Οικόπεδο με Άδεια 4* Ξενοδοχείου με Θέα Θάλασσα προς πώληση στη Φαλάσαρνα

Οικόπεδο Επενδυτικό με Θέα Θάλασσα και Εγκεκριμένη Άδεια 4* Ξενοδοχείου στη Φαλάσαρνα. Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με θέα θάλασσα στη Φαλάσαρνα, Χανιά, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό μεγάλης έκτασης γης, άμεσης παραλιακής θέσης και ήδη εκδοθείσας οικοδομικής άδειας για ξενοδοχειακό συγκρότημα 4 αστέρων.

Βρίσκεται στη Φαλάσαρνα, το ακίνητο εκτείνεται σε 10.453,54 τμ και βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεως και ορίων οικισμού.

Το ακίνητο επωφελείται από Οικοδομική Άδεια Κατηγορίας 1, που εκδόθηκε στις 24 Δεκεμβρίου 2025 και ισχύει έως τις 24 Δεκεμβρίου 2029, για την κατασκευή ξενοδοχειακού συγκροτήματος 4 αστέρων με δυναμικότητα 100 κλίνες. Τα αρχιτεκτονικά σχέδια έχουν ολοκληρωθεί και η ανάπτυξη μπορεί να ξεκινήσει άμεσα.

Το εγκεκριμένο έργο προβλέπει περίπου 1.990,94 τμ δόμησης, κατανεμημένα σε δύο επίπεδα συν υπόγεια, και περιλαμβάνει 12 πισίνες, δημιουργώντας τη δυνατότητα για μια ελκυστική τουριστική πρόταση υψηλής ποιότητας σε μια από τις πιο περιζήτητες παραλιακές περιοχές της Κρήτης.

Σημαντικό για έναν επενδυτή, η άδεια έχει ήδη εξασφαλίσει σημαντικές εγκρίσεις, συμπεριλαμβανομένων αυτών από το Αρχιτεκτονικό Συμβούλιο, τις Αρχαιολογικές Υπηρεσίες και τη Δασική Υπηρεσία, μαζί με την απαιτούμενη σύνδεση με τον δρόμο και άλλες εγκρίσεις που ορίζονται στην οικοδομική άδεια.

Για τουριστική χρήση, η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση είναι περίπου 2.090,71 τμ, επιτρέποντας στο ακίνητο να αναπτυχθεί ως ένα ξεχωριστό τουριστικό θέρετρο που εκμεταλλεύεται την προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία του.

Εναλλακτικά, για οικιστική ανάπτυξη, η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση είναι 280 τμ, με δυνατότητα δημιουργίας 2 σπηλαιωδών σπιτιών/κατοικιών περίπου 140 τμ η καθεμία, υπό την προϋπόθεση των ισχυόντων πολεοδομικών κανονισμών και των τελικών τεχνικών προδιαγραφών.

Με πάνω από 10.450 τμ απόλυτα εκπληκτική γη με θέα θάλασσα, ένα εγκεκριμένο έργο ξενοδοχείου 4 αστέρων, 100 κλινών, πολλαπλές πισίνες, οικοδομική άδεια σε ισχύ και έτοιμα αρχιτεκτονικά σχέδια, αυτό το ακίνητο μειώνει σημαντικά την προκαταρκτική διαδικασία σχεδιασμού που συνήθως συνδέεται με μια νέα τουριστική ανάπτυξη.

Οικόπεδο Επενδυτικό με Θέα Θάλασσα και Εγκεκριμένη Άδεια 4* Ξενοδοχείου στη Φαλάσαρνα. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Η παραλία της Φαλάσαρνας είναι ένας από τους πιο εκπληκτικούς παραθαλάσσιους θησαυρούς της Κρήτης, που βρίσκεται κοντά στο γοητευτικό χωριό Πλάτανος, μόλις 58 χλμ δυτικά των Χανίων.

Σε μια εύφορη πεδιάδα με ένα γαλήνιο, ανοιχτό τοπίο, η Φαλάσαρνα υποδέχεται τους επισκέπτες