Στούντιο προς πώληση στα Εξάρχεια. Κωδικός A4-12302

Στούντιο προς πώληση στα Εξάρχεια. Αυτό το στούντιο 27 τμ στη Νεάπολη-Εξάρχεια προσφέρει κάτι όλο και πιο σπάνιο στο κέντρο της Αθήνας: έναν συμπαγή χώρο διαμονής που λειτουργεί ήδη ως εισοδηματικό περιουσιακό στοιχείο.

Το διαμέρισμα είναι αυτή τη στιγμή ενοικιασμένο έως τον Αύγουστο του 2027, παρέχοντας άμεση, σταθερή απόδοση από την πρώτη ημέρα.

Βρίσκεται στον δεύτερο όροφο κτιρίου του 1975, σε άριστη κατάσταση, και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες συσκευές. Τα μηνιαία κοινόχρηστα παραμένουν εξαιρετικά χαμηλά, μόλις 10 €.

Εσωτερικά, η διαρρύθμιση είναι καθαρή και λειτουργική, με ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μπάνιο, είσοδο και κουζίνα.

Ο χώρος είναι ήσυχος, καθώς βλέπει προς τα μέσα, δημιουργώντας ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης παρά το γεγονός ότι βρίσκεται στην καρδιά της πόλης.

Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, νέο κλιματιστικό inverter, νέο ηλεκτρικό θερμοσίφωνα και αναβαθμισμένο ηλεκτρικό πίνακα με νέους διακόπτες.

Νέα υδραυλική εγκατάσταση εξασφαλίζει αξιοπιστία για τα επόμενα χρόνια. Η πρόσβαση με ασανσέρ προσθέτει στην καθημερινή ευκολία.

Η τοποθεσία ορίζει τη μακροπρόθεσμη ισχύ του. Βρίσκεται σε μια από τις πιο δραστήριες και εδραιωμένες γειτονιές της Αθήνας, το στούντιο απέχει 10 λεπτά ακτίνα από τους σταθμούς μετρό Πανεπιστήμιο, Αμπελόκηποι και Βικτώρια, και πολύ κοντά στις κύριες πανεπιστημιακές σχολές του ΕΚΠΑ και του ΟΠΑ (πρώην ΑΣΟΕΕ).

Σχολεία, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες, φούρνοι, καφέ, εστιατόρια και όλες οι αστικές υπηρεσίες αποτελούν το άμεσο περιβάλλον.

Αυτό δεν είναι απλώς ένα μικρό διαμέρισμα στην πόλη.

Είναι ένα έτοιμο αστικό περιουσιακό στοιχείο: ήσυχο, αποδοτικό, κεντρικά τοποθετημένο και ήδη παραγωγικό εισόδημα.

Μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο για φοιτητές, μια πρώτη επένδυση στην Αθήνα, ή μια συμπαγή κατοικία με διαρκή ζήτηση σε μια από τις πιο ανθεκτικές γειτονιές της πρωτεύουσας.

Στούντιο προς πώληση στα Εξάρχεια. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Τα Εξάρχεια είναι μια από τις πιο αυθεντικές και ζωντανές περιοχές στο κέντρο της Αθήνας, που βρίσκεται μεταξύ Ομόνοιας και Λεωφόρου Πανεπιστημίου.

Η μικρή γειτονιά αποτελείται από ζεστά καφέ και παραδοσιακές ελληνικές ταβέρνες που σερβίρουν νόστιμα γεύματα.

Μικρά εστιατόρια, γνωστά ως μεζεδοπωλεία με ζωντανή ελληνική μουσική, είναι κρυμμένα στα στενά δρομάκια των Εξαρχείων, αλλά είναι τα καλύτερα μέρη για να απολαύσετε τη λαϊκή μουσική της Αθήνας.

Υπόγεια μπαρ και νυχτερινά κέντρα για όλα τα μουσικά γούστα μπορούν να ανακαλυφθούν εδώ. Κατά τη διάρκεια των δεκαετιών 1960-1970, τα Εξάρχεια ήταν το πολιτιστικό κέντρο της πόλης, όπου ζούσε