Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων προς πώληση στην Καλλιθέα. Κωδικός A4-12584

Η κουζίνα, διαστάσεων 5 x 2,30 μ., είναι σε καλή κατάσταση και δεν έχει ανακαινιστεί ακόμα, δίνοντάς σας την ευκαιρία να επανασχεδιάσετε τη διάταξη και ενδεχομένως να δημιουργήσετε έναν ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας ενοποιώντας τους δύο χώρους.

Ένας διάδρομος συνδέει αρμονικά τα δωμάτια, ενισχύοντας την ιδιωτικότητα και τη ροή.

Υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια με ανατολικό προσανατολισμό, όλα φωτεινά, ήσυχα και γενναιόδωρα σε μέγεθος (3,5 x 4 μ. και 3 x 4,40 μ.), απολαμβάνοντας ανοιχτή θέα προς το πάρκο και το Πολιτιστικό Κέντρο Μελίνα Μερκούρη.

Το μπάνιο έχει ανακαινιστεί πλήρως, συμπεριλαμβανομένων των υδραυλικών, των σωληνώσεων, του ηλεκτρικού πίνακα και των ειδών υγιεινής, προσφέροντας ένα σύγχρονο και ανανεωμένο περιβάλλον.

Τα ξύλινα πατώματα, οι ντουλάπες και οι εσωτερικές πόρτες είναι σε πολύ καλή κατάσταση, διατηρώντας τη ζεστασιά και τον χαρακτήρα σε όλο το ακίνητο.

Επιπλέον αποθηκευτικός χώρος είναι ένα βασικό πλεονέκτημα, με χώρο πατάρι και εξωτερικά ντουλάπια αποθήκευσης στο μπαλκόνι.

Εξωτερικά, το διαμέρισμα είναι διαμπερές (ανατολικο-δυτικός προσανατολισμός), εξασφαλίζοντας εξαιρετικό φυσικό φως και διαμπερή αερισμό.

Διαθέτει ένα άνετο μπροστινό μπαλκόνι, καθώς και πίσω μπαλκόνι με θέα στο πάρκο.

Έχουν τοποθετηθεί τέντες και σίτες, και θα τοποθετηθούν νέα κουφώματα αλουμινίου, αναβαθμίζοντας περαιτέρω την ενεργειακή απόδοση και τη μόνωση.

Το ακίνητο περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, πρόσβαση με ασανσέρ και μηνιαία κοινόχρηστα μόλις 30€.

Έχει ενεργειακή κλάση Δ και βρίσκεται εντός οικιστικής ζώνης.

Η τοποθεσία είναι ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματά του. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια θα βρείτε καταστήματα, σχολεία, παιδική χαρά, μέσα μαζικής μεταφοράς και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος – ένα από τα σημαντικότερα πολιτιστικά και πράσινα ορόσημα της Αθήνας.

Η γειτονιά συνδυάζει την καθημερινή ευκολία με μια αίσθηση ηρεμίας και ανοιχτότητας, χάρη στην άμεση θέα στο πάρκο και το περιβάλλον χαμηλής δόμησης.

Αυτό είναι ένα πολύ