Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων προς πώληση στον Νέο Κόσμο

Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων προς πώληση στον Νέο Κόσμο. Σε μια από τις πιο στρατηγικές οικιστικές τοποθεσίες της Αθήνας, στον Νέο Κόσμο, μόλις 150 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Fix, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα προσφέρει άμεση χρηστικότητα και ισχυρή επενδυτική αξία.

Η κατοικία έχει έκταση 50 τ.μ., βρίσκεται στον 1ο όροφο και είναι διαμορφωμένη σε ένα επίπεδο με χώρο καθιστικού, κουζίνα, ένα μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια.

Κατασκευασμένο το 1975 και πλήρως ανακαινισμένο, παραδίδεται έτοιμο προς κατοίκηση ή λειτουργία από την πρώτη ημέρα. Είναι πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, νυχτερινό τιμολόγιο ρεύματος και πρόσβαση με ασανσέρ. Τα μηνιαία κοινόχρηστα έξοδα είναι μόλις 5 €.

Ένα βασικό πλεονέκτημα είναι ότι το ακίνητο διαθέτει ήδη επίσημη άδεια βραχυχρόνιας μίσθωσης (AMA – Airbnb), η οποία μεταβιβάζεται μαζί με το διαμέρισμα.

Αυτό επιτρέπει άμεση λειτουργία ως βραχυχρόνια μίσθωση χωρίς καθυστερήσεις ή αβεβαιότητες. Είναι εξίσου κατάλληλο για μακροχρόνια μίσθωση, ιδιοκατοίκηση ή φοιτητική στέγαση.

Με αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση και Ενεργειακή Κλάση C (100%–141%), το διαμέρισμα συνδυάζει αποδοτικότητα με χαμηλό λειτουργικό κόστος. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει συνεχή ζήτηση, χάρη στην άμεση πρόσβαση στο μετρό και την εγγύτητα στο κέντρο της πόλης, τα πανεπιστήμια και τους πολιτιστικούς πόλους.

Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων προς πώληση στον Νέο Κόσμο. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Ο Νέος Κόσμος είναι μια ζωντανή αθηναϊκή γειτονιά, ιδανικά τοποθετημένη ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και την ακτή. Μόλις πέντε λεπτά από το Σύνταγμα και την Ακρόπολη, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αξιοθέατα και παραθαλάσσιες τοποθεσίες.

Αυτή η περιοχή προσελκύει νέους επαγγελματίες και φοιτητές με τη γοητεία, την ευκολία και την εγγύτητά της στο Πάντειο Πανεπιστήμιο και τα μέσα μαζικής μεταφοράς.

Αυτή η ζωντανή περιοχή διαθέτει πολυτελή ξενοδοχεία, ακμάζουσες επιχειρήσεις και κορυφαίους πολιτιστικούς χώρους όπως το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Κοντά, η Νέα Σμύρνη διαθέτει μια ζωντανή κεντρική πλατεία, τη μεγαλύτερη στα Βαλκάνια. Μοντέρνα καφέ, εστιατόρια και καταστήματα βρίσκονται κατά μήκος της πεζοδρομημένης πλατείας, προσελκύοντας επισκέπτες από τον Νέο Κόσμο, την Καλλιθέα και το Φάληρο.

Λίμνες, πισίνες και σιντριβάνια εμπλουτίζουν την ατμόσφαιρα της πλατείας, ενώ το Τραμ Αθήνας στην είσοδό της εξασφαλίζει εύκολη συνδεσιμότητα. Ο Νέος Κόσμος και η Νέα Σμύρνη μαζί προσφέρουν έναν εξαιρετικό συνδυασμό πολιτισμού, ευκολίας και σύγχρονης αστικής διαβίωσης.