Στούντιο στα Εξάρχεια προς πώληση. Κωδικός A4-12303

Στούντιο στα Εξάρχεια προς πώληση. Αυτό το συμπαγές στούντιο 24 τμ βρίσκεται στην καρδιά των Εξαρχείων, κοντά στο Πολυτεχνείο, στον πρώτο όροφο ενός καλοδιατηρημένου κτιρίου. Ανακαινίστηκε πλήρως το 2022 και σχεδιάστηκε για να λειτουργεί τόσο ως πρακτικός χώρος διαβίωσης όσο και ως ευέλικτο αστικό περιουσιακό στοιχείο.

Ο εσωτερικός χώρος είναι καθαρός, λειτουργικός και αποδοτικός. Τα κουφώματα αλουμινίου, η πόρτα ασφαλείας και ο ηλιακός θερμοσίφωνας εξασφαλίζουν καθημερινή άνεση και αξιοπιστία.

Η πρόσβαση στο διαμέρισμα γίνεται με ασανσέρ και επωφελείται από βορειοανατολική έκθεση, προσφέροντας φυσικό φως χωρίς υπερθέρμανση. Τα μηνιαία κοινόχρηστα παραμένουν χαμηλά, μόλις 14 €.

Αυτό που δίνει πραγματικό βάρος σε αυτό το ακίνητο είναι η τοποθεσία και οι δυνατότητες χρήσης του.

Πέρα από την οικιστική ζήτηση, η τοποθεσία επιτρέπει εναλλακτική χρήση ως μικρό γραφείο, ιατρείο ή επαγγελματικός χώρος – μια επιλογή σπάνια διαθέσιμη σε αυτή την κατηγορία μεγέθους.

Το στούντιο είναι αυτή τη στιγμή ενοικιασμένο έως τον Απρίλιο του 2026, παρέχοντας άμεσο εισόδημα από την πρώτη ημέρα ιδιοκτησίας.

Αυτό δεν είναι απλώς ένα μικρό διαμέρισμα στην πόλη.
Είναι μια συμπαγής, προσαρμόσιμη μονάδα σε έναν από τους πιο διαχρονικούς αστικούς πυρήνες της Αθήνας – αρκετά ήσυχο για να ζει κανείς, αρκετά κεντρικό για να είναι πάντα σε ζήτηση, και αρκετά ευέλικτο για να εξελίσσεται μαζί με την πόλη.

Μια έξυπνη επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο για φοιτητές, μια πρώτη επένδυση στην Αθήνα, ή έναν μικρό χώρο με πολλαπλές μελλοντικές διαδρομές.

Στούντιο στα Εξάρχεια προς πώληση. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Τα Εξάρχεια είναι μια από τις πιο αυθεντικές και ζωντανές περιοχές στο κέντρο της Αθήνας, που βρίσκεται μεταξύ Ομόνοιας και Λεωφόρου Πανεπιστημίου.

Η μικρή γειτονιά αποτελείται από ζεστά καφέ και παραδοσιακές ελληνικές ταβέρνες που σερβίρουν νόστιμα γεύματα.

Μικρά εστιατόρια, γνωστά ως μεζεδοπωλεία με ζωντανή ελληνική μουσική, είναι κρυμμένα στα στενά δρομάκια των Εξαρχείων, αλλά είναι τα καλύτερα μέρη για να απολαύσετε τη λαϊκή μουσική της Αθήνας.

Υπόγεια μπαρ και νυχτερινά κέντρα για όλα τα μουσικά γούστα μπορούν να ανακαλυφθούν εδώ. Κατά τη διάρκεια των δεκαετιών 1960-1970, τα Εξάρχεια ήταν το πολιτιστικό κέντρο της πόλης, όπου ζούσαν οι περισσότεροι Έλληνες καλλιτέχνες, ποιητές και συγγραφείς.

Σήμερα, είναι γνωστή ως ένα μοντέρνο, χαλαρό μέρος που προσελκύει κυρίως νέους.