Επενδυτικό Ακίνητο Ρεθύμνου Κρήτης προς πώληση. Κωδ. 13-301
Mikra Anogia, Ρέθυμνο
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Οικόπεδο
- Επιφάνεια Οικοπέδου
- 228,800 m²
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Rethymnon
- Δήμος
- Rethymnon
- Τοποθεσία
- Mikra Anogia
- Θέα Θάλασσα
- Yes
- Κωδ.
- 13-301
Περιγραφή
228.800τμ γης προς πώληση, κατάλληλο για τη δημιουργία ενός πολυτελούς ξενοδοχειακού συγκροτήματος, καθώς και για την κατασκευή πολυτελών βιλών, ή ακόμα και για τη δημιουργία ενός οικισμού. Αυτό το οικόπεδο προς πώληση προσφέρει πανοραμική θέα στην Κρητική θάλασσα - από τον κόλπο της Σούδας έως τη Σκαλέτα...
Η γη προς πώληση έχει θέα στην πόλη του Ρεθύμνου με την "Φορτέτζα" της, και προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα - από τον κόλπο της Σούδας έως τη Σκαλέτα - και στα υψηλότερα βουνά, τον Ψηλορείτη και τα Λευκά Όρη.
Ο κεντρικός δρόμος της περιοχής απέχει μόλις 800μ, και η πρόσβαση σε αυτήν την αναπτυσσόμενη γη είναι μόνο τα τελευταία 200μ χωματόδρομος.
Η γη προς πώληση έχει θέα στην πόλη του Ρεθύμνου με την "Φορτέτζα" της, και προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα - από τον κόλπο της Σούδας έως τη Σκαλέτα - και στα υψηλότερα βουνά, τον Ψηλορείτη και τα Λευκά Όρη.
Ο κεντρικός δρόμος της περιοχής απέχει μόλις 800μ, και η πρόσβαση σε αυτήν την αναπτυσσόμενη γη είναι μόνο τα τελευταία 200μ χωματόδρομος.
Ο ιδιοκτήτης της γης έχει λάβει για 177.000τμ της γης την άδεια δασοπροστασίας, ενώ τα υπόλοιπα 51.800τμ προστατεύονται και δεν επιτρέπεται η δόμηση, αλλά μπορούν να χρησιμοποιηθούν για γεωργία ή ως χώρος αναψυχής. Οι πλησιέστερες υπηρεσίες (νερό, ηλεκτρικό ρεύμα και τηλέφωνο) απέχουν περίπου 500μ.
Η γη είναι κατάλληλη για τη δημιουργία ενός πολυτελούς ξενοδοχειακού συγκροτήματος, καθώς και για την κατασκευή πολυτελών βιλών, ή ακόμα και για τη δημιουργία ενός οικισμού.
Οι ιδιοκτήτες έχουν ήδη ξεκινήσει τη διαδικασία διαίρεσης ολόκληρης της γης σε σαράντα (40) οικιστικά οικόπεδα των 5.400τμ το καθένα, με συντελεστή δόμησης 228τμ συν υπόγεια εμβαδού 162τμ το καθένα. Αυτό οδηγεί σε συνολικό συντελεστή δόμησης 9.120τμ συν υπόγεια 6.800τμ.
Για την εμπορική χρήση, ο συντελεστής δόμησης υπολογίζεται με αναλογία 0,2 = 45.800τμ εξαιρουμένων των υπογείων.
Η γη είναι κατάλληλη για τη δημιουργία ενός πολυτελούς ξενοδοχειακού συγκροτήματος, καθώς και για την κατασκευή πολυτελών βιλών, ή ακόμα και για τη δημιουργία ενός οικισμού.
Οι ιδιοκτήτες έχουν ήδη ξεκινήσει τη διαδικασία διαίρεσης ολόκληρης της γης σε σαράντα (40) οικιστικά οικόπεδα των 5.400τμ το καθένα, με συντελεστή δόμησης 228τμ συν υπόγεια εμβαδού 162τμ το καθένα. Αυτό οδηγεί σε συνολικό συντελεστή δόμησης 9.120τμ συν υπόγεια 6.800τμ.
Για την εμπορική χρήση, ο συντελεστής δόμησης υπολογίζεται με αναλογία 0,2 = 45.800τμ εξαιρουμένων των υπογείων.
