Διαμέρισμα Στούντιο προς πώληση στην Τριανδρία Θεσσαλονίκης. Κωδικός Th4-12820

Διαμέρισμα Στούντιο προς πώληση στην Τριανδρία Θεσσαλονίκης. Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα 35 τμ βρίσκεται υπό ανακαίνιση, με ολοκλήρωση αναμενόμενη τον Αύγουστο του 2025, προσφέροντας έναν φρέσκο, μοντέρνο χώρο έτοιμο για άμεση χρήση.

Η διαρρύθμιση είναι πρακτική και καλά οργανωμένη, με ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, καθώς και ξεχωριστή τουαλέτα, κάτι που προσθέτει επιπλέον άνεση σε σχέση με τα τυπικά στούντιο αυτού του μεγέθους.

Το ακίνητο θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, συμπεριλαμβανομένου διπλού κρεβατιού και καναπέ-κρεβατιού, επιτρέποντας ευέλικτη χρήση του χώρου.

Η θέρμανση και η ψύξη καλύπτονται μέσω κλιματισμού και ηλεκτρικής θέρμανσης, ενώ η ενεργειακή απόδοση είναι Β+, υποστηρίζοντας χαμηλότερο κόστος λειτουργίας.

Το διαμέρισμα έχει βόρειο προσανατολισμό, διατηρώντας σταθερή εσωτερική θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.

Η τοποθεσία είναι αυτό που κάνει αυτό το ακίνητο να ξεχωρίζει. Μόλις 5 λεπτά από το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης και σε κοντινή απόσταση από την αγορά της πόλης και τις καθημερινές ανέσεις, βρίσκεται σε μια περιοχή με συνεχή δραστηριότητα και ισχυρή ζήτηση.

Συνολικά, πρόκειται για ένα απλό, έτοιμο προς χρήση ακίνητο σε κεντρική τοποθεσία, κατάλληλο για φοιτητική διαμονή, σύντομες διαμονές ή μακροχρόνια χρήση, συνδυάζοντας πρακτικότητα με μια σταθερή αστική θέση.

Διαμέρισμα Στούντιο προς πώληση στην Τριανδρία Θεσσαλονίκης. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Η Θεσσαλονίκη (ή Σαλονίκη), η πρωτεύουσα του Νομού Μακεδονίας, είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ελλάδας, μετά την Αθήνα. Στην πραγματικότητα, η πόλη αποκαλείται τιμητικά συν-πρωτεύουσα, λόγω της ιστορικής και διοικητικής της σημασίας.

Η ιστορία της πόλης ξεκινά από την αρχαιότητα και λόγω της στρατηγικής της θέσης, έπαιξε σημαντικό οικονομικό και πολιτικό ρόλο στην ευρύτερη περιοχή των Βαλκανίων.

Η αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης έχει διατηρήσει την ελκυστικότητά της τόσο για εγχώριους όσο και για ξένους επενδυτές. Το 2019, η αγορά ακινήτων της πόλης κινήθηκε ανοδικά λόγω της ανάπτυξης της ελληνικής οικονομίας μετά την ύφεση. Επίσης, η θέση της χώρας στην ευρωζώνη αποτελεί ώθηση για τους υποψήφιους επενδυτές.

Η επένδυση σε ακίνητα είναι ένα σημαντικό παράδειγμα. Σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, το ποσό των άμεσων ξένων επενδύσεων στην αγορά ακινήτων ανέρχεται σε 500 εκατομμύρια ευρώ.

Μια άλλη σημαντική ώθηση για την αγορά ακινήτων είναι οι πιθανές αποδόσεις από την άνθουσα αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων. Δεδομένου ότι η πόλη είναι ένας αναπτυσσόμενος τουριστικός προορισμός, δημιουργεί υψηλή ζήτηση για ακίνητα προς ενοικίαση.