Διαμέρισμα Δύο Υπνοδωματίων προς πώληση στην Καλλιθέα. Κωδικός A4-12461

Ένα βασικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι το δικαίωμα χρήσης και πιθανής επέκτασης στην ταράτσα, σε συνδυασμό με 50% μερίδιο συνιδιοκτησίας στο συνολικό οικόπεδο, το οποίο έχει έκταση 171 τ.μ.

Αυτό δημιουργεί ουσιαστική μακροπρόθεσμη ευελιξία και δυνατότητες ανάπτυξης, ιδιαίτερα σπάνιο στο κέντρο της Καλλιθέας.

Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, νυχτερινό τιμολόγιο ρεύματος, δυτικό προσανατολισμό, βεράντα, αποθηκευτικό χώρο και εσωτερική σκάλα, υποστηρίζοντας την καθημερινή άνεση και λειτουργικότητα.

Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη και έχει Ενεργειακή Κλάση Ζ, προσφέροντας δυνατότητες ενεργειακής αναβάθμισης και αύξησης αξίας.

Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα λειτουργική, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, δημόσιες συγκοινωνίες και κεντρικές οδικές συνδέσεις.

Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 2 χλμ από το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος, ενισχύοντας την ελκυστικότητά του τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για μακροπρόθεσμη επένδυση.

Κατασκευασμένο με φροντίδα και οικογενειακή ιστορία ιδιοκτησίας, η κατοικία αντικατοπτρίζει στιβαρή κατασκευή και αίσθηση αυθεντικότητας, προσφέροντας μια ισχυρή βάση για εκσυγχρονισμό ή προσωπική επανερμηνεία.

Μια σπάνια κατοικία ανώτερου ορόφου στο κέντρο της Καλλιθέας, που συνδυάζει φως, πλεονεκτήματα ιδιοκτησίας, δυνατότητα επέκτασης και μακροπρόθεσμη αστική αξία.

Διαμέρισμα Δύο Υπνοδωματίων προς πώληση στην Καλλιθέα. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας, η Καλλιθέα βρίσκεται στο νότο της Αθήνας, συνορεύοντας με τον Σαρωνικό Κόλπο και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.

Το 2016 η Καλλιθέα πήρε ώθηση όταν αποκαλύφθηκε το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος κοντά στον Φαληρικό Όρμο στο νότο του προαστίου.

Αυτή η υπερσύγχρονη εγκατάσταση σχεδιάστηκε από τον Renzo Piano και αποτελείται από ένα διαμορφωμένο πάρκο