίας, ένα σημαντικό πρακτικό πλεονέκτημα σε αυτή την κεντρική αθηναϊκή τοποθεσία.

Ο συνδυασμός πρόσβασης Μετρό και τραμ, η εγγύτητα στη Νέα Σμύρνη, τα τοπικά καταστήματα, οι δημόσιες συγκοινωνίες και το κέντρο της Αθήνας καθιστούν το διαμέρισμα ιδιαίτερα ελκυστικό ως μόνιμη κατοικία, φοιτητική στέγη ή μακροπρόθεσμη επένδυση ενοικίασης.

Το μέγεθός του, οι συγκοινωνιακές συνδέσεις και η μερικώς ανακαινισμένη κατάστασή του το καθιστούν επίσης κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα επενδυτικό διαμέρισμα στην Αθήνα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ή να ενοικιαστεί με περιορισμένες πρόσθετες εργασίες.

Η τεκμηρίωση του ακινήτου είναι σε τάξη και είναι έτοιμο για πώληση, προσφέροντας επιπλέον ευκολία σε αγοραστές που αναζητούν μια απλή απόκτηση.

Ένα καλά τοποθετημένο