Στούντιο στο Παγκράτι προς πώληση. Κωδικός A4-12550

Στούντιο στο Παγκράτι προς πώληση. Βρίσκεται στον 2ο όροφο μιας εκλεπτυσμένης boutique ανάπτυξης στην καρδιά του Παγκρατίου, αυτό το στούντιο 41,2 τμ αντιπροσωπεύει μια προσεκτικά δομημένη αστική κατοικία σχεδιασμένη για σαφήνεια, αποδοτικότητα και μακροπρόθεσμη αξία. Συμπληρώνεται από ένα ιδιωτικό μπαλκόνι 2,5 τμ, το ακίνητο προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης σε μια από τις πιο ανθεκτικές οικιστικές συνοικίες της Αθήνας.

Η διαρρύθμιση ενσωματώνει υπνοδωμάτιο, κουζίνα και καθιστικό σε έναν συνεκτικό ενιαίο χώρο, υποστηριζόμενο από ένα καλά εξοπλισμένο μπάνιο και ενισχυμένο από μεγάλες ανοιγόμενες πόρτες που επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαμορφώνει την εσωτερική ατμόσφαιρα. Το ιδιωτικό μπαλκόνι, αν και διακριτικό σε μέγεθος, παρέχει μια πολύτιμη εξωτερική επέκταση, ενισχύοντας τη σύνδεση μεταξύ της εσωτερικής διαβίωσης και του αθηναϊκού αστικού τοπίου.

Το στούντιο αποτελεί μέρος ενός boutique κτιρίου που αποτελείται από οκτώ κατοικίες συνολικά, συμπεριλαμβανομένων τριών στούντιο και πέντε διαμερισμάτων ενός υπνοδωματίου. Η αρχιτεκτονική ιδέα συνδυάζει την εκλέπτυνση, τη μοντέρνα αισθητική και την διακριτική πολυτέλεια. Καθαρές γεωμετρίες, φυσικό φως και διαχρονικά υλικά δημιουργούν μια δομή που αισθάνεται γλυπτή παρά κατασκευασμένη — μινιμαλιστική αλλά ζεστή, σύγχρονη αλλά ριζωμένη στην διακριτική κομψότητα του αθηναϊκού σχεδιασμού. Οι εσωτερικοί χώροι είναι προσεκτικά σχεδιασμένοι για να διατηρούν μια απρόσκοπτη ροή μεταξύ ιδιωτικής άνεσης και κοινωνικής ευρυχωρίας.

Το Παγκράτι αναγνωρίζεται ως μία από τις πιο σταθερά ελκυστικές περιοχές της Αθήνας τόσο για Έλληνες όσο και για διεθνείς αγοραστές. Η αυθεντική ταυτότητα της γειτονιάς, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, τις δημόσιες συγκοινωνίες, τα πολιτιστικά ορόσημα και τις ανέσεις αναψυχής, ενισχύει τη ζήτηση σε ένα ευρύ φάσμα προφίλ αγοραστών και ενοικιαστών.

Η περιορισμένη προσφορά νεόδμητων οικιστικών ακινήτων στην περιοχή ενισχύει την ανταγωνιστική θέση του έργου, υποστηρίζοντας την ανοδική πίεση τόσο στις τιμές πώλησης όσο και στις τιμές ενοικίασης. Από επενδυτική άποψη, η γειτονιά επιδεικνύει σταθερή μακροπρόθεσμη ζήτηση ενοικίασης, ταχεία απορρόφηση και βιώσιμη κερδοφορία. Η σταθερή αύξηση των τιμών τα τελευταία χρόνια, που οφείλεται σε αναβαθμίσεις υποδομών και βελτιωμένη ποιότητα ζωής, ενισχύει την προοπτική μακροπρόθεσμης αύξησης κεφαλαίου.

Αποστάσεις:
5 λεπτά περπάτημα για σούπερ μάρκετ
3 λεπτά περπάτημα για φαρμακείο
11 λεπτά περπάτημα για Νοσοκομείο Ευαγγελισμός
10 λεπτά περπάτημα για τον Εθνικό Κήπο Αθηνών
10 λεπτά οδήγηση για τον Λόφο της Ακρόπολης

Αυτό το στούντιο στο Παγκράτι προς πώληση