Διαμέρισμα Δύο Υπνοδωματίων προς Πώληση στην Κυψέλη. Κωδικός A4-12590

Διαμέρισμα Δύο Υπνοδωματίων προς Πώληση στην Κυψέλη. Στην περιοχή των Ευελπίδων της Κυψέλης, μια από τις πιο στρατηγικές και εξελισσόμενες γειτονιές του κέντρου της Αθήνας, αυτό το ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα 130 τ.μ. στον 3ο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για άνετη αστική διαβίωση όσο και για ισχυρό επενδυτικό δυναμικό.

Το διαμέρισμα εκτείνεται σε ένα επίπεδο και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση σχεδιασμένη για καθημερινή άνεση.

Ο εσωτερικός χώρος περιλαμβάνει δύο γενναιόδωρα υπνοδωμάτια, δύο πλήρως λειτουργικά μπάνια, ένα μεγάλο και φιλόξενο σαλόνι-τραπεζαρία ιδανικό για οικογενειακές συγκεντρώσεις ή φιλοξενία επισκεπτών, και μια ανεξάρτητη κουζίνα που επιτρέπει πρακτική καθημερινή χρήση.

Πρόσθετοι αποθηκευτικοί και βοηθητικοί χώροι προσθέτουν περαιτέρω ευκολία στο ακίνητο.

Η κατοικία είναι φωτεινή και ευάερη καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας χάρη στη διαμπερή της διάταξη και τον νοτιοδυτικό προσανατολισμό.

Μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να γεμίζει τους χώρους καθιστικού, ενώ το διαμέρισμα επωφελείται επίσης από δύο ευρύχωρες βεράντες που επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω και προσφέρουν ευχάριστη αστική θέα.

Το ακίνητο προσφέρεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με τέσσερις μονάδες κλιματισμού, επιτρέποντας άμεση χρήση είτε ως κύρια κατοικία είτε ως έτοιμο προς λειτουργία επενδυτικό ακίνητο.

Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1968 και περιλαμβάνει ανελκυστήρα, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, νυχτερινό τιμολόγιο ρεύματος και χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα έξοδα περίπου 30 €.

Ένα από τα πιο σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η εξαιρετική του τοποθεσία.

Το διαμέρισμα απέχει μόλις ένα λεπτό με τα πόδια από τον μελλοντικό σταθμό Μετρό «Δικαστήρια» της Γραμμής 4 του Μετρό Αθήνας, ο οποίος βρίσκεται υπό κατασκευή και θα παρέχει άμεση και γρήγορη σύνδεση με πολλές βασικές συνοικίες της Αθήνας.

Ταυτόχρονα, το διαμέρισμα βρίσκεται πολύ κοντά στο Πεδίον του Άρεως, έναν από τους μεγαλύτερους και ομορφότερους χώρους πρασίνου της πόλης.

Η γύρω περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, καφέ, σχολεία και τοπικά καταστήματα, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετικά βολικό για την καθημερινή διαβίωση.

Χάρη στο γενναιόδωρο μέγεθος, τη φωτεινή του διαρρύθμιση, την προνομιακή του θέση κοντά στον επερχόμενο σταθμό μετρό και την εγγύτητα στο κέντρο της Αθήνας, το διαμέρισμα αντιπροσωπεύει μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς, όπως Airbnb ή μακροχρόνια ενοικίαση.

Τ