Στούντιο προς πώληση στη Νέα Σμύρνη. Κωδικός A4-12250

Στούντιο προς πώληση στη Νέα Σμύρνη. Αυτό το φωτεινό και έξυπνα σχεδιασμένο στούντιο 29 τ.μ. βρίσκεται στον 4ο όροφο μιας ήσυχης πενταώροφης πολυκατοικίας με ασανσέρ, στην περιοχή Άνω Νέα Σμύρνη. Κατασκευασμένο το 1982 και προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο, αποτελεί έναν σπάνιο συνδυασμό φωτός, ιδιωτικότητας και αστικής ευκολίας—ιδανικό για φοιτητική διαμονή, προσωπική χρήση ή επένδυση υψηλής απόδοσης.

Ο εσωτερικός χώρος είναι ευάερος και λειτουργικός, επωφελούμενος από μια διπλής όψης διάταξη που επιτρέπει φυσικό φως και διαμπερή αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Δύο πόρτες μπαλκονιού με σίτες ανοίγουν σε ιδιωτική βεράντα, ενώ ένα παράθυρο στο μπάνιο προσθέτει επιπλέον φωτεινότητα και άνεση.

Μια ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο διασφαλίζουν σαφήνεια χώρου, ενώ ένας ημιώροφος παρέχει πολύτιμο επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.

Κεντρική πετρελαϊκή θέρμανση, κλιματισμός, θυροτηλεόραση και εγκατεστημένο οπτικό δίκτυο Ίντερνετ (FTTH) ολοκληρώνουν ένα σπίτι που είναι πλήρως προετοιμασμένο για τη σύγχρονη διαβίωση.

Εξωτερικά, το διαμέρισμα απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα σε ένα μικρό πάρκο, χωρίς κίνηση και θόρυβο—μια αστική σπανιότητα που προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα.

Το μπαλκόνι, διαστάσεων 5,5 μέτρων μήκος και 1,10 μέτρων πλάτος, είναι εξοπλισμένο με τέντες καθ' όλο το μήκος του, δημιουργώντας μια ευχάριστη εξωτερική επέκταση της καθημερινής ζωής. Τα μηνιαία κοινόχρηστα έξοδα παραμένουν εξαιρετικά χαμηλά στα μόλις 10 €.

Το στούντιο παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με κρεβάτι, καναπέ, τραπέζι κουζίνας/επιφάνεια εργασίας, ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα, πλυντήριο ρούχων, τηλεόραση και κλιματισμό, καθιστώντας το άμεσα χρησιμοποιήσιμο χωρίς καμία επιπλέον προετοιμασία.

Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά μόλις 130 μέτρα από τη στάση λεωφορείου Καλαμών, με άμεση πρόσβαση στο Μετρό Δάφνης σε πέντε λεπτά και την Πλατεία Νέας Σμύρνης σε δέκα λεπτά με τα πόδια, το ακίνητο προσφέρει αβίαστη σύνδεση με την πόλη.

Στούντιο προς πώληση στη Νέα Σμύρνη. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Η Νέα Σμύρνη αναδύθηκε όταν πρόσφυγες από τη Σμύρνη (σημερινό Ιζμίρ, Τουρκία) εγκαταστάθηκαν εκεί μετά τον Ελληνοτουρκικό Πόλεμο του 1919-1922. Ως αποτέλεσμα, μια ανταλλαγή πληθυσμών αναμόρφωσε την πολιτιστική και κοινωνική ταυτότητα της περιοχής.

Σήμανε το τέλος άνω των 3.000 ετών ελληνικού πολιτισμού στη Μικρά Ασία. Ταυτόχρονα, περίπου 1,5 εκατομμύριο Έλληνες μετεγκαταστάθηκαν από την Τουρκία στην Ελλάδα.

Η Νέα Σμύρνη απέχει περίπου 3 χλμ από το κέντρο της Αθήνας. Εν τω μεταξύ, κατατάσσεται ως η δεύτερη πιο πυκνοκατοικημένη περιοχή της πόλης μετά την κοντινή Καλλιθέα.

Η κεντρική της πλατεία, που θεωρείται η μεγαλύτερη στα Βαλκάνια, λειτουργεί ως ένα ζωντανό