Παραθαλάσσιο Κτίριο προς Πώληση στο Λουτράκι. Κωδικός KorB-1647
Λουτράκι - Perachora, Λουτράκι
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Κτίριο
- Επιφάνεια Ακινήτου
- 1,220 m²
- Επιφάνεια Οικοπέδου
- 238 m²
- Έτος Κατασκευής
- 1980
- Όροφος
- 5th
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Korinthos
- Δήμος
- Loutraki
- Τοποθεσία
- Loutraki - Perachora
- Κωδ.
- KorB-1647
Περιγραφή
Παραθαλάσσιο Κτίριο προς Πώληση στο Λουτράκι. Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία δίπλα στη θάλασσα προσφέρεται στους Αγίους Θεοδώρους Κορινθίας, απευθείας σε έναν ασφαλτοστρωμένο παραλιακό πεζόδρομο και κυριολεκτικά πάνω στο κύμα. Αυτό το μοναδικό κτίριο βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της θάλασσας, με ανεμπόδιστη θέα στα νησιά του Σαρωνικού από κάθε όροφο και κάθε διαμέρισμα.
Τοποθετημένο σε οικόπεδο 238 τμ, το ακίνητο εκτείνεται σε πέντε επίπεδα και κατασκευάστηκε αρχικά το 1980. Απαλλάσσεται από την υποχρεωτική έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης. Το κτίριο αυτή τη στιγμή στεγάζει 22 διαμερίσματα, ή εναλλακτικά μπορεί να διαμορφωθεί σε 9 διαμερίσματα περίπου 120 τμ το καθένα, συν δύο αποκλειστικά δωμάτια στον τελευταίο όροφο με πανοραμική θέα 360°.
Η δομή και η διάταξή του επιτρέπουν εξαιρετική ευελιξία. Το κτίριο μπορεί να αναδιαμορφωθεί σε 30+ μικρότερες οικιστικές μονάδες, ενώ ο ισόγειος χώρος μπορεί να μετατραπεί σε τρεις ανεξάρτητους εμπορικούς χώρους, ανοίγοντας πολλαπλά εμπορικά και τουριστικά σενάρια.
Τοποθετημένο σε οικόπεδο 238 τμ, το ακίνητο εκτείνεται σε πέντε επίπεδα και κατασκευάστηκε αρχικά το 1980. Απαλλάσσεται από την υποχρεωτική έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης. Το κτίριο αυτή τη στιγμή στεγάζει 22 διαμερίσματα, ή εναλλακτικά μπορεί να διαμορφωθεί σε 9 διαμερίσματα περίπου 120 τμ το καθένα, συν δύο αποκλειστικά δωμάτια στον τελευταίο όροφο με πανοραμική θέα 360°.
Η δομή και η διάταξή του επιτρέπουν εξαιρετική ευελιξία. Το κτίριο μπορεί να αναδιαμορφωθεί σε 30+ μικρότερες οικιστικές μονάδες, ενώ ο ισόγειος χώρος μπορεί να μετατραπεί σε τρεις ανεξάρτητους εμπορικούς χώρους, ανοίγοντας πολλαπλά εμπορικά και τουριστικά σενάρια.
Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ανελκυστήρα, αποθηκευτικούς χώρους, βεράντες, ανεμπόδιστη θέα θάλασσα, ανατολικό προσανατολισμό και τοποθεσία εντός οικιστικής ζώνης.
Όλη η νομική και τεχνική τεκμηρίωση είναι πλήρης και σαφής, συμπεριλαμβανομένων πιστοποιητικών μηχανικού και τοπογραφικών διαγραμμάτων. Το ακίνητο είναι ελεύθερο από οποιαδήποτε βάρη και δεν φέρει εκκρεμείς υποχρεώσεις προς τον δήμο ή τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας.
Αυτό το περιουσιακό στοιχείο είναι ιδανικά κατάλληλο για τη δημιουργία ενός boutique ξενοδοχείου στην Κορινθία, επιπλωμένων διαμερισμάτων, ή ενός συγκροτήματος κατοικιών πολυτελείας δίπλα στη θάλασσα. Η απόλυτη παραθαλάσσια θέση του, σε συνδυασμό με την ευελιξία ανακατασκευής και την καθαρή νομική κατάσταση, το καθιστούν μια ελκυστική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα έργο υψηλής δυναμικής κοντά στην Αθήνα.
Ένα ακίνητο τέτοιας κλίμακας και θέσης, απευθείας στη θάλασσα και με πανοραμική θέα στα νησιά από κάθε επίπεδο, είναι εξαιρετικά σπάνιο στην ελληνική παραλιακή αγορά.
Παραθαλάσσιο Κτίριο προς Πώληση στο Λουτράκι. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Το Λουτράκι, μια γραφική παραθαλάσσια πόλη μόλις μία ώρα οδικώς από την Αθήνα, φημίζεται για τη φυσική ομορφιά του, τις θεραπευτικές ιαματικές πηγές και τη ζωντανή παραλιακή του περαντζάδα.
Φωλιασμένο ανάμεσα στα κρυστάλλινα νερά του Κορινθιακού Κόλπου και τα καταπράσινα Όρη Γεράνεια, το Λουτράκι προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό χαλάρωσης και αναψυχής.
Η πόλη είναι διάσημη για τις μεταλλικές πηγές της, που προσελκύουν επισκέπτες που αναζητούν αναζωογόνηση εδώ και αιώνες, και την πολυσύχναστη παραλιακή της
Όλη η νομική και τεχνική τεκμηρίωση είναι πλήρης και σαφής, συμπεριλαμβανομένων πιστοποιητικών μηχανικού και τοπογραφικών διαγραμμάτων. Το ακίνητο είναι ελεύθερο από οποιαδήποτε βάρη και δεν φέρει εκκρεμείς υποχρεώσεις προς τον δήμο ή τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας.
Αυτό το περιουσιακό στοιχείο είναι ιδανικά κατάλληλο για τη δημιουργία ενός boutique ξενοδοχείου στην Κορινθία, επιπλωμένων διαμερισμάτων, ή ενός συγκροτήματος κατοικιών πολυτελείας δίπλα στη θάλασσα. Η απόλυτη παραθαλάσσια θέση του, σε συνδυασμό με την ευελιξία ανακατασκευής και την καθαρή νομική κατάσταση, το καθιστούν μια ελκυστική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα έργο υψηλής δυναμικής κοντά στην Αθήνα.
Ένα ακίνητο τέτοιας κλίμακας και θέσης, απευθείας στη θάλασσα και με πανοραμική θέα στα νησιά από κάθε επίπεδο, είναι εξαιρετικά σπάνιο στην ελληνική παραλιακή αγορά.
Παραθαλάσσιο Κτίριο προς Πώληση στο Λουτράκι. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Το Λουτράκι, μια γραφική παραθαλάσσια πόλη μόλις μία ώρα οδικώς από την Αθήνα, φημίζεται για τη φυσική ομορφιά του, τις θεραπευτικές ιαματικές πηγές και τη ζωντανή παραλιακή του περαντζάδα.
Φωλιασμένο ανάμεσα στα κρυστάλλινα νερά του Κορινθιακού Κόλπου και τα καταπράσινα Όρη Γεράνεια, το Λουτράκι προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό χαλάρωσης και αναψυχής.
Η πόλη είναι διάσημη για τις μεταλλικές πηγές της, που προσελκύουν επισκέπτες που αναζητούν αναζωογόνηση εδώ και αιώνες, και την πολυσύχναστη παραλιακή της
Χαρακτηριστικά
- Ανελκυστήρας
- Αποθήκη
- Απρόσκοπτη Θέα
- Βεράντα