Μεζονέτα τριών υπνοδωματίων προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. Κωδικός A4-11191

Μεζονέτα τριών υπνοδωματίων προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. Στην αποκλειστική παραθαλάσσια γειτονιά του Παλαιού Φαλήρου, κατά μήκος της αριστοκρατικής Αθηναϊκής Ριβιέρας, αυτή η όμορφη μεζονέτα τριών υπνοδωματίων προσφέρει έναν εκλεπτυσμένο συνδυασμό σύγχρονης αρχιτεκτονικής, έξυπνης τεχνολογίας και εκλεπτυσμένης άνεσης.

Ιδανικά τοποθετημένη κοντά στη θάλασσα, τις μαρίνες, τα πολυτελή καταστήματα και τα πολιτιστικά κέντρα, προσφέρει ηρεμία και συνδεσιμότητα, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες και απαιτητικούς αγοραστές.

Αυτή η εντυπωσιακή μεζονέτα εκτείνεται σε 180 τμ σε δύο επίπεδα. Ο 7ος όροφος προσφέρει 105 τμ φωτεινού, κομψού χώρου διαβίωσης, ενώ ο κομψός ημιώροφος προσθέτει 75 τμ, δημιουργώντας μια ευρύχωρη και ευέλικτη διάταξη.

Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα, ένα φιλόξενο σαλόνι με σύγχρονο τζάκι, ένα πολυτελές μπάνιο και δύο επιπλέον WC για αυξημένη πρακτικότητα. Ο σχεδιασμός εξασφαλίζει ομαλή ροή μεταξύ των ενιαίων χώρων διαβίωσης και των ιδιωτικών χώρων, μεγιστοποιώντας το φυσικό φως και τη λειτουργικότητα.

Εσωτερικά, η κατοικία αντικατοπτρίζει σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, με προσαρμοσμένα ντουλάπια κουζίνας, εντοιχισμένες ντουλάπες και μπάνια με υλικά υψηλής ποιότητας. Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες μπορούν να εξατομικεύσουν κάθε λεπτομέρεια με επιλογή πολυτελούς μαρμάρου, πλακιδίων γρανίτη ή προ-γυαλισμένου πατώματος από ξύλο, δημιουργώντας ένα σπίτι που αντικατοπτρίζει το προσωπικό τους στυλ και γούστο.

Αυτό το σπίτι ανήκει στην Ενεργειακή Κλάση Α+, εξασφαλίζοντας κορυφαία ενεργειακή απόδοση και βιωσιμότητα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και τριπλής ενέργειας ηλιακό θερμοσίφωνα, συνδυάζοντας την οικολογική διαβίωση με μειωμένο κόστος ενέργειας. Μεγάλα σκούρου χρώματος κουφώματα EUROPA με αυτόματα ρολά, ενεργειακά τζάμια τεσσάρων εποχών και σίτες παρέχουν εξαιρετική μόνωση, ηχομόνωση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.

Προηγμένη αυτοματοποίηση έξυπνου σπιτιού επιτρέπει τον αβίαστο έλεγχο φωτισμού, θερμοκρασίας και ασφάλειας, με συνδεδεμένους διακόπτες, κάμερες και οθόνες αφής εντός τοίχου.

Οι ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις χρησιμοποιούν μόνο κορυφαία εξαρτήματα Legrand, ABB και Siemens, ενώ το υδραυλικό σύστημα έχει σχεδιαστεί με σύγχρονο συλλέκτη για μέγιστη αξιοπιστία.

Διακριτικός κρυφός και γραμμικός φωτισμός ενισχύει τους εσωτερικούς χώρους, προσθέτοντας βάθος και κομψότητα σε κάθε γωνιά.

Η μεζονέτα περιλαμβάνει ευρύχωρα ιδιωτικά μπαλκόνια, ιδανικά για χαλάρωση σε εξωτερικό χώρο, διασκέδαση επισκεπτών ή απόλαυση της πανοραμικής θέας