Οικόπεδο με Θέα Θάλασσα προς Πώληση στον Μαραθώνα. Κωδικός A3-3377

Οικόπεδο με Θέα Θάλασσα προς Πώληση στον Μαραθώνα. Ένα προνομιακό οικόπεδο 1.120 τμ με θέα θάλασσα προσφέρεται προς πώληση στον Μαραθώνα, εντός οικιστικής ζώνης και εντός σχεδίου πόλεως, παρέχοντας εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης σε μια από τις πιο φυσικά προνομιούχες παράκτιες περιοχές της Αττικής.

Το ακίνητο είναι αρτιο και οικοδομήσιμο και ελαφρώς επικλινές, με πρόσοψη 23 μέτρων και βάθος 49 μέτρων. Επωφελείται από συντελεστή δόμησης 0,40, επιτρέποντας περίπου 450 τμ κατασκευής, ποσοστό κάλυψης 20 τοις εκατό και μέγιστο ύψος δόμησης 7,5 μέτρα. Ιδανικό για πολυτελή ιδιωτική κατοικία ή τουριστικό επενδυτικό έργο.

Το οικόπεδο απολαμβάνει πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, στο πευκοδάσος και στον κοντινό Εθνικό Δρυμό Σχοινιά, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό ορεινού και παράκτιου τοπίου.

Η παραλία απέχει μόλις 3 έως 5 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ η διάσημη αμμώδης παραλία του Σχοινιά, γνωστή για τα κρυστάλλινα νερά της και τη φυσική της ομορφιά, βρίσκεται λίγα λεπτά από το ακίνητο. Η περιοχή προσφέρει τόσο οργανωμένες παραλίες με θαλάσσια σπορ και beach bars, όσο και πιο ήσυχους βραχώδεις κολπίσκους για κολύμπι σε βαθιά, καθαρά νερά.

Σε απόσταση περίπου 45 λεπτών από το κέντρο της Αθήνας, ο Μαραθώνας είναι μια ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, μόνιμη κατοικία ή μακροπρόθεσμη επένδυση κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση στην πρωτεύουσα.
Οικόπεδο με Θέα Θάλασσα προς Πώληση στον Μαραθώνα. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Οι περισσότερες από τις κατοικίες στον Μαραθώνα είναι χτισμένες πάνω στο βουνό από όπου έχετε μια εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Ο Μαραθώνας έχει 2 αμμώδεις οργανωμένες παραλίες με εστιατόρια ακριβώς πάνω στην παραλία. Έχει μερικά καταστήματα και μια εκκλησία.

Ο Μαραθώνας είναι το όνομα ενός οικισμού περίπου 5 χιλιόμετρα από την πόλη της Αίγινας. Βρίσκεται ακολουθώντας τον παραλιακό δρόμο προς τα νότια και είναι εύκολα προσβάσιμος με ποδήλατο ή λεωφορείο αν δεν έχετε αυτοκίνητο.

Η περιοχή είναι μια δημοφιλής επιλογή για εξοχικές κατοικίες, καθώς βρίσκεται κοντά σε μια από τις καλύτερες παραλίες της Αίγινας και απολαμβάνει πολύ καλή θέα προς το νησί Μονή και την Πελοπόννησο.

Ωστόσο, παραμένει μια σχετικά μικρή παραλιακή περιοχή που δεν έχει αλλοιωθεί από την υπερβολική δόμηση και αποτελεί μια κατανοητή πρώτη επιλογή για πολλούς επισκέπτες.

Υπάρχουν δύο κύριες παραλιακές περιοχές στον Μαραθώνα. Η παραλία όπου θα βρείτε μεγαλύτερη ποικιλία από ταβέρνες και καφετέριες είναι εκεί που θα φτάσετε πρώτα αν ταξιδεύετε από την πόλη της Αίγινας.

Η δεύτερη παραλία στον Μαραθώνα βρίσκεται ταξιδεύοντας πιο κάτω στον δρόμο (