Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων προς πώληση στη Νέα Φιλαδέλφεια. Κωδικός A4-12532

Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων προς πώληση στη Νέα Φιλαδέλφεια. Μέσα σε ένα νεόδμητο μίνιμαλ οικιστικό συγκρότημα στη Νέα Φιλαδέλφεια, αυτό το διαμέρισμα πρώτου ορόφου 70 τμ προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αρχιτεκτονικής σαφήνειας, ενεργειακής απόδοσης και πρακτικής καθημερινής διαβίωσης.

Το εσωτερικό αποτελείται από μία κουζίνα, ένα φωτεινό καθιστικό, δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, σχεδιασμένο για να προσφέρει ομαλή κυκλοφορία και αποδοτική χρήση του χώρου. Μεγάλα μπαλκόνια με κομψά γυάλινα κιγκλιδώματα δημιουργούν μια απρόσκοπτη επέκταση του εσωτερικού, ενώ παράλληλα προσκαλούν άφθονο φυσικό φως. Το διαμέρισμα απολαμβάνει ανοιχτή αστική θέα και περιλαμβάνει ιδιωτική αποθήκη καθώς και θέση στάθμευσης πυλωτής.

Κατασκευασμένο το 2025 και με ενεργειακή κλάση Α+, το κτίριο ενσωματώνει ευρύχωρα ανοίγματα που ενισχύουν τον προσανατολισμό και την έκθεση στο φως της ημέρας. Συστήματα κουφωμάτων αλουμινίου υψηλών προδιαγραφών παρέχουν ανώτερη θερμοακουστική μόνωση, ενώ η ολοκληρωμένη θερμομόνωση μειώνει σημαντικά τις απώλειες ενέργειας.

Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με αυτόνομο σύστημα αντλίας θερμότητας για ψύξη και θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα και σύγχρονο φωτισμό LED. Φωτοβολταϊκά πάνελ υποστηρίζουν την κοινόχρηστη κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας, και αυτόματα συστήματα φωτισμού βελτιώνουν την ενεργειακή απόδοση στους κοινόχρηστους χώρους. Οι πρίζες φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων προσθέτουν μελλοντική λειτουργικότητα, ενώ η προεγκατάσταση για συστήματα συναγερμού και κλιματισμού επιτρέπει την προσαρμογή. Μια ενισχυμένη, πυράντοχη πόρτα ασφαλείας εξασφαλίζει αυξημένη προστασία.

Βρίσκεται κοντά στο καταπράσινο Άλσος Νέας Φιλαδέλφειας, το ακίνητο επωφελείται από πρόσβαση σε πάρκα, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους αναψυχής. Σχολεία, καταστήματα και καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την αστική ευκολία.

Αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων αντιπροσωπεύει μια σύγχρονη οικιστική ευκαιρία στη Νέα Φιλαδέλφεια, ιδανικό για όσους αναζητούν ενεργειακά αποδοτική κατασκευή, σύγχρονο σχεδιασμό και μακροπρόθεσμη αξία σε ένα καλά συνδεδεμένο βόρειο προάστιο της Αθήνας.

Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων προς πώληση στη Νέα Φιλαδέλφεια. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Η Νέα Φιλαδέλφεια είναι μια από τις πιο αυθεντικές και ταχέως εξελισσόμενες γειτονιές της Αθήνας, συνδυάζοντας ισχυρή τοπική ταυτότητα με εξαιρετική αστική συνδεσιμότητα.

Βρίσκεται λίγα μόλις λεπτά από το κέντρο της πόλης, η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας την καθημερινή μετακίνηση εύκολη σε όλη την