Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. Κωδικός A4-11188

Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. Στην εκλεπτυσμένη παραθαλάσσια περιοχή του Παλαιού Φαλήρου, μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές κατά μήκος της Αθηναϊκής Ριβιέρας, αυτό το όμορφο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων προσφέρει μοντέρνο σχεδιασμό, προηγμένη τεχνολογία και έναν τρόπο ζωής που ορίζεται από την άνεση και την ποιότητα.

Ιδανικά τοποθετημένο κοντά στη θάλασσα, τις μαρίνες, τις εμπορικές περιοχές και τη ζωντανή πολιτιστική ζωή, συνδυάζει την παραθαλάσσια ηρεμία με την αστική ευκολία, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για οικογένειες όσο και για επενδυτές.

Βρίσκεται στον έκτο όροφο, αυτή η κατοικία εκτείνεται σε 83 τμ σε ένα επίπεδο. Διαθέτει δύο φωτεινά και ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα, έναν φιλόξενο χώρο καθιστικού με τζάκι και ένα κομψό μπάνιο με πολυτελή φινιρίσματα.

Η διάταξη είναι πρακτική αλλά κομψή, εξασφαλίζοντας ομαλή ροή μεταξύ του καθιστικού και των ιδιωτικών χώρων, μεγιστοποιώντας παράλληλα το φυσικό φως.

Εσωτερικά, το διαμέρισμα αντικατοπτρίζει σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό με πλήρως εντοιχισμένες ντουλάπες, προσαρμοσμένα ντουλάπια κουζίνας και ένα μπάνιο σχεδιασμένο για καθημερινή πολυτέλεια. Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες μπορούν να εξατομικεύσουν τους εσωτερικούς χώρους επιλέγοντας ανάμεσα σε μάρμαρο, πλακάκια γρανίτη ή προ-γυαλισμένο ξύλινο δάπεδο, διασφαλίζοντας ότι το σπίτι ταιριάζει στο μοναδικό τους στυλ.

Ανήκοντας στην Ενεργειακή Κλάση Α+, αυτή η κατοικία προσφέρει κορυφαία ενεργειακή απόδοση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και τριπλής ενέργειας ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας οικολογική διαβίωση και μειωμένο κόστος ενέργειας.

Μεγάλα σκούρου χρώματος κουφώματα EUROPA με αυτόματα ρολά, ενεργειακά τζάμια τεσσάρων εποχών και σίτες παρέχουν εξαιρετική μόνωση, ηχομόνωση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.

Προηγμένη αυτοματοποίηση έξυπνου σπιτιού είναι πλήρως ενσωματωμένη, επιτρέποντάς σας να ελέγχετε φωτισμό, θερμοκρασία και ασφάλεια απρόσκοπτα μέσω συνδεδεμένων διακοπτών, καμερών και οθονών αφής εντός τοίχου.

Οι ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις Legrand, ABB και Siemens εξασφαλίζουν ασφάλεια και μακροχρόνια αξιοπιστία, ενώ το υδραυλικό σύστημα έχει σχεδιαστεί με σύγχρονο συλλέκτη για μέγιστη απόδοση. Διακριτικός κρυφός και γραμμικός φωτισμός αναδεικνύει τον κομψό σχεδιασμό, προσθέτοντας κομψότητα σε κάθε γωνιά.

Προχωρώντας προς τα έξω, το διαμέρισμα διαθέτει ένα ιδιωτικό μπαλκόνι, ιδανικό για χαλάρωση, διασκέδαση επισκεπτών ή απόλαυση του καθαρού αέρα με ιδιωτικότητα.

Ένας αποκλειστικός υπόγειος χώρος στάθμευσης και ένα ιδιωτικό δωμάτιο αποθήκευσης περιλαμβάνονται, προσφέροντας ευκολία και ασφάλεια. Το ίδιο το κτίριο είναι εξοπλισμένο