Στούντιο στους Αμπελόκηπους προς πώληση. Κωδικός A4-12404

Στούντιο στους Αμπελόκηπους προς πώληση. Αυτό το φωτεινό και ήσυχο στούντιο διαμέρισμα προσφέρει μια έξυπνη είσοδο στην αθηναϊκή αγορά ακινήτων, σε μια από τις πιο πρακτικές και καλά συνδεδεμένες συνοικίες της πόλης. Βρίσκεται στον 4ο όροφο μιας πολυκατοικίας και μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από το σταθμό Μετρό Πανόρμου, το ακίνητο συνδυάζει την καθημερινή ευκολία με ισχυρή μακροπρόθεσμη αξία.

Το στούντιο έχει συνολική επιφάνεια 30 τμ, διαμορφωμένο σε ένα επίπεδο, και έχει εσωτερικό προσανατολισμό, καθιστώντας το ιδιαίτερα ήσυχο και φυσικά φωτεινό παρά την κεντρική του τοποθεσία.

Ανακαινισμένο το 2016, παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με βασικές ηλεκτρικές συσκευές, όπως ψυγείο, πλυντήριο ρούχων και συσκευές κουζίνας—έτοιμο για άμεση χρήση.

Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι λειτουργική και αποδοτική, ιδανική για φοιτητική διαμονή ή αστική χρήση. Η άνεση υποστηρίζεται από κεντρική πετρελαϊκή θέρμανση, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας εισόδου.

Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης μπαλκόνι με τέντα, προσθέτοντας μια ευχάριστη εξωτερική επέκταση του χώρου διαβίωσης.

Τα μηνιαία κοινόχρηστα έξοδα είναι εξαιρετικά χαμηλά στα 10€, ενισχύοντας την ελκυστικότητά του ως οικονομικά αποδοτικό ακίνητο.

Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με ασανσέρ, και το διαμέρισμα εμπίπτει σε οικιστική ζώνη. Παρόλο που είναι συμπαγές, το ακίνητο προσφέρει όλα όσα απαιτούνται για τη σύγχρονη ζωή στην πόλη, με σαφή εστίαση στην πρακτικότητα και την ευκολία συντήρησης.

Η Ενεργειακή Κλάση Η (>273%) αντικατοπτρίζει την αρχική κατασκευή του κτιρίου, τυπική της περιοχής.

Ένα βασικό επενδυτικό πλεονέκτημα είναι ότι το διαμέρισμα είναι αυτή τη στιγμή ενοικιασμένο έως τον Μάιο του 2026, παρέχοντας άμεσο εισόδημα ενοικίασης και καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό σε αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη επένδυση.

Η τοποθεσία είναι ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματά του. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται μετρό και δημόσιες συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικός σταθμός, υπαίθρια αγορά και σούπερ μάρκετ—όλα όσα χρειάζονται για την καθημερινή ζωή στην Αθήνα.

Η εγγύτητά του στο Μετρό Πανόρμου εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, τα πανεπιστήμια και τις επιχειρηματικές περιοχές.

Μια ιδανική επιλογή για φοιτητική στέγαση, μια συμπαγή αστική κατοικία ή ένα ακίνητο χαμηλού προϋπολογισμού σε μια περιοχή της Αθήνας με σταθερά υψηλή ζήτηση.

Στούντιο στους Αμπελόκηπους προς πώληση. Πληροφορίες τοποθεσίας:

Οι Αμπελόκηποι είναι μια από τις πιο επιθυμητές γειτονιές της Αθήνας, που βρίσκεται στη διασταύρωση των λεωφόρων Βασ. Σοφίας και Αλεξάνδρας