Διαμέρισμα Δύο Υπνοδωματίων προς πώληση στη Γλυφάδα. Κωδικός A4-12165

Διαμέρισμα Δύο Υπνοδωματίων προς πώληση στη Γλυφάδα. Αυτό το φωτεινό διαμέρισμα 65 τμ βρίσκεται στον 3ο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, αρχικής κατασκευής 1973 και πλήρως ανακαινισμένο το 2025. Το ακίνητο είναι προσόψεως, απολαμβάνει ανοιχτή θέα με μερική θέα θάλασσα και σχεδιάστηκε για να συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και ισχυρές επενδυτικές δυνατότητες.

Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού με κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC με παράθυρο, προσφέροντας έναν πρακτικό και καλά ισορροπημένο εσωτερικό χώρο κατάλληλο για καθημερινή διαβίωση ή ενοικίαση. Μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλο το διαμέρισμα, ενισχύοντας την αίσθηση του χώρου και της ευρυχωρίας.

Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση, λειτουργούσα με ρεύμα, μαζί με αντλία θερμότητας, μονάδες κλιματισμού σε όλα τα δωμάτια και ηλιακό θερμοσίφωνα. Ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου με σίτες και ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, τέντες και δάπεδο laminate συμβάλλουν στην άνεση και την ανθεκτικότητα. Το ακίνητο προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, καθιστώντας το άμεσα έτοιμο προς χρήση.

Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πρόσβαση σε κήπο, πολιτική φιλική προς τα κατοικίδια και καταλληλότητα για οικιστική, επαγγελματική ή επενδυτική χρήση. Το διαμέρισμα έχει ενεργειακή κλάση Β και δεν περιλαμβάνει αποθήκη.

Επί του παρόντος μισθωμένο, το ακίνητο αποδίδει μεικτή απόδοση περίπου 5%, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση. Είναι επίσης ιδανικό για φοιτητική στέγαση ή μακροχρόνια ενοικίαση, δεδομένης της διαρρύθμισης, της κατάστασης και της τοποθεσίας του.

Ένα πλήρως ανακαινισμένο, έτοιμο προς χρήση διαμέρισμα με δυνατότητα θέας θάλασσα, ισχυρή απόδοση ενοικίασης και ευέλικτη χρήση – μια εξαιρετική ευκαιρία σε μια από τις πιο περιζήτητες αγορές ακινήτων.

Διαμέρισμα Δύο Υπνοδωματίων προς πώληση στη Γλυφάδα. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Η μαγευτική προαστιακή περιοχή της Γλυφάδας εκτείνεται κατά μήκος της ακτής του Σαρωνικού Κόλπου, συχνά αναφερόμενη ως η «Αθηναϊκή Ριβιέρα».

Η Γλυφάδα απέχει 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από τον τερματικό σταθμό εσωτερικών και διεθνών πτήσεων του Αεροδρομίου Αθηνών και 20 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας. Η απόσταση σε χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας με αυτοκίνητο (ή λεωφορείο) είναι 15 χλμ και 12 χλμ από το λιμάνι του Πειραιά.

Ο αρχαίος ναός του Ποσειδώνα στο Σούνιο απέχει 45 χιλιόμετρα. Περίπου 40 λεπτά με το αυτοκίνητο βρίσκεται το Αττικό Πάρκο Ζωολογίας. Μπορείτε να περάσετε μια υπέροχη μέρα εκεί παρατηρώντας την Ελλ