Δεκατρείς Γραφεία προς πώληση - Επενδυτικό Ακίνητο στον Πειραιά

Δεκατρείς Γραφεία προς πώληση - Επενδυτικό Ακίνητο στον Πειραιά. Δεκατρείς Γραφεία προς πώληση - Επενδυτικό Ακίνητο στον Πειραιά. Ένα χαρτοφυλάκιο 13 γραφειακών μονάδων που προσφέρονται προς πώληση εντός ενός καθιερωμένου κτιρίου γραφείων στον Πειραιά, κατάλληλο για παραγωγή εισοδήματος ή μακροπρόθεσμη τοποθέτηση κεφαλαίου και επιλέξιμο για το πρόγραμμα Golden Visa της Ελλάδας.

Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 353 τμ, κατασκευάστηκε το 1973 και έχει ενεργειακή κλάση Γ. Είναι προσόψεως και εξυπηρετείται από ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας προσβασιμότητα σε όλα τα επίπεδα.

Το χαρτοφυλάκιο αποτελείται από 13 παρακείμενες γραφειακές μονάδες, κατανεμημένες σε τρεις ορόφους, επιτρέποντας είτε ενοποίηση είτε ανεξάρτητη χρήση. Συγκεκριμένα, ο 1ος όροφος προσφέρει συνολική επιφάνεια 95,98 τμ με δυνατότητα μπαλκονιού, ο 3ος όροφος αποτελείται από 145,63 τμ, επίσης με δυνατότητα μπαλκονιού, ενώ ο 6ος όροφος περιλαμβάνει 111,64 τμ και διαθέτει υπάρχοντα μπαλκόνια.

Όλες οι μονάδες είναι κατάλληλες για αλλαγή χρήσης όπου επιτρέπεται, καθιστώντας τις κατάλληλες για μετατροπή σε οικιστικές μονάδες, καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb) ή εναλλακτικές χρήσεις, ανάλογα με την επιλεγμένη επενδυτική στρατηγική. Αυτή η ευελιξία ενισχύει περαιτέρω την επιλεξιμότητα του περιουσιακού στοιχείου για το πρόγραμμα Golden Visa και το μακροπρόθεσμο επενδυτικό του προφίλ.

Συνολικά, πρόκειται για ένα ευέλικτο, επενδυτικό περιουσιακό στοιχείο με δυνατότητες προστιθέμενης αξίας στον Πειραιά, συνδυάζοντας κλίμακα, προσαρμοστικότητα και επιλεξιμότητα για το πρόγραμμα Golden Visa εντός ενός καλά εδραιωμένου αστικού κτιρίου.

Δεκατρείς Γραφεία προς πώληση - Επενδυτικό Ακίνητο στον Πειραιά. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Ο Πειραιάς, που βρίσκεται στα νοτιοανατολικά της Ελλάδας, φιλοξενεί το μεγαλύτερο λιμάνι επιβατών της Ευρώπης και ως εκ τούτου αποτελεί τεράστιο πόλο έλξης για κρουαζιερόπλοια από όλο τον κόσμο, φέρνοντας τουρίστες πρόθυμους να εξερευνήσουν αυτή την αιώνων πόλη.

Με πληθυσμό άνω των 160.000 κατοίκων, ο Πειραιάς έχει πολλά αξιοθέατα για να γεμίσει ολόκληρες διακοπές, συμπεριλαμβανομένων θρησκευτικών και ιστορικών μνημείων και φανταστικών εστιατορίων.

Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα είναι η ευκολία επίσκεψης στην Αθήνα, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η ελληνική πρωτεύουσα, η Αθήνα, απέχει μόλις 12 χιλιόμετρα από τον Πειραιά.

Ο Πειραιάς σήμερα είναι το κύριο λιμάνι της Αθήνας, το μεγαλύτερο λιμάνι της Ελλάδας, ένα από τα κορυφαία λιμάνια της Μεσογείου και ένα σημαντικό κέντρο εμπορικού ναυτικού, βιομηχανίας και μεταφορών.

Το λιμάνι του Πειραιά είναι το κύριο σημείο εξόδου από την πόλη διά θαλάσσης για προορισμούς στα νησιά του Αιγαίου και αλλού στην Ανατολική Μεσόγειο. Οι εγχώριοι προορισμοί περιλαμβάνουν όλα τα νησιά του Αιγαίου.

Το λιμάνι του Πειραιά εξυπηρετεί επίσης πολλές ευρωπαϊκές εταιρείες κρουαζιέρας για να καλωσορίσουν επισκέπτες στην Ελλάδα. Τα κέντρα του Πειραιά είναι τα τρία του τμήματα: το κεντρικό λιμάνι, η Μαρίνα Ζέας και το Μικρολίμανο.