Διαμέρισμα Δύο Υπνοδωματίων προς Πώληση στο Παγκράτι, Αθήνα. Κωδικός A4-13579

Διαμέρισμα Δύο Υπνοδωματίων προς Πώληση στο Παγκράτι, Αθήνα. Ένα κομψό, ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 76 τμ με δύο υπνοδωμάτια στον τρίτο όροφο πολυκατοικίας κοντά στο Άλσος Παγκρατίου, μια από τις πιο καθιερωμένες και επιθυμητές οικιστικές περιοχές της κεντρικής Αθήνας.

Το διαμέρισμα συνδυάζει πρακτική διαρρύθμιση δύο υπνοδωματίων με σύγχρονα εσωτερικά, δύο μπάνια, άνετο χώρο καθιστικού και ιδιωτική βεράντα, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη προς χρήση κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο στο κέντρο της Αθήνας.

Βρίσκεται στον τρίτο όροφο κτιρίου με ασανσέρ, η κατοικία προσφέρει φωτεινό και άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει ένα φιλόξενο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, παρέχοντας μεγαλύτερη ευελιξία και ευκολία για μόνιμη διαμονή, φιλοξενία ή ενοικίαση.

Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί και προσφέρεται επιπλωμένο, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να χρησιμοποιήσει το διαμέρισμα άμεσα χωρίς την ανάγκη επιπλέον επίπλων ή μεγάλων εργασιών βελτίωσης. Η αναβαθμισμένη του κατάσταση, σε συνδυασμό με τον χαρακτήρα του αρχικού κτιρίου του 1959, δημιουργεί μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ της καθιερωμένης αθηναϊκής αρχιτεκτονικής και της σύγχρονης οικιστικής άνεσης.

Μια ιδιωτική βεράντα παρέχει πολύτιμο εξωτερικό χώρο εντός της πόλης, ενώ το διαμέρισμα απολαμβάνει επίσης ανοιχτή θέα από την υπερυψωμένη θέση του τρίτου ορόφου.

Τα χαρακτηριστικά άνεσης περιλαμβάνουν κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, υποστηρίζοντας τη χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο διαθέτει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης κατηγορίας Β+, ένα ιδιαίτερα ελκυστικό χαρακτηριστικό για διαμέρισμα σε κτίριο αυτής της περιόδου.

Πρόσθετη ασφάλεια παρέχεται από θωρακισμένη πόρτα εισόδου, ενώ τα μηνιαία κοινόχρηστα έξοδα είναι περίπου 50 €.

Βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή του Παγκρατίου, στην κεντρική Αθήνα, το ακίνητο επωφελείται από ένα οικιστικό περιβάλλον κοντά σε τοπικά καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, καθημερινές υπηρεσίες και δημόσιες συγκοινωνίες. Ο συνδυασμός κεντρικής προσβασιμότητας και καθιερωμένου οικιστικού χαρακτήρα της γειτονιάς το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιοκτήτες όσο και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο στην Αθήνα.

Με 76 τμ χώρου διαβίωσης, δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ανακαινισμένους εσωτερικούς χώρους και κατάσταση επιπλωμένο, έτοιμο προς χρήση, αυτό το διαμέρισμα αντιπροσωπεύει μια καλά τοποθετημένη ευκαιρία στο κέντρο της Αθήνας.