Παραθαλάσσιο Οικόπεδο προς πώληση στην Αίγινα. Κωδικός Ae3-3311
Aegina, Argosaronikos islands
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Οικόπεδο
- Επιφάνεια Οικοπέδου
- 16,207 m²
- Δόμηση
- 3,100 m²
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Argosaronikos islands
- Δήμος
- Aegina
- Τοποθεσία
- Aegina
- Θέα Θάλασσα
- Yes
- Κωδ.
- Ae3-3311
Περιγραφή
Παραθαλάσσιο Οικόπεδο προς πώληση στην Αίγινα. Παραθαλάσσιο Οικόπεδο προς πώληση στην Αίγινα. Μόλις πενήντα μέτρα από τα κρυστάλλινα νερά του Σαρωνικού Κόλπου, αυτό το εξαιρετικό παραθαλάσσιο οικόπεδο 16.207 τμ βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή της Αγίας Μαρίνας στο νησί της Αίγινας.
Περιλαμβάνεται πλήρως στο σχέδιο πόλης και απολαμβάνει συντελεστή δόμησης 0,2 με ποσοστό κάλυψης 10%. Αυτό σημαίνει ότι μπορεί να φιλοξενήσει έως και 775 τμ ιδιωτικής οικιστικής κατασκευής ή έως και 3.100 τμ ξενοδοχειακού ή εμπορικού χώρου, προσφέροντας τεράστια ευελιξία σε έναν οραματιστή επενδυτή.
Το οικόπεδο εκτείνεται με πρόσοψη 45 μ κατά μήκος ασφαλτοστρωμένου δρόμου, καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη και βολική. Εντελώς επίπεδο και χωρίς κλίση, προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη λαμπερή θάλασσα.
Περιλαμβάνεται πλήρως στο σχέδιο πόλης και απολαμβάνει συντελεστή δόμησης 0,2 με ποσοστό κάλυψης 10%. Αυτό σημαίνει ότι μπορεί να φιλοξενήσει έως και 775 τμ ιδιωτικής οικιστικής κατασκευής ή έως και 3.100 τμ ξενοδοχειακού ή εμπορικού χώρου, προσφέροντας τεράστια ευελιξία σε έναν οραματιστή επενδυτή.
Το οικόπεδο εκτείνεται με πρόσοψη 45 μ κατά μήκος ασφαλτοστρωμένου δρόμου, καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη και βολική. Εντελώς επίπεδο και χωρίς κλίση, προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη λαμπερή θάλασσα.
Ο προσανατολισμός του καλωσορίζει το φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας ένα ιδανικό σκηνικό για ένα αποκλειστικό συγκρότημα βιλών, ένα πολυτελές boutique ξενοδοχείο ή ένα κομψό beach bar. Μια πλήρης αρχιτεκτονική μελέτη για την κατασκευή ξενοδοχείου ή beach bar περιλαμβάνεται ήδη στην τιμή, δίνοντας μια σοβαρή ώθηση σε οποιοδήποτε σχέδιο ανάπτυξης.
Η ίδια η Αγία Μαρίνα είναι ένας από τους πιο ζωντανούς παραθαλάσσιους προορισμούς της Αίγινας. Διάσημη για την μεγάλη αμμώδη παραλία της και τα ήρεμα, ρηχά νερά της, συνδυάζει τη γοητεία ενός παραδοσιακού ελληνικού νησιού με την άνεση ενός πλήρως εξυπηρετούμενου θέρετρου.
Η περιοχή προσφέρει μια μεγάλη ποικιλία από ταβέρνες, καφέ και μικρά καταστήματα, ενώ η πρωτεύουσα και το λιμάνι του νησιού απέχουν μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο, παρέχοντας εύκολες συνδέσεις με τον Πειραιά και την Αθήνα. Είτε για διαμονή όλο το χρόνο, είτε για καλοκαιρινή απόδραση, είτε για ένα υψηλής ποιότητας τουριστικό έργο, αυτή η τοποθεσία εγγυάται ισχυρή ζήτηση και εξαιρετικές αποδόσεις επενδύσεων.
Η ιδιοκτησία ενός παραθαλάσσιου ακινήτου στην Αγία Μαρίνα είναι κάτι περισσότερο από μια απόκτηση—είναι μια ευκαιρία να δημιουργήσετε ένα ορόσημο σε ένα από τα πιο προσιτά και αγαπημένα νησιά του Σαρωνικού Κόλπου. Εξασφαλίστε αυτό το σπάνιο οικόπεδο σήμερα και μετατρέψτε το όραμά σας για ένα πολυτελές καταφύγιο ή μια ακμάζουσα επενδυτική ευκαιρία σε πραγματικότητα.
Παραθαλάσσιο Οικόπεδο προς πώληση στην Αίγινα. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Το νησί της Αίγινας είναι ένας από τους πιο δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς, καθώς βρίσκεται πιο κοντά στην Αθήνα, μόλις 16,5 ναυτικά μίλια από το Λιμάνι του Πειραιά.
Ανήκοντας περήφανα στην ομάδα των Σαρωνικών νησιών, η Αίγινα Ελλάδα μαγεύει τους επισκέπτες με πολλά αρχαιολογικά μνημεία, γοητευτικά χωριά και όμορφες παραλίες.
Η καρδιά του νησιού είναι η πόλη της Αίγινας, η γραφική πρωτεύουσα, που διαθέτει κομψά
Η ίδια η Αγία Μαρίνα είναι ένας από τους πιο ζωντανούς παραθαλάσσιους προορισμούς της Αίγινας. Διάσημη για την μεγάλη αμμώδη παραλία της και τα ήρεμα, ρηχά νερά της, συνδυάζει τη γοητεία ενός παραδοσιακού ελληνικού νησιού με την άνεση ενός πλήρως εξυπηρετούμενου θέρετρου.
Η περιοχή προσφέρει μια μεγάλη ποικιλία από ταβέρνες, καφέ και μικρά καταστήματα, ενώ η πρωτεύουσα και το λιμάνι του νησιού απέχουν μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο, παρέχοντας εύκολες συνδέσεις με τον Πειραιά και την Αθήνα. Είτε για διαμονή όλο το χρόνο, είτε για καλοκαιρινή απόδραση, είτε για ένα υψηλής ποιότητας τουριστικό έργο, αυτή η τοποθεσία εγγυάται ισχυρή ζήτηση και εξαιρετικές αποδόσεις επενδύσεων.
Η ιδιοκτησία ενός παραθαλάσσιου ακινήτου στην Αγία Μαρίνα είναι κάτι περισσότερο από μια απόκτηση—είναι μια ευκαιρία να δημιουργήσετε ένα ορόσημο σε ένα από τα πιο προσιτά και αγαπημένα νησιά του Σαρωνικού Κόλπου. Εξασφαλίστε αυτό το σπάνιο οικόπεδο σήμερα και μετατρέψτε το όραμά σας για ένα πολυτελές καταφύγιο ή μια ακμάζουσα επενδυτική ευκαιρία σε πραγματικότητα.
Παραθαλάσσιο Οικόπεδο προς πώληση στην Αίγινα. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Το νησί της Αίγινας είναι ένας από τους πιο δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς, καθώς βρίσκεται πιο κοντά στην Αθήνα, μόλις 16,5 ναυτικά μίλια από το Λιμάνι του Πειραιά.
Ανήκοντας περήφανα στην ομάδα των Σαρωνικών νησιών, η Αίγινα Ελλάδα μαγεύει τους επισκέπτες με πολλά αρχαιολογικά μνημεία, γοητευτικά χωριά και όμορφες παραλίες.
Η καρδιά του νησιού είναι η πόλη της Αίγινας, η γραφική πρωτεύουσα, που διαθέτει κομψά
Χαρακτηριστικά
- Θέα Θάλασσα