Δύο Επιπλωμένα Διαμερίσματα προς πώληση στο Κέντρο Αθηνών. Κωδικός A4-10962

Δύο Επιπλωμένα Διαμερίσματα προς πώληση στο Κέντρο Αθηνών. Στην καρδιά της κεντρικής Αθήνας, στην οδό Ακαδημίας κοντά στην πλατεία Ομονοίας, δύο επιπλωμένα διαμερίσματα προσφέρονται ως ενιαίο επενδυτικό προϊόν, ήδη σε λειτουργία και υπό επαγγελματική διαχείριση φιλοξενίας με εγγυημένη απόδοση 7% για 3 χρόνια. Βρίσκονται στον 4ο όροφο ενός κτιρίου μικτής χρήσης και μοιράζονται μια κύρια κοινή είσοδο και φουαγιέ. Αυτή η δομή επιτρέπει λειτουργική ευελιξία: μπορούν να λειτουργήσουν ως δύο ανεξάρτητες επιπλωμένες μονάδες ή ως συνδυασμένη διάταξη διπλής οικογένειας. Η συνολική δομημένη επιφάνεια είναι 107τμ, πλήρως ανακαινισμένα το 2024, πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα, και ταξινομημένα στην Ενεργειακή Κλάση Ε.

Το μπροστινό διαμέρισμα περιλαμβάνει ένα κύριο υπνοδωμάτιο, ένα σαλόνι με καναπέ-κρεβάτι, χώρο τραπεζαρίας και μικρή κουζίνα. Το δεύτερο διαμέρισμα περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, το ένα με διπλό κρεβάτι και το άλλο με μονό κρεβάτι, καθώς και ένα σαλόνι με καναπέ-κρεβάτι, ένα μπάνιο, χώρο τραπεζαρίας και μικρή κουζίνα. Και οι δύο μονάδες είναι φωτεινές, λειτουργικές και πλήρως λειτουργικές από άποψη φιλοξενίας, με άμεση συνέχεια χρήσης.

Η τοποθεσία δημιουργεί ισχυρά θεμέλια. Ο σταθμός μετρό Ομόνοια απέχει 350μ και ο σταθμός μετρό Πανεπιστήμιο 400μ, ενώ ο επερχόμενος σταθμός μετρό Εξάρχεια απέχει 550μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από σούπερ μάρκετ, σχολεία, πολιτιστικά ιδρύματα, καφέ, θέατρα, πανεπιστήμια, το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο και το Πάρκο Λόφου Στρέφη. Η ευρύτερη περιοχή συνεχίζει να λαμβάνει σημαντικές αστικές επενδύσεις, και οι δείκτες κινητικότητας είναι ισχυροί.

Η κεντρική Αθήνα έχει μετρήσιμες τουριστικές ροές όλο το χρόνο, υψηλό παροδικό πληθυσμό και σταθερή ζήτηση για βραχυπρόθεσμη διαμονή. Αυτή η αστική υπο-αγορά αποδίδει επειδή το προϊόν ταιριάζει στον καταναλωτή: εγγύτητα, πρόσβαση, δυνατότητα περπατήματος και πολιτιστική πυκνότητα.

Αυτό είναι ένα επενδυτικό περιουσιακό στοιχείο, όχι μια παθητική καταχώριση — δομημένο, λειτουργικό, παραγωγικό εισόδημα.

Δύο Επιπλωμένα Διαμερίσματα προς πώληση στο Κέντρο Αθηνών. Πληροφορίες τοποθεσίας:

Η Αθήνα στέκεται ως η πιο ένδοξη πόλη στον κόσμο, σεβαστή από τους θεούς και αγαπητή από τους ανθρώπους. Πράγματι, αυτή η μαγευτική πρωτεύουσα παραμένει η γενέτειρα του πολιτισμού.

Πάνω απ' όλα, η δημοκρατία αναδύθηκε εδώ, διαμορφώνοντας κοινωνίες παγκοσμίως. Επιπλέον, πολλοί από τους αρχαίους κόσμους