Στούντιο προς πώληση στον Νέο Κόσμο

Στούντιο προς πώληση στον Νέο Κόσμο. Βρίσκεται στην πολυσύχναστη γειτονιά του Νέου Κόσμου, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το σταθμό του μετρό, αυτό το στούντιο διαμέρισμα 70 τμ συνδυάζει την ευκολία, τον χώρο και τις επενδυτικές δυνατότητες σε μια από τις πιο προσβάσιμες περιοχές του κέντρου της Αθήνας.

Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο εσωτερικά επίπεδα (36 + 36 τμ) που συνδέονται με μια κομψή μεταλλική σκάλα, προσφέροντας μια μοναδική αίσθηση ευρυχωρίας και ευελιξίας. Αρχικά ήταν κατάστημα που έχει υποστεί πλήρως νόμιμη μετατροπή σε οικιστική χρήση, με όλα τα έγγραφα διαθέσιμα μέσω του επιβλέποντα μηχανικού.

Το ισόγειο διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ένα μπάνιο και εσωτερική αποθήκη – ιδανικό για την καθημερινή πρακτικότητα. Στον επάνω όροφο, θα βρείτε έναν φωτεινό, ενιαίο χώρο υπνοδωματίου με εντοιχισμένες ντουλάπες και επιπλέον παράθυρα που επιτρέπουν την είσοδο άφθονου φυσικού φωτός.

Το ακίνητο προσφέρει κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο) με ένα μεγάλο καλοριφέρ, δύο μονάδες κλιματισμού (και στα δύο επίπεδα) και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα. Παράθυρα έχουν τοποθετηθεί και στα δύο επίπεδα, παρέχοντας αερισμό και φωτεινότητα σε όλο τον χώρο, παρόλο που δεν υπάρχει ιδιωτικό μπαλκόνι.

Είναι μια ιδανική επιλογή για επενδυτή ή ιδιοκτήτη που αναζητά έναν ευρύχωρο, προσιτό χώρο διαμονής κοντά στον ιστορικό πυρήνα της Αθήνας. Το κτίριο βρίσκεται σε έναν ήσυχο οικιστικό δρόμο, εξασφαλίζοντας ηρεμία και συνδεσιμότητα – μόλις 20 λεπτά με τα πόδια από την Ακρόπολη, την Πλάκα και την πλατεία Συντάγματος, και περιβάλλεται από καταστήματα, καφέ και απαραίτητες ανέσεις.

Η περιοχή του Νέου Κόσμου είναι πλέον από τις πιο περιζήτητες γειτονιές για φοιτητές, επαγγελματίες και επενδυτές βραχυχρόνιων μισθώσεων λόγω της εγγύτητάς της στο μετρό, τα κεντρικά αξιοθέατα και την Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Κατασκευασμένο το 1972 και κατηγοριοποιημένο στην Ενεργειακή Κλάση Ε, το ακίνητο μπορεί να επωφεληθεί από αισθητική ανακαίνιση για να απελευθερώσει πλήρως τις δυνατότητές του και να αυξήσει τις αποδόσεις.

Είτε επιθυμείτε να δημιουργήσετε μια σύγχρονη αστική κατοικία, ένα φοιτητικό διαμέρισμα ή μια επένδυση βραχυχρόνιας διαμονής, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια εξαιρετική πρόταση αξίας στο κέντρο της Αθήνας.

Στούντιο προς πώληση στον Νέο Κόσμο. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Ο Νέος Κόσμος είναι μια ζωντανή αθηναϊκή γειτονιά, ιδανικά τοποθετημένη μεταξύ του κέντρου της πόλης και της ακτής. Μόλις πέντε λεπτά από το Σύνταγμα και την Ακρόπολη, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αξιοθέατα και παραθαλάσσια αξιοθέατα.

Αυτή η περιοχή προσελκύει νέους επαγγελματίες και φοιτητές με τη γοητεία, την ευκολία και την εγγύτητά της στο Πάντειο Πανεπιστήμιο και τις δημόσιες συγκοινωνίες