Στούντιο προς πώληση στον Νέο Κόσμο

Στούντιο προς πώληση στον Νέο Κόσμο. Ένα συμπαγές, έξυπνο αστικό σπίτι σε μια από τις πιο δραστήριες συνοικίες της Αθήνας. Αυτό το φωτεινό στούντιο 30 τ.μ. βρίσκεται στον 1ο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας και προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό αμεσότητας χρήσης και μακροπρόθεσμης αξίας.

Κατασκευασμένο το 1977 και πλήρως ανακαινισμένο το 2023, το διαμέρισμα παραδίδεται επιπλωμένο και έτοιμο προς χρήση.

Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα, μια ζώνη υπνοδωματίου, ένα μπάνιο και ένα πρακτικό πατάρι που χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος.

Ένα ιδιωτικό μπαλκόνι επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης, ενώ ο ανατολικο-νότιος προσανατολισμός γεμίζει το εσωτερικό με φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακή κλάση C, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, δορυφορική σύνδεση, internet, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, νυχτερινό τιμολόγιο ρεύματος και πρόσβαση με ασανσέρ. Τα μηνιαία κοινόχρηστα έξοδα είναι μόλις 5 €.

Ένα βασικό πλεονέκτημα είναι ότι το στούντιο διαθέτει ήδη επίσημη άδεια βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), η οποία μεταβιβάζεται μαζί με το ακίνητο, επιτρέποντας άμεση λειτουργία χωρίς καθυστέρηση.

Είναι εξίσου κατάλληλο για φοιτητική στέγαση, επαγγελματική χρήση ή μακροχρόνια ενοικίαση.

Στούντιο προς πώληση στον Νέο Κόσμο. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Ο Νέος Κόσμος είναι μια ζωντανή αθηναϊκή γειτονιά, ιδανικά τοποθετημένη ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και την ακτή.

Μόλις πέντε λεπτά από το Σύνταγμα και την Ακρόπολη, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αξιοθέατα και παραθαλάσσιες τοποθεσίες.

Αυτή η περιοχή προσελκύει νέους επαγγελματίες και φοιτητές με τη γοητεία, την ευκολία και την εγγύτητά της στο Πάντειο Πανεπιστήμιο και τα μέσα μαζικής μεταφοράς.

Αυτή η ζωντανή περιοχή διαθέτει πολυτελή ξενοδοχεία, ακμάζουσες επιχειρήσεις και κορυφαίους πολιτιστικούς χώρους όπως το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος.

Κοντά, η Νέα Σμύρνη διαθέτει μια ζωντανή κεντρική πλατεία, τη μεγαλύτερη στα Βαλκάνια.

Μοντέρνα καφέ, εστιατόρια και καταστήματα βρίσκονται κατά μήκος της πεζοδρομημένης πλατείας, προσελκύοντας επισκέπτες από τον Νέο Κόσμο, την Καλλιθέα και το Φάληρο.

Λίμνες, πισίνες και σιντριβάνια εμπλουτίζουν την ατμόσφαιρα της πλατείας, ενώ το Τραμ Αθήνας στην είσοδό της εξασφαλίζει εύκολη συνδεσιμότητα.

Ο Νέος Κόσμος και η Νέα Σμύρνη μαζί προσφέρουν έναν εξαιρετικό συνδυασμό πολιτισμού, ευκολίας και σύγχρονης αστικής διαβίωσης.