Οικόπεδο με Θέα Θάλασσα προς πώληση κοντά στα Μάραθα, Χανιά για Ανάπτυξη Ξενοδοχείου ή Ιδιωτικής Βίλας. Κωδικός 03-3512

Marathi, Ακρωτήρι

Προς ΠώλησηΘέα Θάλασσα

Στοιχεία ακινήτου

Χαρακτηριστικά

Τύπος Ακινήτου: Οικόπεδο
Επιφάνεια Οικοπέδου: 12,710 m²

Τοποθεσία & κωδικός

Νομός: Chania
Δήμος: Akrotiri
Τοποθεσία: Marathi
Θέα Θάλασσα: Yes
Κωδ.: 03-3512

Περιγραφή

Οικόπεδο με Θέα Θάλασσα προς πώληση κοντά στα Μάραθα, Χανιά για Ανάπτυξη Ξενοδοχείου ή Ιδιωτικής Βίλας. Ένα εξαιρετικό οικόπεδο 12.710 τμ με θέα θάλασσα προς πώληση κοντά στα Μάραθα, Χανιά, σε υπερυψωμένη θέση στην Χερσόνησο Ακρωτηρίου και προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης είτε για ξενοδοχειακό έργο είτε για ιδιωτική πολυτελή βίλα.

Το ακίνητο απολαμβάνει εντυπωσιακή πανοραμική θέα στον κόλπο της Σούδας, την ακτογραμμή, τα νησάκια κοντά στα Μάραθα και τα Λευκά Όρη. Η υπερυψωμένη του θέση δημιουργεί μια αξιοσημείωτη αίσθηση ευρυχωρίας και ιδιωτικότητας, περιτριγυρισμένο από το φυσικό κρητικό τοπίο, ενώ παραμένει κοντά σε μερικές από τις πιο ελκυστικές παραλίες και παραθαλάσσιες τοποθεσίες του Ακρωτηρίου.

Σύμφωνα με την τεχνική μελέτη που διενεργήθηκε για το ακίνητο, το οικόπεδο είναι κατάλληλο για ξενοδοχειακή ανάπτυξη. Για ξενοδοχειακή χρήση, ο ισχύων συντελεστής δόμησης 0,18 παρέχει ενδεικτική δομήσιμη επιφάνεια περίπου 2.288 τμ, βάσει της συνολικής έκτασης 12.710 τμ. Αυτό καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον για την ανάπτυξη ενός boutique ξενοδοχείου, πολυτελούς τουριστικής μονάδας ή άλλης υψηλής ποιότητας τουριστικής ιδέας στην περιοχή των Χανίων.

Εναλλακτικά, το οικόπεδο μπορεί να εξεταστεί για τη δημιουργία μιας ιδιωτικής πολυτελούς βίλας ή μιας μεγάλης ιδιωτικής έκτασης, προσφέροντας την ευκαιρία δημιουργίας μιας αποκλειστικής κατοικίας περιτριγυρισμένης από εκτεταμένους ιδιωτικούς χώρους, διαμορφωμένους κήπους και χώρους εξωτερικής διαβίωσης. Η επιτρεπόμενη οικιστική δόμηση υπόκειται στους ισχύοντες κανονισμούς για οικιστική χρήση και στην τελική επιβεβαίωση από τον αρμόδιο μηχανικό.

Το ακίνητο επωφελείται από άμεση οδική πρόσβαση και συνδυάζει σημαντικό μέγεθος οικοπέδου, πανοραμική θέα και ιδιωτικότητα με βολική πρόσβαση στα Μάραθα, τη Λουτράκι και την ευρύτερη περιοχή των Χανίων.

* Σημαντική πληροφορία για τον αγοραστή: Σύμφωνα με τις παρεχόμενες πληροφορίες για το ακίνητο, η απόκτηση από αλλοδαπούς δεν επιτρέπεται. Η επιλεξιμότητα του αγοραστή πρέπει να επιβεβαιωθεί από τον δικηγόρο του αγοραστή πριν από οποιαδήποτε συναλλαγή.

Οικόπεδο με Θέα Θάλασσα προς πώληση κοντά στα Μάραθα, Χανιά για Ανάπτυξη Ξενοδοχείου ή Ιδιωτικής Βίλας. Πληροφορίες Τοποθεσίας.

Η παραλία των Μαράθων απέχει περίπου 3 χλμ, η παραλία Λουτρακίου περίπου 2 χλμ, το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων περίπου 7 χλμ, το λιμάνι της Σούδας περίπου 10 χλμ, ενώ το κέντρο των Χανίων και το Παλιό Ενετικό Λιμάνι απέχουν περίπου 14-15 χλμ από το ακίνητο.

Για επενδυτές που αναζητούν οικόπεδο με θέα θάλασσα προς πώληση στα Χανιά ή