Οικόπεδο με Θέα Θάλασσα προς πώληση στη Λικοτινάρα, Αποκόρωνας. Κωδ. 03-3506
Κεφαλάς, Αποκόρωνας
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Οικόπεδο
- Επιφάνεια Οικοπέδου
- 4,000 m²
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Chania
- Δήμος
- Apokoronas
- Τοποθεσία
- Kefalas
- Κωδ.
- 03-3506
Περιγραφή
Οικόπεδο με Θέα Θάλασσα προς πώληση στη Λικοτινάρα, Αποκόρωνας. Κατέχοντας μια προνομιακή υπερυψωμένη θέση στη Λικοτινάρα, μια από τις ήσυχες λοφώδεις τοποθεσίες του Αποκόρωνα, αυτό το οικόπεδο περίπου 4.000 τμ παρουσιάζει μια εξαιρετική ευκαιρία για την ανάπτυξη μιας σύγχρονης ιδιωτικής κατοικίας με θέα τη θάλασσα της Κρήτης.
Το ακίνητο απολαμβάνει ένα ιδιαίτερα ελκυστικό σκηνικό, με την φυσική του κλίση να ανοίγει προς πανοραμική θέα θάλασσα, παρέχοντας ταυτόχρονα ιδιωτικότητα και ισχυρή αίσθηση χώρου. Το γύρω τοπίο και ο υπερυψωμένος προσανατολισμός επιτρέπουν στη μελλοντική κατοικία να ενσωματωθεί φυσικά στην πλαγιά, με την αρχιτεκτονική, τις βεράντες και τους εξωτερικούς χώρους διαβίωσης σχεδιασμένους για να αξιοποιούν στο έπακρο τη θέα σε όλο το ακίνητο.
Ένα σημαντικό πλεονέκτημα είναι η υφιστάμενη προκαταρκτική τεκμηρίωση δόμησης, που εκδόθηκε επίσημα στις 17 Μαρτίου 2026, σχετικά με την ανάπτυξη μιας διώροφης ιδιωτικής κατοικίας με υπόγειο και πισίνα. Αυτό παρέχει μια σημαντική αρχή στη διαδικασία σχεδιασμού και καθορίζει το πλαίσιο για την πρόοδο προς την τελική άδεια δόμησης.
Το ακίνητο απολαμβάνει ένα ιδιαίτερα ελκυστικό σκηνικό, με την φυσική του κλίση να ανοίγει προς πανοραμική θέα θάλασσα, παρέχοντας ταυτόχρονα ιδιωτικότητα και ισχυρή αίσθηση χώρου. Το γύρω τοπίο και ο υπερυψωμένος προσανατολισμός επιτρέπουν στη μελλοντική κατοικία να ενσωματωθεί φυσικά στην πλαγιά, με την αρχιτεκτονική, τις βεράντες και τους εξωτερικούς χώρους διαβίωσης σχεδιασμένους για να αξιοποιούν στο έπακρο τη θέα σε όλο το ακίνητο.
Ένα σημαντικό πλεονέκτημα είναι η υφιστάμενη προκαταρκτική τεκμηρίωση δόμησης, που εκδόθηκε επίσημα στις 17 Μαρτίου 2026, σχετικά με την ανάπτυξη μιας διώροφης ιδιωτικής κατοικίας με υπόγειο και πισίνα. Αυτό παρέχει μια σημαντική αρχή στη διαδικασία σχεδιασμού και καθορίζει το πλαίσιο για την πρόοδο προς την τελική άδεια δόμησης.
Η τρέχουσα αρχιτεκτονική πρόταση προβλέπει περίπου 186 τμ κύριου οικιστικού χώρου μαζί με ένα επιπλέον υπόγειο επίπεδο περίπου 153,9 τμ συμπεριλαμβανομένων των τοίχων. Η κατοικία είναι διατεταγμένη σε τρία επίπεδα και έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια και γενναιόδωρους ενιαίους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, με μεγάλα ανοίγματα που δημιουργούν μια απρόσκοπτη μετάβαση μεταξύ των εσωτερικών χώρων και των γύρω βεραντών.
Πέρα από τους κύριους χώρους διαβίωσης, η πρόταση εισάγει ένα ιδιωτικό επίπεδο ευεξίας που περιλαμβάνει γυμναστήριο και σάουνα, ενώ οι εξωτερικοί χώροι σχεδιάζονται γύρω από μια πισίνα, ειδικό χώρο μπάρμπεκιου και διάφορους ανεξάρτητους χώρους για χαλάρωση και διασκέδαση. Ένα απομονωμένο σαλόνι με τζάκι και μια ταράτσα θέας ενισχύουν περαιτέρω τον χαρακτήρα του έργου ως προς τον τρόπο ζωής, δημιουργώντας διαφορετικούς χώρους από τους οποίους μπορεί κανείς να απολαύσει το τοπίο, τη θέα στη θάλασσα και το κρητικό κλίμα.
Η πρόβλεψη για ηλιακά πάνελ έχει επίσης ενσωματωθεί στο σχέδιο, υποστηρίζοντας υψηλό βαθμό ενεργειακής αυτονομίας και ανταποκρινόμενη στην αυξανόμενη ζήτηση για αποδοτικές, βιώσιμες πολυτελείς κατοικίες στην Κρήτη.
Οι άμεσες γειτονιές προσθέτουν σημαντικά στην ελκυστικότητα του ακινήτου. Ολοκληρωμένες υψηλής ποιότητας βίλες έχουν ήδη αναπτυχθεί και στις δύο πλευρές, δίνοντας στην περιοχή έναν καθιερωμένο οικιστικό χαρακτήρα με
Πέρα από τους κύριους χώρους διαβίωσης, η πρόταση εισάγει ένα ιδιωτικό επίπεδο ευεξίας που περιλαμβάνει γυμναστήριο και σάουνα, ενώ οι εξωτερικοί χώροι σχεδιάζονται γύρω από μια πισίνα, ειδικό χώρο μπάρμπεκιου και διάφορους ανεξάρτητους χώρους για χαλάρωση και διασκέδαση. Ένα απομονωμένο σαλόνι με τζάκι και μια ταράτσα θέας ενισχύουν περαιτέρω τον χαρακτήρα του έργου ως προς τον τρόπο ζωής, δημιουργώντας διαφορετικούς χώρους από τους οποίους μπορεί κανείς να απολαύσει το τοπίο, τη θέα στη θάλασσα και το κρητικό κλίμα.
Η πρόβλεψη για ηλιακά πάνελ έχει επίσης ενσωματωθεί στο σχέδιο, υποστηρίζοντας υψηλό βαθμό ενεργειακής αυτονομίας και ανταποκρινόμενη στην αυξανόμενη ζήτηση για αποδοτικές, βιώσιμες πολυτελείς κατοικίες στην Κρήτη.
Οι άμεσες γειτονιές προσθέτουν σημαντικά στην ελκυστικότητα του ακινήτου. Ολοκληρωμένες υψηλής ποιότητας βίλες έχουν ήδη αναπτυχθεί και στις δύο πλευρές, δίνοντας στην περιοχή έναν καθιερωμένο οικιστικό χαρακτήρα με
Χαρακτηριστικά
- Τζάκι
- Πισίνα
- Μοντέρνα Αρχιτεκτονική
- Υπόγειο
- secluded
- Ηλιακά Πάνελ
- Open-Plan Living & Dining Areas
- Panoramic Sea Views
- Private Parking Space
- Rooftop Terrace
- Preliminary Building Approval
- Outdoor BBQ Area
- Gym / Sauna
Τοποθεσία
Άλλοι Τύποι Ακινήτων στη/στο Kefalas
Παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Kefalas
Βάμος, Αποκόρωνας
Επαγγελματικό οικόπεδο προς πώληση στην Κρήτη. Κωδ. 03-1158
€355,000
Κόκκινο Χωριό, Αποκόρωνας
Οικόπεδο στην Κρήτη προς πώληση. Κωδ. 03-1545
€320,000
Douliana, Αποκόρωνας
Τεράστιο Οικόπεδο προς πώληση στον Βάμο Κρήτης. Κωδ. 03-1003
€360,000
Κάινα, Αποκόρωνας
Οικόπεδο στην Κρήτη
€310,000
Nio Chorio, Αποκόρωνας
Αγορά Οικοπέδου στην Κρήτη. Κωδικός 03-1544
€350,000
Litsarda, Αποκόρωνας
Οικόπεδο προς πώληση στην Κρήτη με Θέα Θάλασσα – 20.978 τ.μ. Κωδ. 03-1673
€380,000