Οικόπεδο με θέα θάλασσα και ημιτελές κτίριο προς πώληση στη Ρόδο. Κωδικός R3-3462
Ρόδος, Δωδεκάνησα
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Κτίριο
- Επιφάνεια Ακινήτου
- 845 m²
- Επιφάνεια Οικοπέδου
- 1,146 m²
- Δόμηση
- 300 m²
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Dodecanese Islands
- Δήμος
- Rhodes
- Τοποθεσία
- Rhodes
- Θέα Θάλασσα
- Yes
- Κωδ.
- R3-3462
Περιγραφή
Οικόπεδο με θέα θάλασσα και ημιτελές κτίριο προς πώληση στη Ρόδο. Σε υπερυψωμένη, περιζήτητη οικιστική περιοχή των Ροδινών, αυτό το εξαιρετικό ακίνητο προς ανάπτυξη καταλαμβάνει οικόπεδο 1.146 τμ και προσφέρει εκπληκτική, ανεμπόδιστη θέα στην πόλη της Ρόδου, το γύρω τοπίο και το Αιγαίο Πέλαγος.
Μια εξαιρετική ευκαιρία για κατασκευαστές, επενδυτές ή ιδιώτες αγοραστές, το ακίνητο συνδυάζει μια υπάρχουσα κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα με πρόσθετα δικαιώματα δόμησης, παρέχοντας την τέλεια βάση για ένα επιβλητικό οικιστικό ή εμπορικό έργο.
Το ακίνητο αποτελείται από δύο όμορα οικόπεδα:
Μια εξαιρετική ευκαιρία για κατασκευαστές, επενδυτές ή ιδιώτες αγοραστές, το ακίνητο συνδυάζει μια υπάρχουσα κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα με πρόσθετα δικαιώματα δόμησης, παρέχοντας την τέλεια βάση για ένα επιβλητικό οικιστικό ή εμπορικό έργο.
Το ακίνητο αποτελείται από δύο όμορα οικόπεδα:
Τμήμα Α: 510,50 τμ
Τμήμα Β: 635,50 τμ
Στο Τμήμα Β, έχει ήδη κατασκευαστεί ημιτελές κτίριο από οπλισμένο σκυρόδεμα, συνολικής επιφάνειας 845,28 τμ, κατανεμημένο σε πολλαπλά επίπεδα ως εξής:
Υπόγειο: 220,25 τμ
Ισόγειο: 211,50 τμ
1ος Όροφος: 211,50 τμ
2ος Όροφος: 175,05 τμ
Δώμα: 26,98 τμ
Η υπάρχουσα κατασκευή αυξάνει σημαντικά την αξία του ακινήτου, επιτρέποντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να συνεχίσει την κατασκευή χωρίς να ξεκινήσει από την αρχή, μειώνοντας τόσο τον χρόνο ανάπτυξης όσο και το κόστος κατασκευής.
Προσθέτοντας ακόμη μεγαλύτερη επενδυτική ελκυστικότητα, το Τμήμα Α επωφελείται από περίπου 300 τμ υπολειπόμενου συντελεστή δόμησης, δημιουργώντας τη δυνατότητα για επιπλέον οικιστικές μονάδες, ξενώνες, πολυτελείς ανέσεις ή συμπληρωματικές εγκαταστάσεις, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς.
Βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και απολαμβάνει άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, το ακίνητο επωφελείται από ανατολικό προσανατολισμό, εξαιρετική προσβασιμότητα και ήσυχη υπερυψωμένη τοποθεσία. Παρά την ιδιωτικότητά του, παραμένει λίγα λεπτά μακριά από την πόλη της Ρόδου, τη Μεσαιωνική Πόλη, τις παραλίες του νησιού, σχολεία, εμπορικές περιοχές, εστιατόρια και όλες τις καθημερινές ανέσεις.
Είτε οραματίζεστε ένα αποκλειστικό οικιστικό συγκρότημα, πολυτελείς ιδιωτικές κατοικίες, boutique διαμονή ή ένα εμβληματικό επενδυτικό έργο, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό τοποθεσίας, κλίμακας, υφιστάμενης υποδομής και μελλοντικής δυναμικής ανάπτυξης σε μια από τις πιο επιθυμητές γειτονιές της πόλης της Ρόδου.
Οικόπεδο με θέα θάλασσα και ημιτελές κτίριο προς πώληση στη Ρόδο. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Η Ρόδος συνδυάζει κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα με μεσαιωνική αρχιτεκτονική με μοναδικό τρόπο!
Το φυσικό τοπίο, τα επιβλητικά κτίρια, οι αρχαίες πόλεις και οι εικόνες
Τμήμα Β: 635,50 τμ
Στο Τμήμα Β, έχει ήδη κατασκευαστεί ημιτελές κτίριο από οπλισμένο σκυρόδεμα, συνολικής επιφάνειας 845,28 τμ, κατανεμημένο σε πολλαπλά επίπεδα ως εξής:
Υπόγειο: 220,25 τμ
Ισόγειο: 211,50 τμ
1ος Όροφος: 211,50 τμ
2ος Όροφος: 175,05 τμ
Δώμα: 26,98 τμ
Η υπάρχουσα κατασκευή αυξάνει σημαντικά την αξία του ακινήτου, επιτρέποντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να συνεχίσει την κατασκευή χωρίς να ξεκινήσει από την αρχή, μειώνοντας τόσο τον χρόνο ανάπτυξης όσο και το κόστος κατασκευής.
Προσθέτοντας ακόμη μεγαλύτερη επενδυτική ελκυστικότητα, το Τμήμα Α επωφελείται από περίπου 300 τμ υπολειπόμενου συντελεστή δόμησης, δημιουργώντας τη δυνατότητα για επιπλέον οικιστικές μονάδες, ξενώνες, πολυτελείς ανέσεις ή συμπληρωματικές εγκαταστάσεις, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς.
Βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και απολαμβάνει άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, το ακίνητο επωφελείται από ανατολικό προσανατολισμό, εξαιρετική προσβασιμότητα και ήσυχη υπερυψωμένη τοποθεσία. Παρά την ιδιωτικότητά του, παραμένει λίγα λεπτά μακριά από την πόλη της Ρόδου, τη Μεσαιωνική Πόλη, τις παραλίες του νησιού, σχολεία, εμπορικές περιοχές, εστιατόρια και όλες τις καθημερινές ανέσεις.
Είτε οραματίζεστε ένα αποκλειστικό οικιστικό συγκρότημα, πολυτελείς ιδιωτικές κατοικίες, boutique διαμονή ή ένα εμβληματικό επενδυτικό έργο, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό τοποθεσίας, κλίμακας, υφιστάμενης υποδομής και μελλοντικής δυναμικής ανάπτυξης σε μια από τις πιο επιθυμητές γειτονιές της πόλης της Ρόδου.
Οικόπεδο με θέα θάλασσα και ημιτελές κτίριο προς πώληση στη Ρόδο. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Η Ρόδος συνδυάζει κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα με μεσαιωνική αρχιτεκτονική με μοναδικό τρόπο!
Το φυσικό τοπίο, τα επιβλητικά κτίρια, οι αρχαίες πόλεις και οι εικόνες
Χαρακτηριστικά
- Θέα Θάλασσα
